Descubra o seu novo lar em um apartamento desocupado e bem localizado no bairro Água Verde, na Travessa Ferreira do Amaral, entre a Av. Republica Argentina e a Rua Guilherme Pugslei (rápida, sentido centro). Na charmosa Região Sul do Brasil. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro com armário em um dos quartos e cozinha, oferece uma experiência de vida residencial única, com um excelente preço de mercado. Contendo 41,93 m² de área útil, o imóvel ainda conta com uma área total de 54,13 m². Sua posição no 3º andar proporciona uma vista livre e mais tranquilidade. Entre os destaques, a unidade oferece comodidades modernas como garagem individual, bicicletário, churrasqueira, espaço fitness e gourmet, além de estacionamento no subsolo e guarita blindada para maior segurança. Os moradores poderão desfrutar do terraço e da prática cozinha, além de acessibilidade facilitada com elevadores e interfone. ALUGUEL: R$ 2.000,00 IPTU: R$ 66,61 (mensal) CONDOMÍNIO: R$ 681,74 (incluso Água) SEGURO FIANÇA: 7% do valor do aluguel R$ 140,00 SEGURO INCÊNDIO: 11 x R$ 27,38 TOTAL PACOTE: R$ 2.915,35 TAXAS ÚNICAS: - Taxa de vistoria de início de contrato: R$ 200,00 pagamento no dia da vistoria - Taxa de vistoria final de contrato: R$ 200,00 pagamento no dia da vistoria A localização é perfeita para quem busca conveniência e tranquilidade. Situado em uma rua calma, o imóvel está próximo a rodovias, igrejas, escolas e transporte público, hospitais, garantindo fácil mobilidade, não é permitido pet. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros residenciais, com tudo o que você precisa ao seu alcance. O prédio conta com zelador, câmeras de segurança e uma recepção acolhedora, criando um ambiente seguro e confortável para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento disponível para locação!