Aluga-se apartamento, 17 º PAVIMENTO , 2 quartos, Ensolarado, Iluminado, Champagnhat, Curitiba-PR

REANÚNCIO 2 ANOS APÓS ALUGA-SE APARTAMENTO 2 QUARTOS ASSISTA AO VÍDEO DE VISITA NO ANÚNCIO 17º pavimento (último pavto) Face NORTE (ensolarado e luminoso) Champagnhat - Bigorrilho Curitiba-PR Condomínio Tamisa Park R Marechal Bernardino Bormann, 1.373, apto 1.701 PARTICULAR Obs: (40m da Avenida Padre Anchieta dos expressos, no coração do Champagnhat) Cozinha Semi-MOBILIADA VISITA SOMENTE COM AGENDAMENTO ANTECIPADO COM O CORRETOR E COM A PROPRIETÁRIA. Apto vazio pronto para morar. VALORES: R$ 2.500,00 - Aluguel com atraso R$ 1.000,00 - Desconto p/ pagto em dia R$ 1.500,00 - Aluguel com desconto (NORMAL) R$ 475,86 - Tx de condomínio R$ 42,38 - Tx de I.P.T.U. R$ 150,00 - Seguro incêndio (anual) Excelente administração condominial, moradores de bom nível, 3 elevadores, prédio zelado e conservado. Água incluida na tx de condomínio Inquilino deverá pagar um seguro contra incêndio de R$ 150,00/ ano, em nome da proprietária do imóvel. O APARTAMENTO: - 2 quartos; - Bwc social com armário e blindex; - Sala para 2 ambientes - Cozinha com pia e cuba em inox e armários suspensos; - Area de serviços contendo tanque de louça; - Sacada CARACTERÍSTIICAS: - Apartamento Ensolarado e arejado - 1 lance do TERRAÇO com visão panorâmica da cidade; - CFTV com câmeras de vídeo 24h - Porteiro 24H e zeladora - Salão de festas amplo, com churrasqueiras, geladeira, forno microondas, mesas e cadeiras de madeira, balcões com tampos em granito, gavetas e portas para guardar talheres, pratos e demais mantimentos e ingredientes - Depósito de lixo reciclável - Mini market LOCALIZAÇÃO: - Coração do Champgnhat, no Bigorrilho - Região com excelente infraestrutura - Perto do Park Shoping Barigui e Patio Batel - Perto do Supermercado Condor e Festval - Ao lado do Banco do Brasil e da Caixa - Farmácias - Academias - Lojas de roupas - Lojas de brinquedos - Panificadoras e confeitarias - Próximo a Universidade Positivo, Tuiuti, Mackensie - Próximo ao parque Bariguí VALORES: R$ 2.500,00 - Aluguel com atraso R$ 1.000,00 - Desconto p/ pagto em dia R$ 1.500,00 - Aluguel com desconto (NORMAL) R$ 475,86 - Tx de condomínio R$ 42,38 - Tx de I.P.T.U. R$ 150,00 - Seguro incêndio (anual) Obs: (O primeiro aluguel é R$ 2.500,00 adiantado. A partir do segundo pagamento, será R$ 1.500,00 para pagamento antes da data de vencimento); ** Visitas somente pré agendadas (41) 99707-2829 aos sábados ** Contrato de aluguel c/ prazo de 12 meses, renovável até 30 meses, c/ isenção de multa pela entrega do imóvel no 13º mês, ou no 19º mês, ou no 25º ** Prazo p/ apresentar documentos, após aprovação cadastral preliminar: 2 a 3 dias ** Prazo de assinatura de contrato e entrega das chaves, de aproximadamente 5 dias úteis, a contar da aprovação do cadastro definitivo *** Aceitam-se como garantia de locação: (1) Fiador c/ um imóvel quitado em seu nome, mas em Curitiba apenas, c/ renda comprovada; (2) Seguro fiança a ser feito com seguradoras como a Porto Seguro, a Liberty e outras; Credpago, onde o inquilino tem que possui um cartão de crédito qualquer com limite de 4x o valor do aluguel, em que pagará 10% do valor do aluguel por mês à empresa Credpago; (3) Titulo de capitalização a ser feito com seguradoras também *** Obs: (n/ aceita como garantia de locação: pagto adiantado de aluguéis (caução), por ter feito e, devido a desemprego do inquilino, não saiu, não pagou, não tinha garantia, gerou prejuízo judiciais. Então decidiu-se somente pelas opções acima citadas) Repete-se - GARANTIAS Aceitas: 1 - FIADOR c/ no mínimo 1 imóvel próprio em Curitiba, quitado 2 - SEGURO FIANÇA - 12% a 20% do vlr do aluguel 3 - CREDPAGO - 10% do valor do aluguel mensal a ser pago direto para a empresa CREDPAGO onde necessário se faz ter limite no c. crédito 4X o vlr aluguel 4 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - é um depósito no nome do inquilino de 10 aluguéis, que fica rendendo até finalizar o contrato de locação Obs: (não aceita caução, por favor não insista e apartamento também não se encontra á venda). INTERESSADOS: Interessados: Solicitar visita com o corretor Exigências: 1) Cadastro de inquilino - cópias dos documentos pessoais; 2) Renda formal de no mínimo 4 vezes o valor do aluguel, podendo ser renda de marido e esposa (casal); 3) Garantia de pagamento de aluguel e entrega das chaves nas mesmas condições que no momento da entrada, mediante formalização de vistoria do apto; 4) Não sublocar apartamento nem a vaga; Agendamento de visitas com o corretor de imóveis ou a própria proprietária irá mostrar. Mas somente com 24 horas de antecedência. O apto se encontra vazio. FONE/ WATTS (41) 99707-2829 Franklin Hase creci 36.872 Obs: (Parcerias c/ corretores e imobiliárias n/ aceitas p/ este imóvel. Imóvel n/ está à venda. N/ são permitidos animais de grande porte)