Excelente Apartamento no bairro Água Verde - EDIFICIO 1311

Última atualização: 04/07/2025 às 06:20h | Ref: 00538.001

Excelente Apartamento no bairro Água Verde - EDIFICIO 1311

Descrição:
- 4º Andar;
- 80m²;
- Cozinha estilo americana, integrada à sala, com armários planejados e tampo em granito;
- Área de serviços com tanque, armário planejado e tampo em granito;
- Sacada com churrasqueira;
- Banheiro social com box blindex;
- 02 Dormitórios sendo 1 suíte;
- 01 vaga de garagem individual livre, e um depósito-box para guardar bike e utilidades;
- Acabamentos de alto padrão;
- Iluminação natural proporcionada pelas janelas;
- Projeto luminotécnico;
- Proteção acústica;
- Esquadrias de alumínio;

CONDOMÍNIO OFERECE:
- Elevador equipado com biometria;
- Salão de festas completo com churrasqueira, com varanda externa e um amplo terraço com uma vista privilegiada;

VALORES:
Aluguel Bruto: R$ 2.777,77
Bonificação: R$ 277,77 (Para pagamento pontual até a data do vencimento todo dia 30 do mês);
Aluguel Líquido R$ 2.500,00+ Taxas mensais
IPTU Apartamento: R$ 230,37
IPTU Garagem: R$ 27,84
Seguro Incêndio Aproximadamente: R$ 702,15 (Valor Anual, PAGO EM UMA ÚNICA PARCELA 1º BOLETO DO ALUGUEL)
Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 450,00
Condomínio Aproximadamente: R$ 758,00 (Venc. 05-07-2025) + (Despesas Ordinárias de Condomínio);

Despesas ordinárias de condomínio: são todos os gastos frequentes e indispensáveis para manutenção do condomínio, por exemplo: pagamento de salários, pagamento de prestadores de serviços, encargos fiscais e trabalhistas, manutenção, seguro, gastos administrativos, pequenos reparos etc.

*1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO*

Forma de garantia: Seguro Fiança.

O condomínio é composto por 10 unidades, o edifício oferece um ambiente acolhedor e autêntico, com projeto arquitetônico elegante para privacidade e segurança.

Localizado em uma rua tranquila no Água Verde, muito próximo a restaurantes de variados tipos, supermercados, farmácias, clubes, escolas e tudo o que você mais quer em uma vizinhança;
O Água Verde, um dos bairros mais charmosos de Curitiba, é uma mescla perfeita de bairro residencial e comercial, oferece o que há de melhor em serviços e comodidades para facilitar sua vida sem precisar ir muito longe.

*Entre em contato com um de nossos atendentes pelo telefone (41) ou Whatsapp (41) 9 e agende uma visita.*

- Prezado Cliente:
O valor do condomínio informado está sujeito á alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio.

*Disponibilidade e valores podem ser alterados sem aviso prévio*