Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Leônidas Sechi, 136, Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Última atualização: 14/02/2026 às 15:54h | Ref: eXp11541

IMÓVEL RESERVADO!!
Resumo Explicativo da Oportunidade

Trata-se de uma oportunidade única, com desconto real de aproximadamente R$ 100 mil em relação a outras unidades idênticas do mesmo prédio. O valor reduzido ocorre porque o imóvel está na etapa final de inventário, e o proprietário precisa vender com urgência para quitar o ITCMD, imposto necessário para concluir o processo.

A compra é realizada por um procedimento totalmente regular no mercado imobiliário: firma-se um Compromisso de Compra e Venda, o comprador utiliza o sinal para pagar a guia do ITCMD (via advogado e com registro em cartório), o inventário é liberado e, na sequência, ocorre a escritura ou o financiamento, conforme a forma de pagamento.

O apartamento tem 60 m², com 3 quartos (1 suíte), ambiente integrado entre sala, cozinha e lavanderia, além de sacada com churrasqueira e vista livre. Possui vaga coberta e fixa, condomínio acessível de cerca de R$ 200,00, e localização privilegiada, próximo a diversos comércios e a apenas 150 metros do Parque da Fonte (Parque do Papai Noel).

Em suma, é uma oportunidade real, segura e altamente vantajosa, especialmente para quem entende o valor de um investimento sólido abaixo do preço de mercado devido às condições especiais do inventário.