Apartamento com 2 quartos à venda na Rodovia Virgílio Várzea, 4570, Canasvieiras, Florianópolis

Última atualização: 08/10/2025 às 06:40h | Ref: 24367

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS, COM 1 VAGA COBERTA, NO PORTO CARAVELAS EM CANASVIEIRAS


Na busca por seu novo lar existem requisitos essenciais que devem ser levados em consideração antes da compra, e esse imóvel possui todos os requisitos necessários para satisfazer você e sua família, proporcionando muito conforto e comodidade!

Este apartamento tem 56,55m² de área privativa, sendo 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, sala estar/jantar e 1 vaga de garagem coberta e espaçosa.



DETALHES DO APARTAMENTO:

- Isolamento Acústico e Térmico: Os 2 quartos possuem paredes com manta termoacústica de lã de rocha e janelas com isolamento acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável. Todas as portas internas foram substituídas por portas maciças, contribuindo para o isolamento.


- Automação Residencial Integrada: Equipado com interruptores touch-screen Zigbee Tuya e disjuntores inteligentes Tuya, permitindo controle via Alexa ou Google Home, além de proteção contra sobrecarga, sobretensão, subtensão e DR.


- Climatização Completa e Econômica: Dois ares-condicionados Midea inverter novos com Wi-Fi/integração com Alexa nos quartos, e um ar-condicionado inverter na sala (modelo mais antigo). Todos são do tipo inverter, o que otimiza o consumo de energia.


- Móveis Sob Medida e Eletrodomésticos Inclusos: A cozinha planejada inclui exaustor e geladeira duplex inverter. A sala possui todos os móveis sob medida, diversos armários para organização, além de armários com mesa e escrivaninha embutidas e dobráveis, que otimizam o espaço.


- Segurança e Acesso Facilitado: Fechadura eletrônica Intelbras FR 320 com senha e tag (a mesma tag pode ser usada para acesso ao bloco). As janelas dos quartos e banheiro possuem tela anti-inseto, e as janelas do quarto de solteiro, cozinha e sacada contam com tela de proteção.


- Detalhes Adicionais: O banheiro tem box até o teto e chuveiro Cardal Florenza de 7800W. O apartamento está no primeiro andar, com garagem diretamente abaixo.



Observação Importante sobre as Fotos:* As camas de solteiro, TV de tubo, máquina de lavar roupas e micro-ondas, mostradas nas fotos não fazem parte da venda e serão retiradas antes da entrega do imóvel.




***ACEITA FINANCIAMENTO***



DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer e serviços:

- Piscina adulto e infantil

- 02 salões de festas

- Salão de Jogos

- Home Cinema

- Playground

- Brinquedoteca

- Sala Fitness

- Elevador

- 02 quadras esportivas

- 2 Quiosques

- Redário

- Estacionamento para visitantes

- Portaria 24 horas

- Home mercado



Não se trata apenas de comprar um apartamento. É sobre proporcionar à sua família uma rotina mais leve, prática e feliz em um lugar que inspira bem-estar.



Aproveite essa incrível oportunidade e venha morar ou investir, com comodidade, praticidade e rentabilidade.



Agende já sua visita!



Corretora | Nelma Ferreira | CRECI 49048
(48) 9 


Felipe Leal Imóveis




OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.