Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 42 m² por R$ 2.395,00/mês - Água Verde - Curitiba/PR

Última atualização: 29/07/2025 às 23:55h | Ref: AP0719

** ALUGUEL BRUTO R$1.800,00 **
** BONIFICAÇÃO DE R$200,00 PARA PAGAMENTO EM DIA **

Apartamento disponível para locação no Água Verde no Cond. João Pedro Bom.

Imóvel com:
- Dois dormitórios;
- Sala para dois ambientes;
- Um Banheiro social;
- Cozinha;
- Área de serviço individual;
- Uma vaga na garagem; (individual, coberta e numerada).

Excelente localização, fácil acesso e região com ampla variedades de comércio.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* A bonificação será valida a partir do terceiro mês de locação;
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.