Apartamento com 1 quarto para alugar na Avenida Visconde de Guarapuava, 3806, Centro, Curitiba

Última atualização: 28/07/2025 às 08:55h | Ref: 0717

Locação exclusiva pela AKG Imóveis. Apartamento no Edifício Lifespace Curitiba, na Avenida Visconde de Guarapuava, 3806, em frente ao Shopping Curitiba.  Apartamento impecável, com móveis, TV, fogão, geladeira, armários, sacada e churrasqueira. Desfrute de uma vasta área comum de 5.000m² com piscina, academia, home office e café, um diferencial que torna este apartamento ainda mais especial.

 

Detalhes do Apartamento:

Edifício Lifespace Curitiba - Apartamento 305-A

41m² de área útil
1 Quarto mobiliado
Banheiro
Sala mobiliada, com espaço para dois ambientes
Sacada com churrasqueira a carvão
Posição privilegiada com vista para a Avenida Visconde de Guarapuava.
Água aquecida por caldeira, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Acesso à internet já disponível, conectividade desde o primeiro dia.
Unidade sem vaga de garagem, mas com opções de locação no próprio condomínio (diária e mensalista)

 

O Condomínio: Lifespace Curitiba

Um novo conceito de moradia que integra as mais modernas tendências
Praça de bem-estar com 5 mil m² de área de lazer
Open Square: conceito inovador que integra 100% dos espaços do térreo, formando uma área livre e social.
Unidade da renomada confeitaria Bigadello no condomínio.
Café
Lounges
Espaços Gourmet
Irish Bar
Home office completo, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço para estudos.
Espaço Churrasco, perfeito para confraternizações com amigos e família.
Espaço lavanderia: com máquinas de lavar, secar e tanque
Área fitness
Piscina coberta e sauna
Automação dos serviços de lavanderia e limpeza
Cartão inteligente para controle de acesso, garantindo segurança e exclusividade.

 

Composição de Valores

Aluguel bruto: R$ 3.222,48
Bonificação para pontualidade: R$ 322,48
Aluguel líquido: R$ 2.900,00 (valor com bonificação aplicada)
Condomínio - quota ordinária: R$ 733,03 (valor da cota básica, com base no vencimento de JULHO de 2025 - pode sofrer variações conforme o consumo)
Condomínio - despesas de consumo: Valores de gás, consumo de água, energia elétrica e lavanderia serão calculados de acordo com o consumo individual após a ocupação do imóvel.
IPTU: R$ 54,18 (valor com base no ano-calendário de 2025)
Seguro Incêndio: R$ 59,57 (valor simulado, pode sofrer alteração no fechamento do contrato)

 

* * * CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES * * *

 

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