Apartamento com 3 quartos à venda na Estrada da Ribeira, 83, Guaraituba, Colombo

Última atualização: 03/03/2026 às 19:21h | Ref: 85

Se você estava procurando um APARTAMENTO GARDEN e simplesmente não encontrava algo realmente diferenciado? talvez seja porque oportunidades assim aparecem raramente.

Este é o único apartamento térreo garden do condomínio, uma combinação muito desejada por quem quer mais espaço, privacidade e a sensação de morar quase como em uma casa, algo que dificilmente aparece disponível na região do bairro Guaratuba, em Colombo.

Logo nas primeiras fotos já é possível perceber que não se trata de um apartamento comum. O fato de ser garden e térreo, com espaço externo exclusivo, transforma completamente a experiência de morar aqui. É aquele tipo de imóvel que chama atenção de quem valoriza liberdade, quer um ambiente mais aberto para o dia a dia e já imagina ali um espaço de convivência, uma futura área gourmet ou simplesmente um lugar agradável para aproveitar melhor o próprio lar.

O apartamento possui 3 quartos, algo cada vez mais valorizado hoje ? seja para famílias, para quem precisa de um escritório em casa ou até para ter mais conforto e organização nos ambientes. A planta é bem distribuída, os espaços são bem ventilados e a iluminação natural valoriza cada ambiente. São 59,58 m² de área privativa construída e 84,75 m² de área total, com uma configuração que aproveita muito bem o espaço.

Outro ponto que transmite segurança para quem compra é o cuidado recente com o imóvel. A pintura foi renovada em janeiro de 2026, o piso em porcelanato traz um visual moderno e fácil de manter, e todos os ambientes contam com iluminação em LED com plafons novos instalados também neste ano. É um apartamento que já passa a sensação de estar pronto para receber os novos moradores.

E um detalhe que faz diferença real na decisão de compra: várias mobílias já permanecem no imóvel, o que facilita muito a mudança e agrega valor. A sala já conta com rack, mesa e quatro cadeiras elevadas, criando um ambiente funcional e acolhedor. No quarto do casal permanece o painel de TV com suporte e cabeceira com tomadas embutidas. O quarto de solteiro já possui guarda-roupa pequeno, cabeceira e tomada embutida, enquanto o terceiro quarto, hoje utilizado como escritório, permanece com mesa para computador, escrivaninha de estudos e sapateira. A cozinha conta com armários instalados, cuba em granito e varal interno, e o banheiro permanece completo, com gabinete, espelho, iluminação embutida, box de vidro e nicho.

No espaço externo ainda há um varal grande, algo muito prático no dia a dia.
O condomínio reforça ainda mais o sentimento de exclusividade. São apenas 10 apartamentos, o que proporciona mais tranquilidade e menos movimentação. Conta com câmeras de segurança, portão eletrônico para veículos e acesso ao condomínio e ao prédio por tag, trazendo mais segurança para os moradores.

O valor médio do condomínio gira em torno de R$ 350, já com a água inclusa.
A localização também ajuda bastante na rotina, com comércio próximo e fácil acesso a serviços do dia a dia. O apartamento fica a cerca de 3 minutos do Supermercado Santa Helena e aproximadamente 7 minutos do Supermercado Conda, facilitando muito a vida de quem mora na região.

Mas o que realmente faz este imóvel se destacar e que provavelmente chamou sua atenção agora é a junção de fatores que raramente aparecem juntos: apartamento térreo, garden exclusivo, três quartos, condomínio pequeno e uma unidade única dentro do prédio. Isso costuma ser exatamente o tipo de imóvel que as pessoas procuram por muito tempo? e quando aparece, não fica disponível por muito tempo.

APENAS R$ 229.000,00 Uma oportunidade que dificilmente se repete na região.