Apartamento com 3 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 210.000,00 - Roça Grande - Colombo/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 16:17h | Ref: AP0461

Excelente apartamento bem localizado contendo, 3 dormitórios, sala, cozinha com armários, área de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga descoberta.

PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA.

O condomínio oferece, portaria 24h, playground, um mini mercado, salão de festa com churrasqueira e banheiro.

Localização: Rua Rio Japurá, 415 - Apto. 34 BL 11 Vaga 165 - Roça Grande - Colombo.

Localizado a 3 min do centro comercial com diversos comércios como Andaraki, mercados, panificadora, lojas, detran, farmácias, posto de gasolina entre outros comércios.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Locação Bruta: R$1.647,05
Bonificação: R$247,05 (a partir do segundo mês, pagando em dia)
Locação Líquida: R$1.400,00

TAXAS:
IPTU: Ano de 2025 já foi pago, será cobrado apenas em 2026
FCI: R$ 70,00
Seguro Incêndio valor aproximado: R$400,00 (parcelado em 4x de R$100,00)
Condomínio sujeito a alteração conforme consumo: R$300,00 (Incluso no condomínio- Taxa de condomínio, energia das áreas comum, Água consumo (varia de acordo com o uso), taxa garantidora, taxa de lixo)
Vistoria: R$290,00

VALORES APROXIMADOS NOS PRIMEIROS MESES, SUJEITO A ALTERAÇÃO
1° Mês R$2.407,05
2° Mês R$1.870,00
A partir do 5° Mês R$1.770,00