Apartamento para alugar em água verde de 58.00m² com 2 quartos, 1 suite e 1 garagem

Última atualização: 18/08/2025 às 18:30h | Ref: CM1565559-2

Apartamento 2 quartos com 1 suíte para locação no Condomínio Muda, no bairro Água Verde!
Sinta-se único em um prédio único! Autêntico e singular!

Condomínio vencedor de premiação de arquitetura!! Com lindas áreas essenciais de lazer, coworking, terraço com salão de festas, lavanderia, brinquedoteca, no melhor do Água Verde e fácil acesso a toda Curitiba!

DETALHES DO APARTAMENTO:
- Área Privativa: 58,00 m2
- Face: Leste - Sol pela manhã!
- Sacada conectada a todos os quartos e sala, com churrasqueira a carvão
- Horta auto-irrigável;
- 1 vaga de garagem fixa e coberta;
- IPTU Mensal: R$ 145,00
- Condomínio: R$ 700,00
- Água e luz a parte;
- Aluguel Líquido: R$ 4.200,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Seguro Fiança: Entre 8% e 12% (dependerá da seguradora);
- Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana (não aceitamos caução ou fiador);

*O que será retirado do apto:

- Camas;
- TV;
- Máquina de lavar;

- O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto).

CONDOMÍNIO OFERECE:

- Coworking com vista para lindo projeto de paisagismo natural no térreo;
- Espaço Gourmet
- Salão de festas
- Sala de reunião
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Lavanderia OMO
- Terraço
- Leitura de água individual

O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

Entre em contato com um de nossos corretores para visitar nas próximas 24 horas!

Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

DADOS GERAIS DO IMÓVEL

Área privativa: 150,00m2
Área quintal total: 114,00m2
Área quintal descoberta fundos: 44,00m2
Área quintal descoberta frente: 22,00m2
Área varanda dos quartos 1° andar: 22m2
Área ático: 26,00m2

Face norte: no verão sol na casa toda o dia todo, inverno mais sol nos quartos e sala (parte da frente do sobrado)
Face Leste: no inverno sol nos fundos, cozinha churrasqueira

Parte térrea: Sala de Tv, cozinha, sala de jantar, área recreação com churrasqueira;
2° andar: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos e varanda dos quartos com vista pro jardim/quintal;
3° andar/ático: 1 quarto, 1 espaço livre para home office, etc, e mais sótão/depósito;
Nº de quartos: 4;
Ano de Construção: 2013