Apartamento à venda no condomínio edifício aracua , itaigara , salvador, ba

Última atualização: 20/11/2025 às 12:35h | Ref: 23773

Apartamento Elegantíssimo no Itaigara – Vista Livre Localização Premium

Endereço: Rua Florentino Silva, Edifício Aracuã, Apto 602 — Itaigara, próximo à Praça Ana Lúcia Magalhães

Destaques do Imóvel
• Área útil: 114 m2 — ampla e bem distribuída
• Planta espaçosa: 4 dormitórios, com suíte, oferecendo versatilidade para famílias, home-office ou hóspedes
• Salas integradas: sala de estar + sala de jantar bem iluminadas — ideal para receber amigos ou curtir momentos em família
• Banheiro social: moderno e funcional
• Cozinha prática: com espaço para circulação e otimização de armários
• Área de serviço: independente, bem estruturada
• Dependência completa: versatilidade para empregada doméstica, despensa ou escritório

Vaga Segurança
• 1 vaga de garagem coberta: protegendo seu carro da chuva e do sol
• Portaria 24 horas: segurança e tranquilidade constante
• Água e luz individualizadas: gestão de consumo mais transparente e justa

Lazer Conveniência no Condomínio
• Salão de festas: espaço elegante para suas comemorações e encontros sociais
• Parque infantil: área recreativa para crianças, familiar e segura

Localização Estrategicamente Privilegiada

Este apartamento oferece muito mais do que espaço: está bem no coração do Itaigara, a poucos passos de tudo que você precisa para viver bem:
• Supermercados
• Restaurantes e cafés charmosos
• Shoppings e comércio sofisticado
• Escolas renomadas
• Praça para caminhada (Praça Ana Lúcia Magalhães) — perfeita para lazer e relaxamento

Valores
• Preço de Venda: R$ 695.000 — excelente custo-benefício para a região
• Condomínio: R$ 1.420/mês — inclui estrutura de lazer e segurança premium
• IPTU: R$ 187,31

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Por que este imóvel é uma oportunidade imperdível:
1. Localização Premium: no Itaigara, um dos bairros mais cobiçados de Salvador.
2. Vista Livre: sensação de amplitude, privacidade e luminosidade.
3. Espaço para a família: com 4 quartos + dependência, acomoda confortavelmente diferentes perfis.
4. Segurança e Privacidade: portaria 24h + vaga coberta.
5. Lazer praticado: espaço para reunir amigos, festas, brincadeiras e descanso — sem sair do prédio.
6. Mobilidade e conveniência: perto de serviços, comércios e transporte.
7. Investimento sólido: imóvel bem valorizado e adequado tanto para morar quanto para investir.

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Vamos agendar sua visita?

Esse apartamento no Edifício Aracuã é uma joia rara no Itaigara — perfeito para quem busca conforto, segurança e qu