Casa 3 Quartos com Rooftop e Quintal no Sul da Ilha | Unidade 04 Atmosphere

Última atualização: 17/02/2026 às 18:42h | Ref: 74185295

Casa à Venda no Portal do Ribeirão - Atmosphere Residences | Unidade 04 | Rooftop Gourmet | Sul da Ilha**

Conforto, **modernidade** e **localização estratégica no Sul da Ilha de Florianópolis** definem a **Unidade 04 do Atmosphere Residences**. Projetada para quem valoriza ambientes integrados, lazer privativo e alto padrão construtivo, esta casa contemporânea oferece uma experiência completa de morar bem.

Localizada no **Loteamento Portal do Ribeirão**, a unidade une tranquilidade, infraestrutura urbana e excelente potencial de valorização imobiliária.

### Detalhes da Unidade 04

* **Área privativa total:** 165,20 m² distribuídos em **3 pavimentos**
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, com possibilidade de adaptação para **2 suítes amplas**
* **Rooftop gourmet:** terraço descoberto com 33,47 m², com espera para jacuzzi e churrasqueira
* **Living integrado:** sala e cozinha com 25,07 m², favorecendo convivência e iluminação natural
* **Área externa privativa:** quintal com 7,49 m² nos fundos
* **Garagem:** vaga coberta n° 04
* **Mobilidade:** vaga de bicicleta vinculada à unidade

### Estilo de Vida Atmosphere

Morar no Atmosphere é estar:

* **Apenas 5 minutos da praia**
* Próximo à **Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha**
* Em uma região com **mercado 24h, pet shop, lavanderia e ciclovias**
* Cercado por natureza e com fácil acesso às principais vias do Sul da Ilha

Segurança Jurídica e Potencial de Investimento

* **Matrícula:** 213 - 4° Registro de Imóveis de Florianópolis
* **Status jurídico:** fase de incorporação com convenção de condomínio registrada (Livro 3/RA n° 28)
* **Obra em andamento**, com alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis

Uma **casa moderna no Portal do Ribeirão**, com rooftop privativo, planta flexível e localização premium ? ideal para morar ou investir com segurança.

**Agende uma apresentação do projeto e conheça as condições especiais de pagamento diretamente com a incorporadora.**
**Entrega prevista: agosto de 2026.**