Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Barão de Guaraúna, 31, Alto da Glória, Curitiba

Última atualização: 04/09/2025 às 12:20h | Ref: 3252

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado.
Apartamento localizado no 6 andar e face oeste, possui area total de 63m2, area util de 40m2.

O imovel dispoe:
- Dormitorio possui armario planejado.
- Sala ampla para dois ambientes com sacada individual com aquecedor.
- Cozinha possui armarios planejados, pia com tampo de granito e cooktop.
- Banheiro possui armario, espelho e box de vidro.
- Area de servico conjugada com a cozinha, possui tanque.

Informacoes adicionais:
- Aquecimento: A gas.
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Possui uma vaga de garagem livre e coberta VAGA 53 SUB.

O predio possui: elevador e salao de festa.
- Nao possui portaria e nem outras areas comuns.

A localizacao reforca o perfil deste apartamento, facilitando o acesso a servicos, comercio e lazer na regiao e agregando praticidade a rotina de seus moradores.
- 350 metros do estadio Couto Pereira.
- 350 metros do Garbanzo Restaurante.
- 400 metros da Felipane Padaria Artesanal.
- 750 metros do Hospital das Clinicas.
- 4 minutos do Super Muffato e da farmacia Droga Raia.
- Facil acesso as principais vias e ao transporte publico.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.625,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.100,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

* Visita acompanhada *

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