Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por r$ 1.530.000,00 - vila ema - são josé dos campos/sp

O Allure Vila Ema é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no charmoso bairro da Vila Ema, em São José dos Campos, São Paulo. Características dos Apartamentos: * Área: 120 m², 3 suítes, piso porcelanato, lavabo, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço com varanda técnica e despensa. * Andar alto com uma vista panorâmica maravilhosa do sol da manhã e por do sol. * Vagas de garagem: 2 vagas cobertas , carros elétricos com ponto de recarga individual. * Diferenciais: * Fechadura eletrônica e digital na porta de entrada. * Infraestrutura completa para ar-condicionado (sala e suítes). * Janelas dos dormitórios automatizadas. * Banheiros com ventilação natural, box de vidro temperado e nicho para shampoo. * Aquecimento a gás instalado. * Ponto para carro elétrico com medição individual. * Hobby Box (depósito privativo) nas garagens. Diferenciais do Condomínio: * Lazer Completo: * Piscinas adulto e infantil (preparadas para aquecimento). * Casa de campo multiuso com piscina, churrasqueira e salão de festas privativo. * Beach Arena para prática de beach tênis, futevôlei e vôlei de praia. * Salão de festas multiuso com ar-condicionado (pode ser usado como coworking durante o dia). * Espaço gourmet. * Espaço kids (playground e brinquedoteca). * Salão de jogos. * Fitness completo. * Pet place e dog wash. * Sauna seca com ducha circular. * Bar de apoio nas piscinas. * Solarium e deck molhado. * Tecnologia e Conectividade: * Wi-Fi nas áreas comuns e espaço de coworking. * Prédio conectado com preparação para tecnologia 5G. * Elevadores regenerativos (2 sociais e 1 de serviço). * Gerador de energia para áreas sociais e pontos estratégicos nos apartamentos. * Vaga exclusiva com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. * Painel de ferramentas compartilhadas na garagem. * Captação e armazenamento de água pluvial. * Árvore solar e fazenda solar para geração de energia fotovoltaica. * Espaço Influencer. * Espaço Uber e delivery room refrigerado. * Segurança: * Portões automatizados. * Fechadura biométrica nos apartamentos. Localização Privilegiada: O Allure Vila Ema está localizado na Rua Padre Rodolfo, em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. A Vila Ema se destaca por ser uma região tranquila e arborizada, com ruas charmosas e fácil acesso a: * Avenidas importantes como a São João e Jorge Zarur (ligadas pela Ponte Estaiada). * Supermercados, restaurantes, clínicas médicas e de estética, hospital e escolas de qualidade. * Anel Viário, facilitando o deslocamento para São Paulo, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira pelas rodovias Dutra e Tamoios. * Shopping Colinas. * Parque Santos Dumont. Status: O Allure Vila Ema foi entregue em agosto de 2024, sendo um empreendimento novo e pronto para morar. Se você busca um apartamento de alto padrão em uma localização privilegiada de São José dos Campos, o Allure Vila Ema é uma excelente opção. N° de torres: Torre única num terreno de 2.420m N° de pavimentos: 21 andares, sendo 2 subsolos de garagem, 1° andar térreo com lazer e 18 andares de apartamentos Total de unidades: 72 unidades, sendo 4 unidades por andar. N° de elevadores: 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço * Aceita financiamento, FGTS e estuda proposta. Vamos Agendar uma Visita? Ligue (12) 99165-0774 (Whats) Valentim CRECI 162155- F https://www.reinoimoveissjc.com.br