Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Rio Javari, 226, Nossa Senhora das Graças, Manaus

Última atualização: 20/12/2025 às 06:55h | Ref: AP00779

Studios Lumi, Vieiralves, Manaus-AM.

Sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade.
O Lumi Studios é a oportunidade perfeita para morar com estilo ou investir com alta rentabilidade.

Aceita financiamento!
Informações: (92) 9 (Wapp)
Consultes nossos Corretores de plantão.

Plantas disponíveis:
- Studios de 25m² a 50m² (pé direito de 2,70m a 3,70m)
- Varanda, área técnica, 01 ou 02 banheiros
- Opções com pé direito estendido
- Garagem no subsolo
- 2 Elevadores

Opções com unidades já mobiliadas, preparadas e adaptadas pela Housi Decor*

(**) Plantas e cômodos variam conforme unidade e andar.

Lobby moderno - 300m²:
- Bikes e eletro para locação;
- Smart Market;
- Lockers Delivery e iFoodBox;
- Adega on demand;
- Cabines de reunião e coworking;
- Espaço social instagramável;
- Concierge, maleiro e sala administrativa.

Rooftop exclusivo - 543m²
- Skybar Café com vista livre;
- Espaço Gourmet reversível (coworking/seminário);
- Áreas de trabalho (workspace);
- 2 Grill Spaces;
- Piscina com borda infinita para a cidade;
- Academia completa.

Destaques para investimento
- Rentabilidade média mensal: R$ 5.204,75 (ago/23-mar/24, Airbnb)
- Taxa de ocupação: 70,4% sem captação profissional
- Melhor mês: R$ 7.112 sem precificação dinâmica
- Rentabilidade bruta: 1,49% em studio em Manaus
- Potencial de crescimento ainda maior

Localização privilegiada com tudo ao seu redor:
- Supermercados até 650m;
- Hospitais até 1,8km;
- Shoppings até 3,4km;
- Bancos até 550m;
- Instituições de ensino até 2,8km;
- Farmácias até 120m;
- Centros de tecnologia até 2,8 km.

Oportunidade
Na região com maior procura para curta temporada (short stay), o Lumi Vieiralves by Housi é a escolha certa para quem busca valorização e rentabilidade.

Redes sociais:
- Facebook: /SabreImobiliaria
- Instagram: @ Sabre_imobiliaria
- Site: sabreimobiliaria. (link removido)

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CRECI: 369-PJ
CÓD: AP00779