Apartamentos à venda na Rua Érico Veríssimo em Salvador

DADOS GERAIS: Apartamento belíssimo, claro e ventilado, andar alto, prédio 1 por andar com apenas 7 unidades. 3/4 com 139,75 m² de área privativa (conforme matrícula). Disposição norte-sul, com ventilação cruzada: o sol nascente costuma pegar toda a varanda e entra na sala logo cedo (visite cedo e ficará encantado). Visite à tarde e verá a varanda com sol apenas nas bordas, sempre ventilada e agradável. Todo o APT fresco e ventilado o dia todo, sem sol poente. LOCALIZAÇÃO: Edf. Residencial Ana Terra. Rua Érico Veríssimo. Itaigara. Salvador. Região alta, tranquila, ao alcance de tudo, com poucos passos (shoppings, restaurantes, padarias, consultórios, feiras e praças top para crianças). DISPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: Perfeito para casais com até 2 filhos que precisam trabalhar de casa. Originalmente 3/4, está hoje configurado como: 1 suíte de 23,5 m² com closet; 1 quarto; 1 escritório; banheiro social; corredor; sala de estar; sala de jantar; varanda; cozinha; área de serviço; despensa (ou quarto de serviço) com banheiro; hall privativo. O QUE FICA: - Marcenaria embutida em todo o ap. - Quarto de crianças estilo montessori todo equipado, com cama de casinha, móvel com nichos, prateleira de livros, papel de parede e cerca decorativa com LED; - Ar condicionado: 1 inverter 24.000 Btu no escritório/sala, 1 inverter 12.000 Btu na suíte e 1 split 9.000 Btu no quarto de crianças - todos novos e dá para gelar o ap. Inteiro; - Componentes fixos: lustres, pias, cortinas, etc. - EXTRA ***Se vendido até setembro***: geladeira, fogão embutido, máquina de lavar, micro-ondas, purificador de água, adega e 2 TV 55'. CONDOMÍNIO: Salão de festas amplo com freezer e 2 banheiros. Elevador com senha individual. Portão eletrônico. Sistema de câmeras. Garagem coberta com 2 vagas soltas para cada apartamento. As minhas ainda tem espaço para bicicletas e para armário. Mesmo com apenas 7 unidades, o condomínio é barato. Hoje há taxa extra de R$ 70 (total R$ 870), que pode ser cancelada já em outubro ou mantida para melhorias do prédio. Água individual. Gás individual. Ah, em 9 anos morando aqui, nunca tivemos reunião de condomínio nem ouvi falar de reclamação de barulho entre vizinhos!!! OUTROS: - IPTU 2023 já quitado (R$ 2.017,90)!!! Se fosse parcelar, seriam 11 cotas de R$197,29. - Documentação OK - imóvel admite financiamento e uso de FGTS. - Alternativa de aluguel (nesse caso, somente a partir de outubro) por R$ 4.500,00 mensais.

3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, VARANDÃ, DEPENDÊNCIA, LAVABO, BANHEIRO SOCIAL, 2 VAGAS, ARMÁRIOS. INFRA: SALÃO DE FESTAS CLIMATIZADO, PISCINA, SAUNA, ACADEMIA CLIMATIZADA, MINI QUADRA, PORTARIA 24H. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

NEO ITAIGARA   Loft Finamente Decorado 2 suítes, 115m², PORTEIRA FECHADA, Andar Alto, Vista Livre, Escritório, armários planejados em todos os ambientes, lavabo, projeto de gesso, varanda com fechamento de vidro, ar-condicionado, 02 vagas de garagem soltas.   Condomínio com infraestrutura completa, academia nova, recepção, porteira 24h, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, hidromassagem, Sauna, sala de estudo, paraue infantil, brinquedoteca.   Condomínio: R$ 950,00 IPTU Mensal R$300,00     AGENDE SUA VISITA.     FL As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: EF7EhWhts2iahmZf

Agende agora mesmo sua visita através do WhatsApp 7 1 9 9 1 1 3 9 3 1 9 APARTAMENTO 2 QUARTOS – NEO ITAIGARA Excelente localização, norte/sul, andar intermediário, vista mar, contendo 2 quartos, sendo 1 suite, 78 m2, banheiro social, sala, varanda ampla com ambiente gourmet, cozinha e área de serviço. Condomínio de alto padrão, com infra completa: piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, spa, salão de jogos, academia, brinquedoteca, playground, portaria 24h. VALOR: R$ 780.000,00 IMÓVEL: 243909 Cris Santana / CRECI F-13011 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 243909 e inserção dos dados aqui apresentados é de Cris Santana sob o CRECI F-13011 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

4/4 com suíte + Dependência - Itaigara Aceitamos Financiamento Bancário!! Localizado na Rua Erico Verissimo Edf. Érico Veríssimo Nascente | 11° andar. Imóvel com 4 quartos, 3 suítes, dependência, lavabo, varanda, 2 banheiros, 2 salas, cozinha e área de serviço. Características: cond. fechado, porteiro físico, 3 vagas de garagem, elevador, playground, piscina, academia, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, parque infantil, quiosque. Marinalva Rocha CRECI: 21.435 Chave do anúncio: JyU3UP4OXRL4Cf8P

APARTAMENTO com 80 m² • 2 Dormitórios • 1 Suíte • Andar Alto • Nascente total • Decorado • Varanda Gourmet • Piso Social em Porcelanato • Ar Condicionado Split • Armários • 2 Vagas de Garagem Empreendimento Semi-novo de alto padrão em excelente localização, em rua plana, próximo ao Shopping Itaigara!    • Os valores anunciados poderão sofrer alterações por solicitação dos proprietários, sem prévio aviso! •   • AGENDE JÁ A SUA VISITA! •   • CONFIRA MAIS OPÇÕES EM: imobiliariaassislandim .com .br • 

Apartamento à venda no Itaigara Com 70m²| 2 Quartos| 01 suíte | 02 banheiros, 02 vagas cobertas. Finamente decorado Excelente localização Varanda com churrasqueira Vista livre Super Ventilado Armários planejados em todos os cômodos. Condomínio fechado, excelente localização, Portaria e segurança 24hrs, Interfone, garagem coberta, Academia, Piscina adulto e criança, Espaço gourmet, Salão de festa, Brinquedoteca, Parquinho, Espaço churrasco, Salão de jogos, sala de estudo e mais... INVESTIMENTO R$ 760.000.00 Condomínio: R$ 632,00 IPTU: R$ 330,00

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, varanda gourmet, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço integrada a cozinha, lavabo, banheiro de serviço, 2 vaga de garagem coberta, 96,47m2; Prédio com guarita e portaria 24hrs, zelador, interfone, portão eletrônico, guarita com espaço delivery, medidores de água e gás individual, 2 estações para carga de carros elétricos, Torneiras com temporizador nas áreas comuns, Elevadores com regeneração de energia elétrica, Sensores de presença nas áreas comuns, Iluminação em LED nas áreas comuns, Sistema dual flush nas bacias dos sanitários das áreas comuns, Cowork com Espaço Meeting, Wi-Fi nas áreas comuns do Playground, Gerador para sistemas de emergência em áreas comuns, Circuito interno de segurança CFTV; Infraestrutura com Salão de Festas, Espaço Gourmet, Playground descoberto, Lobby acesso à torre Wave, Coworking, Sala de Estudos, Sala de Reunião, Piscina de Raia (21m), Parque Infantil, Estar Externo, Bar de apoio piscinas, Piscina Infantil, Piscina Adulto com deck molhado, Lounge, Sport Bar, Terraço, Lobby acesso à torre Wind, Espaço Saúde, Brinquedoteca, Wellness, Salão de Jogos, Quadra, Arquibancada, Playground descoberto, Crossfit, Espaço Fitness; Próximo a escolas, shoppings, parques/praças, restaurantes e lanchonetes, supermercados, salão de beleza, pet shops, farmácias, centro médicos, bancos, BRT; Previsão de entrega: Março/2025 Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 9-<ver_telefone> (TIM / WhatsApp) Código: PAS188 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

NEO ITAIGARA Porteira fechada Loft finamente decorado, 115m2, andar alto, 2 suítes com escritório, armários planejados em todos ambientes, vista livre, lavabo, projeto de gesso, varanda com fechamento de vidro, ar-condicionado, 2 vagas soltas. Condomínio com infraestrutura completa, academia nova, recepção, porteira 24h, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, hidromassagem, Sauna, sala de estudo, paraue infantil, brinquedoteca. Condomínio: R$ 950,00 IPTU: R$300,00 VENDA: R$1.900.000,00 AGENDE SUA VISITA 71 9<ver_telefone> Arthur Pimentel (@TUCAPIMENTEL) 71 9<ver_telefone> Bianca Leal (@bibleal)

Cobertura 34 três quartos no Itaigara 132 m² 02 duas vagas 24 com uma suíte no primeiro pavimento Cozinha (acesso com porta de serviço) Banheiro de serviço Dependência Varanda com Área Gourmet Terceiro quarto no terraço Banheiro social terraço Chuveirão no terraço Piscina Privativa com Deck (voltada para o poente) Deck Seco Área da piscina 02 garagens cobertas Prédio com zelador Portão eletrônico Playground Salão de Festas IPTU R$ 187,00 (cota) Cond. R$ 749,00 R$ 679.900,00 Cep 41815-340 - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

O apartamento possui 90 m² de área privativa distribuídos da seguinte maneira: - 3 suítes; - Lavabo; - Varandão Gourmet; - 02 vaga de garagem, um solta e outra presa; O condomínio oferece: - Portaria 24 horas; - Recepção de alto padrão; - Academia de ponta e completa; - Salão de Festas com espaço gourmet de apoio; - Salão de Jogos; - Brinquedoteca; - Piscina Adulto infantil com raia; - Quiosque de apoio com bar e churrasqueira; - Quadra poliesportiva; - Sala de descanso com hidro e Sauna; - Sala de massagem; - Espaço de convivência; - Sala de Estudos; - Parque infantil; O apartamento no bairro Itaigara tem 90 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 4 banheiros Possui espaço para festas, espaço gourmet, academia. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra <b>(link removido)</b> que garante o transporte das suas malas e compras. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Agende e venha conhecer! Lucielena Azevedo Corretora de Imóveis Creci 11001