Apartamento para venda e locação, santa cecília, são paulo, sp

Última atualização: 22/11/2025 às 08:55h | Ref: AP0493_APMKB

Cobertura Penthouse Exclusiva Edifício Montparnasse

Avenida Angélica, 589 Apto 111 11° andar Higienópolis, São Paulo/SP
381,72 m² 4 dormitórios (2 suítes) Terraço com deck 2 vagas

Viva o privilégio de morar em uma cobertura penthouse no coração de Higienópolis, um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. Localizada no tradicional Edifício Montparnasse, esta cobertura une conforto, espaço e sofisticação em um endereço exclusivo.

Diferenciais do imóvel:

2 suítes, sendo 1 master com closet e banho com banheira jacuzzi

2 dormitórios servidos por banheiro social

Amplo living e sala de jantar

Lavabo elegante

Terraço circundando todo o apartamento, com deck panorâmico

Cozinha funcional com armários

Área de serviço independente

2 dormitórios e banheiro de empregados

2 vagas de garagem

Equipamentos: ar-condicionado, armários embutidos e aquecimento central do condomínio

️ Área útil: 381,72 m²
Condições:

Venda: R$ 4.500.000,00

Locação: R$ 17.000,00 + condomínio, IPTU, energia e gás (com seguro fiança)

Condomínio: R$ 7.676,90

IPTU: R$ 1.977,22 (cada parcela 2025)

Matrícula n° 66516 2° Cartório de Registro de Imóveis

Obra 100 #37; concluída

Localização privilegiada em Higienópolis:

Ao lado da Avenida Angélica e próximo à Avenida Pacaembu

Apenas 10 minutos a pé da Estação HigienópolisMackenzie (Linha 4 Amarela do Metrô)

Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e Praça Vilaboim

Região com escolas e universidades de referência, como o Colégio Rio Branco e a FAAP

Fácil acesso a hospitais, farmácias, padarias, academias e aos melhores restaurantes da região