Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.530.000,00 - Vila Ema - São José dos Campos/SP

Última atualização: 24/04/2025 às 06:35h | Ref: AP0170

O Allure Vila Ema é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no charmoso bairro da Vila Ema, em São José dos Campos, São Paulo.

Características dos Apartamentos:
* Área: 120 m², 3 suítes, piso porcelanato, lavabo, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço com varanda técnica e despensa.

* Andar alto com uma vista panorâmica maravilhosa do sol da manhã e por do sol.

* Vagas de garagem: 2 vagas cobertas , carros elétricos com ponto de recarga individual.
* Diferenciais:
* Fechadura eletrônica e digital na porta de entrada.
* Infraestrutura completa para ar-condicionado (sala e suítes).
* Janelas dos dormitórios automatizadas.
* Banheiros com ventilação natural, box de vidro temperado e nicho para shampoo.
* Aquecimento a gás instalado.
* Ponto para carro elétrico com medição individual.
* Hobby Box (depósito privativo) nas garagens.

Diferenciais do Condomínio:
* Lazer Completo:
* Piscinas adulto e infantil (preparadas para aquecimento).
* Casa de campo multiuso com piscina, churrasqueira e salão de festas privativo.
* Beach Arena para prática de beach tênis, futevôlei e vôlei de praia.
* Salão de festas multiuso com ar-condicionado (pode ser usado como coworking durante o dia).
* Espaço gourmet.
* Espaço kids (playground e brinquedoteca).
* Salão de jogos.
* Fitness completo.
* Pet place e dog wash.
* Sauna seca com ducha circular.
* Bar de apoio nas piscinas.
* Solarium e deck molhado.
* Tecnologia e Conectividade:
* Wi-Fi nas áreas comuns e espaço de coworking.
* Prédio conectado com preparação para tecnologia 5G.
* Elevadores regenerativos (2 sociais e 1 de serviço).
* Gerador de energia para áreas sociais e pontos estratégicos nos apartamentos.
* Vaga exclusiva com aspirador, lavadora e calibrador de pneus.
* Painel de ferramentas compartilhadas na garagem.
* Captação e armazenamento de água pluvial.
* Árvore solar e fazenda solar para geração de energia fotovoltaica.
* Espaço Influencer.
* Espaço Uber e delivery room refrigerado.
* Segurança:
* Portões automatizados.
* Fechadura biométrica nos apartamentos.

Localização Privilegiada:
O Allure Vila Ema está localizado na Rua Padre Rodolfo, em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. A Vila Ema se destaca por ser uma região tranquila e arborizada, com ruas charmosas e fácil acesso a:
* Avenidas importantes como a São João e Jorge Zarur (ligadas pela Ponte Estaiada).
* Supermercados, restaurantes, clínicas médicas e de estética, hospital e escolas de qualidade.
* Anel Viário, facilitando o deslocamento para São Paulo, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira pelas rodovias Dutra e Tamoios.
* Shopping Colinas.
* Parque Santos Dumont.
Status:
O Allure Vila Ema foi entregue em agosto de 2024, sendo um empreendimento novo e pronto para morar.
Se você busca um apartamento de alto padrão em uma localização privilegiada de São José dos Campos, o Allure Vila Ema é uma excelente opção.

Nº de torres: Torre única num terreno de 2.420m
Nº de pavimentos: 21 andares, sendo 2 subsolos de garagem, 1° andar térreo com lazer e 18 andares de apartamentos
Total de unidades: 72 unidades, sendo 4 unidades por andar.
Nº de elevadores: 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço

* Aceita financiamento, FGTS e estuda proposta.

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Valentim
CRECI 162155- F
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