Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por r$ 1.800.000,00 - vila ema - são josé dos campos/

Última atualização: 02/08/2025 às 17:15h | Ref: AP11424_PIRQ

Se você sempre sonhou em viver com conforto, sofisticação e tecnologia no coração da Vila Ema, essa é a oportunidade perfeita.
Este belíssimo apartamento está localizado em um dos empreendimentos mais modernos da região o Allure Patriani e une design contemporâneo, infraestrutura inteligente e uma vista espetacular.

Destaques do imóvel:
120 m² muito bem distribuídos
3 suítes com persianas automatizadas blackout, banheiros com box em vidro e revestimento completo
Ampla sala para 2 ambientes com integração total à varanda gourmet
Varanda gourmet nivelada, com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e uma vista deslumbrante para a Ponte Estaiada e bairros nobres como Jardim Esplanada, Colinas e Aquarius
Cozinha iluminada e arejada
Lavanderia espaçosa com varanda técnica, aquecedor a gás e despensa
Fechaduras biométricas nas portas social e de serviço
Piso em porcelanato em toda a área útil
Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios
2 vagas de garagem fixas, com carregador para carro elétrico
Hobby box privativo

Benfeitorias incluídas no valor (entrega prevista para setembro/2025):
Projeto de gesso
Marcenaria planejada
Marmoraria
Ar-condicionado instalado na sala e nos três quartos
Piso e acabamento conforme projeto
Obs: o imóvel será entregue sem mobília.

Sobre o Condomínio Allure Patriani:

Empreendimento em torre única, com 2.420 m² de terreno e uma proposta moderna, tecnológica e completa de lazer.
Diferenciais de infraestrutura e lazer que elevam o padrão:
Piscinas adulto e infantil
Casa de campo com piscina e estrutura para receber convidados
Salão de festas
Churrasqueira
Brinquedoteca
Academia
Beach Arena (quadra de beach tennis)
Coworking
Espaço Uber
Espaço YouTube
Minimercado
Espaço pet
Vaga para lavagem e aspiração de carro
Fazenda solar com geração de energia para o condomínio

Localização privilegiada:
A poucos passos de escolas, restaurantes renomados, supermercados, shoppings (Colinas e CenterVale), farmácias, academias e tudo que a Vila Ema oferece de melhor. Fácil acesso à região central e principais vias da cidade.

AVALIA PERMUTA POR APARTAMENTO NA REGIÃO DE MOEMA OU VILA MARIANA EM SÃO PAULO/SP.

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