Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Cedro Rosa do Sul, Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Última atualização: 04/02/2026 às 09:35h | Ref: SC91

Loft Duplex com Planta Versátil e Negociação Direta no Portal do Ribeirão
Unidade 304 – Residencial Praça Madri | 78m² de Área Privativa
Oportunidade única para adquirir um loft moderno com planta inteligente e alto potencial de personalização. Localizado no Portal do Ribeirão, um loteamento planejado, muito bem organizado e com excelente infraestrutura no Sul da Ilha.
O Diferencial: Uma Planta que se Adapta a Você
Com 78m² bem distribuídos , o grande destaque da unidade 304 é o seu pé-direito duplo e a versatilidade do projeto:
Mezanino Ampliável: A estrutura permite estender a área superior, possibilitando diversas alternativas como a criação de um segundo dormitório completo, espaço para closet privativo ou home office, aproveitando ao máximo as amplas aberturas do projeto que garantem sol e ventilação natural.
Flexibilidade no Piso Inferior: Possibilidade de fechar parte da área social para criar uma demi-suíte, transformando o layout original de acordo com a sua conveniência.
Vagas de Garagem: A unidade conta com 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga exclusiva para moto.
Sacada: Espaço com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos com conforto.
Condições de Negociação Facilitadas
Venda Direta com Permutante: Negociação transparente e direta com o proprietário da unidade.
Imóvel Financiável e FGTS: Unidade com documentação em dia, totalmente passível de financiamento bancário e você pode utilizar seu FGTS como parte do pagamento.
Localização e Infraestrutura
Viver no Portal do Ribeirão é sinônimo de tranquilidade e organização:
Loteamento Organizado: Região planejada, com ruas arborizadas e excelente vizinhança.
Proximidade Estratégica: Apenas 5 minutos das praias do Campeche e Morro das Pedras, e 9 minutos do polo gastronômico do Ribeirão da Ilha.
Lazer no Ático: O condomínio oferece piscina com deck, espaço fitness e área gourmet mobiliada com vista panorâmica.
Valor de Investimento: R$ 770.000 (R$ 9.871/m²)
A planta desta unidade de 78m² é um verdadeiro 'quadro em branco' para o seu projeto de interiores. Vamos agendar uma visita para você visualizar todas essas possibilidades? 5c42c