Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Ubaldino do Amaral, 755, Alto da Rua XV, Curitiba

Última atualização: 09/08/2025 às 16:40h | Ref: 2508

REF.:
Gestao exclusiva da Basi Assessoria Imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Este moderno apartamento, com area total de 89,49 m2 e area util de 63,43 m2, esta localizado em uma das melhores regioes de Curitiba, oferecendo conforto e praticidade em um ambiente sofisticado.

- 2 Quartos: Ambos equipados com armarios e cabeceiras. Um dos quartos possui espelho adicional.
- Suite: Conta com armario, prateleiras, espelho, box de vidro e ducha inox, proporcionando uma experiencia de banho agradavel e funcional.
- Sala de Estar: Ampla e iluminada, com painel para TV e espelho. A sala se abre para uma sacada com churrasqueira.
- Cozinha: Semi-mobiliado com armarios planejados, fogao, forno, pia e balcao com tampo de granito e cuba em inox.
- Banheiro Social: Equipado com armario, prateleira, espelho, box de vidro e ducha inox.
- Area de Servico: Externa e coberta, equipada com aquecedor e tanque de inox.

- Aquecimento: A gas.
- Piso em porcelanato.
- Garagem: 2 vagas de garagem (estilo vagao).
Seu pet e bem-vindo.

Infraestrutura do Condominio:
- Portaria Remota: Garantia de seguranca e controle de acesso.
- Area de Lazer: Inclui um salao de festas completo com churrasqueira, academia bem equipada, salao de jogos, sauna e piscina, oferecendo diversas opcoes para o seu entretenimento e bem-estar.
- Terraco com Churrasqueira: Um espaco adicional para aproveitar momentos de descontracao ao ar livre.

Vantagens da localizacao:
- 200 metros do hospital Oswaldo Cruz.
- 400 metros da UFPR.
- 400 metros da Droga Raia.
- 550 metros do supermercado Nacional.
- 700 metros do hospital de Clinicas.
- 750 metros do teatro Guaira.
- 750 metros da escola de educacao infantil Faz de Conta
- 800 metros da farmacia Panvel.
- 800 metros do banco Santander.
- 800 metros do clube circulo Militar do Parana.
- 900 metros do shopping Italia.
- 950 metros do estadio Couto Pereira.
- Acesso as principais vias.
- Facil acesso ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 4.000,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 3.200,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

*Visita acompanhada*

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