Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Nereu Ramos, 400, Centro, Itapema

Última atualização: 08/08/2025 às 11:00h | Ref: 3479627

Comprar apartamento 4 suítes e 3 vagas de garagem, o Dallo Sweden foi inspirado em um dos fenômenos da natureza, a Aurora Boreal.

Com 60 pavimentos e mais de 200 metros de altura, o Dallo Sweden abriga 141 apartamentos de luxo, todos com 4 suítes e 3 a 5 vagas de garagem. Esta imponente torre está localizada no Centro de Itapema, na principal avenida da cidade sob uma galeria com 42 lojas.

Empreendimento
- Cinco elevadores;
- Som ambiente na área comum e garagens;
- Guarita;
- Áreas comuns com iluminação em Led e sensores de presença;
- Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
- Medidores individuais de água e gás;
- Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardins e reservatório extra (cisterna);
- Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
- Sistema de gás central;
- Box de praia privativo;
- Lava-pés e acesso de banhistas;
- Sistema de gerador de energia para áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia;
- Escada com sistema de desenfumagem e pressurização para situações de emergência;
- Sistema de sprinklers em todo o empreendimento;
- Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição;
- Rooftop Sweden contempla dois pavimentos inteiros, com uma vista fabulosa do mar e do horizonte;
- Estúdio Pilates e Estúdio Yoga;
- Workspace, um espaço que possibilita aos residentes estudar ou trabalhar em um ambiente sofisticado;
- Capela, um local tranquilo e acolhedor destinado para momentos de conexão e espiritualidade;
- Confraria Sweden está a mais de 200 metros de altura, proporcionando um ambiente intimista com generoso bar no centro, perfeito para receber amigos no conforto do condomínio;
- Área de lazer mobiliada e decorada;

O pavimento de lazer com 2.133m² oferece: sala de jogos, personal care, sala de massagem, baby care, sauna úmida, sauna seca, piscina adulto coberta, fitness center, gourmet externo, área de estar, piscina infantil, piscinas adulto com spa, salão de festas 1, salão de festas 2, brinquedoteca, lounge com espelho d´água, pet care, espaço teen, playground, pet play.

Apartamentos
O anúncio refere-se a um apartamento de 4 suítes e 3 vagas de garagens 180m² privativos e 284m² total.
O empreendimento contempla também outros tipos de plantas (confirmar disponibilidade).
- Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
- Churrasqueira a carvão na sacada;
- Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
- Rodapé personalizado;
- Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
- Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
- Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
- Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
- Espera para sistema de aspiração central;
- Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
- Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
- Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;
- Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos;
- Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo multisplit, com infraestrutura para evaporadoras de teto que trazem mais sofisticação e mais conforto térmico ao ambiente;
- Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;
- As lajes dos apartamentos possuem composição que reduz a propagação do ruído de móveis arrastando ou calçados vindos do apartamento superior;
- O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por diminuir a propagação do ruído do caminhar de pessoas com calçados e pets;
- Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos.

Registro de incorporação: R-8-76331

Telefone de plantão: (47) 9

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