Apartamento para venda em ipê de 400.00m² com 5 quartos, 1 suite e 4 garagens

Última atualização: 05/12/2025 às 04:08h | Ref: CM1753453-1

Código do Imóvel: CM1753453-1 - Imóvel anunciado por Apolar - Ecoville - CRECI 6647J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial/Residencial à Venda – Jardim Ypê, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade na principal rua de comércio do Jardim Ypê!
Localizado na Rua Iêda Solange Ribeiro este prédio oferece ponto comercial consolidado no térreo e amplo espaço residencial no pavimento superior, ideal para investidores ou uso misto.

Térreo – Ponto Comercial Estabelecido

Farmácia funcionando há 17 anos no mesmo local, garantindo fluxo constante de clientes.
Composição do térreo:

Loja ampla com 100 m²
2 lavabos
Copa
Lavanderia
Sala de vacinação
Espaço para pequeno estoque

Pavimento Superior – Pode Ser Dividido em 2 Apartamentos

A parte superior permite divisão em dois apartamentos independentes, ampliando o potencial de renda.
Atualmente conta com:

4 Dormitórios;
2 Cozinhas com salas conjugadas;
Sacada espaçosa;
Ático com suíte.

Condições de Negociação:

Aceita casas como parte de pagamento
Preferência por duas casas próximas uma da outra

Imóvel ideal para quem busca investimento seguro, renda passiva, estrutura para comércio e moradia, ou potencial de múltiplas locações.

Agende uma visita e faça desse imóvel um empreendimento de sucesso!
CRECI: J-06647