Apartamento para alugar em capão raso de 24.00m² com 1 quarto e 1 garagem

Última atualização: 04/10/2025 às 12:35h | Ref: CM1712531-1

Apresentamos um charmoso apartamento pronto para morar de 01 quarto e mobiliado.

O Condomínio oferece uma infraestrutura incrível tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e seguro, com diversas opções de lazer para toda a família aos seus arredores. Um bairro arborizado e com uma infraestrutura completa, que se sobressai por seu encanto e comodidade.

O Condomínio oferece:
- Salão de festas
- Área gourmet cobertura
- Área fitness
- Espaço de coworking
- Lavanderia coletiva
- Sistema de segurança com tags numeradas e câmeras, garantindo tranquilidade e proteção.

Este imóvel completo, conta com a cozinha com detalhe em iluminação led, móveis planejados trazendo mais praticidade e organização para o dia a dia, geladeira, fogão de indução e airfyer. Sua sala contem sofá com baú embutido e cortinas, o banheiro completo com móveis, chuveiro e box blindex. O quarto também dispõe de móveis planejados, cama e cortinas. Junto com 01 vaga de garagem coberta.

DADOS DO IMÓVEL:
- Apartamento 6° andar
- Área Total: 35m²
- Área Privativa: 24m²
- Número de quartos: 01
- Vagas de Garagem: 1 vaga coberta
- Posição solar: Oeste

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 1.800,00
- Condomínio APTO: R$ 258,31 mensal (podendo sofrer alteração)
- Condomínio GAR: R$ 52,41 mensal (podendo sofrer alteração)
- IPTU 2025: R$ 26,00 mensal
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de mudança: verificar com o condomínio
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:

O residencial possui fácil acesso ao transporte público, com linhas que circulam pelas vias da região, inclusive com ponto de ônibus em frente ao residencial. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.

O imóvel fica a:

- Av. Winston Churchill - 120m
- Escola Pedro Apostolo - 350m
- CEI Degraus do Saber - 650m
- Colégio Social Madre Clelia - 700m
- Panificadora e Confeitaria Pani 1000 - 800m
- Sacolão Popular Supermercado - 850m
- Village Kids - 900m
- Praça Zumbi do Palmares - 1 km
- Paroquia Santuário São Jose - 1,5 km
- Terminal Capão Raso - 1,6 km
- MAX Atacadista Linha Verde - 2,2 km