Imóveis no Perequê em Ilhabela

Codigo Referencia: 2861 VEJA QUE EXCELENTE OPORTUNIDADE A IMOBILIÁRIA CRISTINA RESENDE TEM PARA VOCÊ!!!! SÃO 03 AMPLAS RESIDENCIAS NO PEREQUÊ - ILHABELA - SÃO PAULO. ÁREA TOTAL: 9.528 M² COM 03 CASAS CONSTRUÍDAS + DEPENDÊNCIAS TOTAL DE 1.023M² DE ÁREA CONSTRUÍDA DE FRENTE PARA PRINCIPAL AV. DE ILHABELA, E DE FRENTE PARA PRAIAMAR SENDO 32,69 DE FRENTE PARA A AVENIDA PRINCESA ISABEL E PRAIA NO MELHOR PONTO DA PRAIA DO PEREQUÊ ÁREA RESIDENCIAL E COMERCIAL PRÓXIMO AO PIER TENDO PARTE DA ÁREA TOTALMENTE PLANA NA BEIRA DA RUA E PARTE COM ELEVAÇÃO CONTEMPLANDO UMA EXCELENTE VISTA PARA TODO CANAL DE SÃO SEBASTIÃO E PÔR DO SOL. NA PARTE DA FRENTE DO OUTRO LADO DA RUA, EXISTE UMA ÁREA DE MARINHA, PÉ NA AREIA, TENDO SOMENTE UM PEQUENO BARRACÃO DE BARCOS VISTA PARA PRAIA E MAR ESSA ÁREA DE MARINHA NÃO ESTÁ A VENDA. SÃO 03 CASAS SEGUE ABAIXO A DESCRIÇÃO DE CADA UMA: CASA 01: ÁREA CONSTRUÍDA 300m² COM TERRAÇO SALA DE ESTAR SALA DE JANTAR COPA E COZINHA 05 QUARTOS 02 BANHEIROS ÁREA DE SERVIÇO QUARTO DE EMPREGADA ÁREA DE LAVANDERIA DEPÓSITO CASA 02 ÁREA CONSTRUÍDA 130m² SOBRADO COM TERRAÇO SALA DE ESTAR SALA SE JANTAR COZINHA 02 QUARTOS COM ACESSO AO TERRAÇO 01 MEZANINO 01 SUÍTE COM TERRAÇO LAVANDERIA EDICULA ÁREA DE SERVIÇO VAGA DE GARAGEM CASA 03 ÁREA CONSTRUÍDA 140m² CASA TÉRREA COM TERRAÇO DECK SALA DE JANTAR SALA DE ESTAR COZINHA 03 QUARTOS – SENDO 01 SUÍTE ÁREA DE SERVIÇO DEPÓSITO PEQUENO 03 VAGAS DE GARAGEM NO TERRENO DESTA PROPRIEDADE HÁ UMA CASA DE CASEIRO E DOIS DEPÓSITOS ** VALOR TOTAL: R$ 17.800.000,00** PROPRIEDADE COM REGISTRO E MATRÍCULA, IPTU E TODA DOCUMENTADA! EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO EM HOSPEDAGEM E TURISMO CRISTINA RESENDE IMÓVEIS: CRECI J 25928 12 9<ver_telefone> TIM 12 <ver_telefone> FIXO Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Cristina Resende Imóveis

Locação anual no Perequê!!! Casa em excelente localização, no coração do centro comercial de Ilhabela. Podendo ser uma opção para moradia ou comercial. Possui dois lotes distintos, tendo entrada para duas ruas. Casa térrea com sala para 3 ambientes, cozinha, lavabo, 3 dormitórios (sendo uma suíte), área de serviço, uma grande varanda em L, vaga para 6 carros, quarto de despejo e casa de caseiro. CONSULTE-NOS PARA DISPONIBILIDADE E INFORMAÇÕES DO IMÓVEL. VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO.

Vende-se Pousada suites em Ilhabela em funcionamento -terreno com 250 metros quadrados , -rastreamento da posse registrado desde 30 de junho de 1999 junto ao tabelião de notas de Ilhabela área construída de 334,42 metros quadrados (data da construção 2017) composta de 2 pavimentos (térreo e superior) com 4 suites e uma moradia (sala/cozinha , quarto e banheiro) no andar térreo e 6 suites no andar superior . todas as 10 suites estão equipadas com cama casal e/ou solteiro (para 2 ou 3 pessoas) , frigobar , microondas , aparelho de ar condicionado , ventilador de teto , chuveiro elétrico a operação comercial do imóvel refere-se à locação das 10 suites por temporada exclusivamente para dormida e banho (sem café da manhã) e inclui o enxoval necessário (colchões , lençóis, travesseiros , fronhas , colchas , toalhas de banho e rosto) - a operação está hoje sob a responsabilidade de uma única pessoa que utiliza a moradia dos fundos do pavimento térreo para a sua família DO VALOR COMERCIAL DO IMÓVEL E DA OPERAÇÃO: - a negociação pretendida no valor de R$ 2.500.000,00 refere-se não somente ao valor intrínseco do imóvel mais todos os seus equipamentos e utensílios mas também à capacidade da operação hoteleira com alto potencial de giro durante todo o ano e o baixo custo da operação , o que significa dizer que o potencial do negócio (imóvel + operação hoteleira) apresenta uma rentabilidade bem superior à média das rentabilidades de aluguéis convencionais em Ilhabela - nossa operação iniciou-se em novembro/2022 , portanto ainda não temos 1 ano completo para apresentação de números de rentabilidade consistentes mas estamos trabalhando com uma diária média de R$ 170,00 por suíte e uma ocupação média de 30% , números bastante conservadores mas que ainda assim representam uma excelente expectativa - a grande vantagem da operação é o seu baixo custo mensal que , mesmo em épocas de baixa temporada não comprometem a rentabilidade - outra vantagem é o tamanho da operação , movimentar 10 suites é muito mais fácil do que 20 ou 30 , o que exige mão de obra muito reduzida - outra vantagem é o ticket baixo na hipótese de comercialização futura, sendo que a média dos negócios efetivados em Ilhabela com perfis semelhantes giram entre 3 e 7 milhões de reais - como trata-se de uma construção nova os custos de manutenção são baixos - a localização do imóvel é uma vantagem competitiva em relação aos demais concorrentes pois está a cerca de 700 metros da balsa e possibilita que hóspedes que não tenham carro cheguem com facilidade ; além disso, o bairro do Perequê oferece todas as facilidades comerciais (bancos , serviços públicos , restaurantes , comércio em geral ) e de acesso que outros bairros não oferecem.

Terreno para Venda no bairro Perequê, localizado na cidade de Ilhabela SP. Área do Terreno com 1.932,58 m², topografia em aclive acentuado. Valor do Imóvel R$ 800.000,00. Escritura de Direitos Possessórios.

Venha conhecer essa incrível Casa Residencial/Comercial à venda no bairro Praia do Pereque, na encantadora cidade de Ilhabela. Com uma área interna de 1.023m² e uma área total de 9.528m², esse imóvel possui 3 quartos e 3 banheiros, perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo. Localizada em uma das melhores regiões da Praia do Perequê, essa propriedade oferece uma excelente área de 9.528m², com 32,69 metros de frente para a Avenida Princesa Isabel e a praia. Além disso, está estrategicamente posicionada próximo ao Pier, garantindo fácil acesso a todas as comodidades locais. A área do terreno é dividida entre uma parte totalmente plana na beira da rua e outra com elevação, proporcionando uma vista deslumbrante para todo o canal de S. Sebastião e o pôr do sol. Vale ressaltar que a área de marinha pé na areia não está à venda, mas faz parte dessa propriedade exclusiva. Essa casa está situada no melhor ponto do Perequê, próximo ao novo centro comercial da região, em uma avenida de mão dupla. Nas fotos do anúncio, você encontrará a planta da área com as construções e medidas, além de uma foto aérea que destaca o contorno em amarelo dessa propriedade única. Com registro e matrícula, IPTU em dia e toda a documentação em ordem, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de qualidade em Ilhabela. Agende uma visita ao local e surpreenda-se com tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Não perca tempo, venha conferir de perto essa casa dos sonhos e transforme-a no seu novo lar. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta essa oportunidade única!

Casa disponível para venda na região norte de Ilhabela, com linda vista para o mar. Descrição: Pavimento superior: 4 suítes com closet e varanda, (1 Master ), Com academia ou sala íntima. -Pavimento inferior: 1 suíte, Cozinha totalmente equipada integrada com sala de jantar, sala principal ampla com saída para varanda, caixa de escada com ampla abertura de luz, lavanderia, despensa, piscina borda infinita, banheiro de apoio, entrada de serviço, aquecimento a gás, armários planejados de alto padrão em todos os ambientes e esquadrias de Pvc na cor preta (ótima durabilidade e acabamento). Obs,; Porteira fechada (com todos os moveis e eletrodomésticos), moveis da sala principal e área externa já foram comprados e mais 5 suítes na parte inferior da casa que completa este lindo Imóvel Escritura Definitiva

CASA E POUSADA Á VENDA EM ILHABELA-SAO PAULO/SP Localizada a apenas 250m² do deck na Praia do Perequê, com vista para o mar e uma bela piscina. São 10 unidades individuais, incluindo 8 suítes/quartos e 2 apartamentos completos, todos mobiliados e prontos para receber hóspedes. Com uma ótima rentabilidade de locação durante o ano todo, baixas despesas de uso e manutenção. Esta é uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade possui 500m² de terreno em uma rua tranquila e plana, com 300m² de área construída. Não perca essa chance de adquirir um negócio lucrativo em uma das melhores localizações de Ilhabela. Entre em contato conosco para mais informações e aproveite essa oportunidade de investimento seguro e rentável. Agende sua visita com nossos corretores. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 03/05/2024

CASA E POUSADA Á VENDA EM ILHABELA-SAO PAULO/SP Localizada a apenas 250m² do deck na Praia do Perequê, com vista para o mar e uma bela piscina. São 10 unidades individuais, incluindo 8 suítes/quartos e 2 apartamentos completos, todos mobiliados e prontos para receber hóspedes. Com uma ótima rentabilidade de locação durante o ano todo, baixas despesas de uso e manutenção. Esta é uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade possui 500m² de terreno em uma rua tranquila e plana, com 300m² de área construída. Não perca essa chance de adquirir um negócio lucrativo em uma das melhores localizações de Ilhabela. Entre em contato conosco para mais informações e aproveite essa oportunidade de investimento seguro e rentável. Agende sua visita com nossos corretores. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 03/05/2024

- Ótima Oportunidade para Moradia e Renda Mensal - 1 apto Novo completo c/ 1 suíte - Closet - Salas de estar e jantar - Banheiro - Área de serviço - Terraço - Mais 6 suítes para locação - Tamanhos variados - No total acomodam até 40 pessoas - Todos os ambientes mobiliados e equipados com TVs - Ventiladores - Enxoval - WIFI - Frigobar - Alguns até Ar Condicionado - Tudo Decorado num estilo rústico, colonial e caiçara - Área social com amplo salão avarandado e cozinhas completas - 01 lavabo - Piscina - Amplos decks - Estacionamento fácil - Toda a Documentação esta rigorosamente em dia - Escritura - Habite-se - Ótima renda - Ótima reputação - Frequência o ano todo - Ótima clientela de 5 anos - Baixíssimas despesas - Segurança 24h - Área murada - Permitido animais - Agende já uma visita - Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio

Pousada com 8 dormitórios à venda, 595 m² por R$ 1.910.000 - Perequê - Ilhabela/SP Excelente oportunidade de pousada a venda na região mais nobre de Ilhabela! Conta com 8 suítes no total, sendo 6 quartos família, para dez pessoas e 2 suítes para casal, podendo optar pela configuração que preferir. Ampla piscina, pizzaria com forno a lenha e muita próxima da praia. Pousada toda decorada ao melhor estilo caiçara, trazendo uma enorme comodidade e paz aos seus hóspedes. Carteira de clientes ativa que será repassa ao futuro proprietário. Aproveite está oportunidade e agende já sua visita!

Área com localização privilegiada no Bairro Peereque em Ilhabela de frente para o mar. Possibilitando a construção de diversos modelos de estruturas e formas de residenciaas, lofts, apartamentos ou sobrados bem como hotéis, pousadas e Flats. Podendo ser incorporado ou aquisição particular. Facil acesso.