Apartamento com 1 dormitório para alugar, 20 m² por r$ 3.185/mês - centro - curitiba/pr

Última atualização: 29/08/2025 às 23:25h | Ref: AP0506

ÓTIMA OPORTUNIDADE PRONTA PARA MORAR NO CENTRO!

Studio completo, totalmente mobiliado, projetado com bom gosto e funcionalidade para locação, próximo a Praça Rui Barbosa e com fácil acesso às principais avenidas da cidade!
A localização privilegiada oferece grande variedade de comércios e restaurantes nas proximidades, além de estar em um dos principais pontos turísticos de Curitiba!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Móveis planejados e projetados para oferecer conforto e funcionalidade;
- Wi-Fi;
- Cama de casal com cama auxiliar embaixo;
- Ar-condicionado para seu conforto em qualquer estação;
- Televisão Smart;
- Cozinha equipada com fogão por indução, geladeira com tecnologia Wi-Fi (marca Samsung), micro-ondas, Air-Fryer, sanduicheira, cafeteira e chaleira elétrica;
- Enxoval de cozinha para 4 pessoas; e,
- Enxoval de roupa de cama completo.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- Lavanderia por andar;
- Carregador para carro elétrico;
- Bicicletário;
- Delivery Center;
- Sky Living e Sky Bar para momentos de descontração com uma vista incrível;
- Salão Gourmet e Salão de Festas para celebrar ocasiões especiais;
- PetPlace dedicado aos seus pets;
- Academia;
- Ofurô e Spa;
- Play kids e Quadra Poliesportiva;
- Cinema;
- Espaço Zen e Redário e Coworking e Sala de Reunião.

LOCALIZAÇÃO:

O imóvel fica na Rua Visconde de Guarapuava, próximo a restaurantes e universidade FAE, UFPR, Shopping Estação, Mercado Municipal e comércio em geral.

VALORES:
Aluguel R$ 3.500,00 vencimento todo dia 10;
Bonificação para pagamento em dia R$ 700,00;
IPTU R$ 40,00 a.m. valor aproximado;
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) 5% do valor do aluguel;
Taxa média de Condomínio (pois o empreendimento foi recém entregue) R$ 315,00 água individual (Consumo quente e frio);
Luz fatura individual;
Seguro Incêndio R$ 30,00 a.m. valor aproximado;
Vistoria Inicial R$ 320,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel;
Assinatura Digital: R$ 15,00 por CPF ou CNPJ;
Certidões R$ 35,00 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

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