Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Marcos Bertoldi, 647, Campo de Santana, Curitiba

Última atualização: 05/07/2025 às 17:40h | Ref: 69804094

BAIXOU O PREÇO!

Apartamento de 1 Quarto no Campo de Santana, região do Rio Bonito, localizado na Rua Marcos Bertoldi, via principal do bairro, em frente ao Supermercado Roça Grande.

Região consolidada, com comércio variado e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e transporte público.

O apartamento faz parte do Edifício Dom Antônio, um condomínio tranquilo com portão eletrônico, duas lojas no térreo e oito unidades residenciais distribuídas em dois pavimentos. No quarto pavimento, há um terraço de uso comum para tomar sol e secar roupas.

Imóvel com aproximadamente 33m² de área privativa, contendo:

- 01 quarto;
- Sala integrada à cozinha e área de serviço;
- 01 banheiro social;
- Não contém vaga de garagem;

Acabamento: Piso em cerâmica, ambientes bem ventilados com janelas e banheiro com box blindex

Unidades Disponíveis:

- 2º Pavimento: Apto 01 (Alugado)
- 2º Pavimento: Apto 02 (Alugado)
- 2º Pavimento: Apto 03 (DISPONÍVEL)
- 2º Pavimento: Apto 04 (Alugado)
- 3º Pavimento: Apto 05 (Alugado)
- 3º Pavimento: Apto 06 (Alugado)
- 3º Pavimento: Apto 07 (Alugado)
- 3º Pavimento: Apto 08 (Alugado)

REGRAS DO CONDOMÍNIO:

- Não são permitidos animais de estimação (cachorro, gato, etc);
- Ocupação limitada a 2 pessoas por unidade;
- Manutenção do silêncio sempre;
- Proibidas festas e churrascos na área comum (uso restrito para tomar sol ou estender roupas)

Além do aluguel, são cobrados condomínio (incluindo IPTU, limpeza e luz das áreas comuns) e seguro incêndio, água e luz são cobrados individuais e a parte.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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