Excelente apartamento 2 quartos à venda no parque da fonte, apenas 900 metros do terminal e o boticário!

Se o que você procura é praticidade, segurança e mobilidade, este imóvel entrega exatamente isso e sem necessidade de reformas. Localizado em rua calma, cercado por infraestrutura completa e a poucos minutos do novo Terminal Rodoviário Metropolitano, da fábrica do Grupo Boticário e da UPA 24H Afonso Pena, oferece a conveniência ideal para otimizar sua rotina. A sala em conceito aberto, com amplas janelas, garante ótima iluminação natural, destacando o piso laminado amadeirado que percorre todo o ambiente. A cozinha planejada, integrada à sala, possui armários superiores e inferiores, tampo em granito e ponto para fogão. A bancada tipo península valoriza a interação com convidados e facilita o dia a dia. A lavanderia é separada, bem ventilada e com espaço para tanque e máquina de lavar, mantendo a organização e funcionalidade do lar. Com dois dormitórios bem distribuídos, o quarto principal conta com armário embutido do piso ao teto. O segundo dormitório, também com roupeiro planejado, pode ser usado como quarto infantil, escritório ou ateliê criativo. O banheiro é funcional, com revestimento cerâmico, armário com tampo em granito e ventilação natural. O imóvel possui vaga de garagem coberta e demarcada. O condomínio conta com portão eletrônico, interfone e gradil frontal, reforçando a segurança dos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 5 minutos do novo Terminal Afonso Pena, com ligação direta a Curitiba, Pinhais, Piraquara e Colombo. A proximidade com a fábrica do Grupo Boticário também representa facilidade de acesso e possíveis oportunidades profissionais. Dados do Imóvel Área privativa: 50 m² Área total: 80 m² Quartos: 2 Banheiro: 1 Sala: estar/jantar Cozinha: integrada Lavanderia: separada Vaga de garagem: 1 (coberta e demarcada) Condições de Negociação: Analisa propostas, aceita financiamento e FGTS Endereço: Rua das Rosas, 475 Parque da Fonte, São José dos Pinhais Distâncias de referência Pet shop: 230 m Farmácia: 270 m Panificadora: 270 m Cmei: 400 m UPA 24H: 400 m Grupo Boticário: 600 m Posto de combustível: 650 m Escola: 800 m Terminal Afonso Pena: 950 m Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Para mais informações, entre em contato com: RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J