Apartamento à venda com 2 quartos e móveis planejados no São Gabriel, Colombo/PR

Última atualização: 25/07/2025 às 19:05h | Ref: AP00014

Apartamento à venda com 2 quartos e móveis planejados no São Gabriel, Colombo/PR

Pronto para morar, reformado e com excelente marcenaria! Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de condomínio.

Localizado na Rua Felício Kânia, 1683 | Bairro São Gabriel | Colombo/PR.

INVESTIMENTO NA REFORMA ESTRUTURAL:
TODO O APARTAMENTO
- Piso em porcelanato com nivelamento do garden e banheiro, conta também com impermeabilização na sala, cozinha e paredes dos quartos;
- Grade de ferro nas três janelas externas;
- Portas novas e reforçadas anti-empenamento;
- Rodapés brancos com ímãs para segurar a porta na parede.
SALA
- 3 luminárias de teto centrais com temperaturas de cor diferentes na sala e cozinha;
- Iluminação especial de teto laterais com 7 spots embutidos;
- Iluminação dinner no corredor;
- Cabeamento embutido no chão para T.V. nas duas paredes da sala.
COZINHA
- Bancada da pia em pedra calacata branca com pia de inox;
- Janela 3 folhas da cozinha para o garden;
- Porta de madeira branca que dá para o garden com vidro central e tranca de segurança de fora para dentro com puxador de inox;
- Alambrado de proteção e decoração de parte da parede da cozinha evitando quebra e pintura constante dos cantos.
ÁREA GARDEN
- Cobertura de vidro com estrutura em alumínio e abertura de 1,20 metros por controle remoto;
- Transferência do aquecedor a gás para fora do apartamento;
- Muro revestido em porcelanato branco com soleira e rodapé de pedra;
- Tanque de inox embutido com pedra;
- 4 pontos extras de iluminação embutidas no muro para arandelas laterais.
BANHEIRO
- Parede com revestimento e box com vidro temperado;
- Bancada da pia em pedra calacata;
- Transferência do ralo do centro do piso do banheiro (dentro do box) para lateral, modelo filete;
- Encanamento para duchinha.

O QUE NÃO FICA NO IMÓVEL (mas pode ser negociado):
- 2 luminárias de teto dos quartos;
- 2 cortinas blackout total dos quartos;
- 1 lustre de canto do quarto (pendurada no armário);
- 1 lustre de cabeceira;
- Aquecedor de parede do quarto;
- Espelho iluminado do banheiro;
- Espelho da cozinha;
- Cristaleira iluminada da sala;
- Rack T.V. sala;
- Balcão duplo com rodinhas da sala;
- Adega de suspensa com 2 luminárias da cozinha;
- Aparelho de gás garden;
- 4 arandelas garden;
- Depurador de ar da cozinha;
- Mesa de centro com rodinha e gaveteiro cozinha;
- 2 torres de tomadas embutidas dos quartos.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Portaria presencial 12h + portaria remota 24h;
- Sistema de reconhecimento facial em todos os blocos;
- Segurança com câmeras, cerca elétrica e controle de acesso;
- Supermercado interno;
- Salão de festas;
- Churrasqueira coletiva;
- Playground;
- Bicicletário;
- Poço artesiano;
- Limpeza diária e manutenção frequente dos jardins;
- Garagem em frente ao bloco, facilitando o acesso.

LOCALIZAÇÃO:
- Rua tranquila e residencial;
- Próximo ao Mercado Santa Helena, postos de combustível, padarias, hortifruti, restaurantes e escolas.

AGENDE A SUA VISITA!