Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Delminda Silveira, 1, Agronômica, Florianópolis

Última atualização: 11/09/2025 às 11:00h | Ref: 607

Destaques do imóvel:
- 2 quartos (1 suíte) com cama box de casal
- Sofá-cama retrátil na sala com densidade de colchão (acomoda 2 pessoas)
- 2 banheiros completos com chuveiros de água quente
- Sala de estar e jantar integradas com vista lateral para a baía norte da ilha
- Cozinha equipada com filtro e torneira com água quente
- Área de serviço com máquina lava e seca, tanque, varal e ferros de passar (tradicional e à vapor)
- Ar-condicionado de 9000 Btus (suíte) e 12000 Btus (sala), além de ventilador de teto com controle remoto (quarto 2)
- Internet fibra de 250mb
- Mesa de estudo, cadeira ergonômica e banquetas para notebook
- Iluminação elegante com pendentes
- Ventilação natural com a brisa do mar
- Recentemente reformado com acabamento de alto padrão

Entretenimento e tecnologia:
- Smart TV 50' com TV a cabo, Netflix e Amazon Prime
- Alexa integrada para automação e praticidade

Segurança e localização privilegiada:
- Atrás da Justiça Federal, Polícia Federal, OAB e Casa do Governador
- Próximo ao CIC, supermercados, farmácias, conveniências, calçadão da Beira-Mar e 2 shoppings
- Fácil acesso ao Centro, Ponte Hercílio Luz, Trapiche e praias

Localização estratégica – Próximo à Beira-Mar Norte, Florianópolis/SC
Acomoda até 6 pessoas | 2 dormitórios | 2 banheiros | 100% mobiliado
Ideal para moradia ou locação por temporada – Ocupação Airbnb: 89%
Proprietário fez R$ 82mil em Airbnb em 2024 e de Dezembro/24 até maio/25 já faturou R$ 50mil.