Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Nereu Ramos, 3588, Meia Praia, Itapema

Última atualização: 24/05/2025 às 01:45h

More a poucos metros da praia! Edifício imponente e com alto padrão construtivo, localizado na melhor região da Meia Praia em Itapema.
Frente avenida, com vista para mar e perto de tudo.
Amplo apartamento novo com 225m2, sendo 04 suítes( 01 master com hidromassagem) conceito aberto, varanda gourmet integrada ao living para três ambientes, lavanderia , lavabo e 03 vagas de garagem.

*Diferenciais do apartamento:

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
Rodapé diferenciado;
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento e estética.
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, proporcionando abertura suave e sem rangido,
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;

Espera para sistema de aspiração central (com pontos convencionais e também com pontos que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo;
Espera para climatização nas suítes. living e sacada com sistema do tipo
Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade para otimização de conexão para smart TVS.

*Diferenciais do empreendimento:

Três elevadores;
Área de lazer mobiliada, decorada e equipada;
Som ambiente em toda a area comum,
Guarita;
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
Medidores individuais de água e gás
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;
Sistema de gás central;
Lavapés e acesso de banhistas

Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;
O piso vinílico das suites proporciona considerável ganho acústico por propagar
menor ruído ao caminhar de pessoas com calcados e de pets.
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura minima de 250 milímetros;
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos.
ventilação e luminosidade, este fator elimina
um meio muito comum de propagação do som em edifícios;

*Acesso e referências:

Fácil acesso à BR 101;
A 20 km de Balneário Camboriú;
A 62 km de Florianópolis;
A 50 minutos de dois aeroportos internacionais;
Próximo a supermercados, bancos e farmácias.