Imóveis no Jardim Presidente Dutra em Guarulhos

Ótimo terreno com 6.000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento ZEIS A 3 . Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6.000m2 sendo 3 lotes de 2.000 m2 cada um (20 X 100 m ) = total 6.000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m , inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5. REF: 10.869

Para atender a alta demanda de empresas que buscam espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construimos um amplo e moderno centro logístico em Guarulhos com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação na Grande São Paulo. O CLG em Guarulhos fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Construídos na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos, no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários. Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo. Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico na cidade, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. O local foi desenvolvido para atender demandas iguais às suas!

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Descrição do Galpão para Aluguel em Guarulhos: Este galpão oferece uma oportunidade excepcional para atender às necessidades do seu negócio na região de Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Dutra e Ayrton Senna. Com uma área construída de 1.664 metros quadrados em um terreno espaçoso de 1.829 metros quadrados, aqui estão algumas características notáveis deste espaço: Condomínio Moderno: Este galpão faz parte de um condomínio industrial que oferece um total de 40 módulos de galpão, proporcionando um ambiente de negócios diversificado e sonoro. Estacionamento Amplo: O galpão inclui 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, bem como 2 vagas de estacionamento para carretas, garantindo que a logística de sua empresa seja eficiente. Espaço Interno de Qualidade: Com um pé direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado e 2 docas com plataforma niveladora, este galpão oferece um ambiente de trabalho funcional e versátil. Conforto e Eficiência: A cobertura metálica conta com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELTRO, garantindo um ambiente confortável e eficiente. Segurança e Prevenção de Incêndios: O espaço está equipado com sprinklers em toda a área privativa privativa, atendendo à classificação do Bombeiro (J4), proporcionando segurança adicional para suas operações. Facilidades no Local: O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo recepção, estrutura de escritórios (mezanino) com forro, estrutura e ligações interligadas em todo o condomínio, ambulatório e restaurante, tornando-o um ambiente de trabalho conveniente para seus funcionários. Segurança 24 horas: Com um sistema avançado de monitoramento, CFTV e controle de acesso, uma portaria cega e armada, proporcionando um ambiente seguro para sua empresa operar 24 horas por dia. Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, instalações de alta qualidade e uma gama completa de comodidades para apoiar suas operações. Não perca a oportunidade de alugar este espaço excepcional em Guarulhos. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

VENDA DE SOBRADO NO JARDIM PRESIDENTE DUTRA, EM GUARULHOS/SP, terreno de 5m x 25m com área total de 300m², distribuídos em 04 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, hidro e varanda, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com armários, área de serviço com lavanderia coberta, salão na cobertura com toilete, área de lazer descoberta com muita luz natural e garagem coberta para 02 autos. Imóvel está localizado em um bairro arborizado, com ruas calmas e ótima estrutura de comércio e serviços. Próximo a academias, bancos, escolas, universidades, farmácias, hospitais, padarias, shopping, supermercados, possui uma excelente localização, próximo km da Rodovia Presidente Dutra com acesso para os sentidos Rio de Janeiro e São Paulo, acesso rápido e fácil para Guarulhos, Arujá, centro de São Paulo, aeroporto internacional, rodovia rodoanel, rodovia Dutra Mogi das Cruzes (rodovia Pedro Eroles) e rodovia Ayrton Senna. OBS.: PROPRIETÁRIO ANALIZA PROPOSTA E PERMUTA. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Galpão com 1000m² para Locação Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP. Possui pé direito com 7m², poço artesiano com 5.000 litros de água por hora, 1 banheiros, portão com entrada e saída para caminhões de grande porte e rede trifásica. Excelente localização no Jardim Presidente Dutra com fácil acesso à Rod. Dutra e ao aeroporto Internacional. Agende a Sua Visita: Tel: (11) <ver_telefone> Cod.: GA0659 Valores sujeitos a alterações e disponibilidade dos imóveis, sem aviso prévio. Ano de construção, valor de IPTU à confirmar.

Terreno muito bem localizado a venda por R$180.000,00Vende-se Terreno meio lote 125m², ótima localização, terreno na avenida principal, próximo a Farmácias, Feira de Domingo. Atacadista Spani, Peixaria, <b>(link removido)</b> de esquina por ser Avenida possibilidade até de construir comércio e casa. Agende sua visita!

O Galpão tem 1.000m², pé direito com 7metros de altura, poço artesiano com 5.000 litros de água por hora, 3 banheiros, ao lado do aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica, há 100 metros da rodovia Presidente Dutra, portão com entrada e saída para caminhões de grande porte, rede trifá<b>(link removido)</b> Sua VisitaCreci 33186-j

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS À VENDA, 47m² - JARDIM PRESIDENTE DUTRA - GUARULHOS/SP Apartamento com lazer completo, segurança e conforto, muito bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone <ver_telefone> e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Galpão para Locação no bairro Jardim Presidente Dutra, localizado na cidade de Guarulhos SP. GP 683 - Especificações dos galpões para locação, Galpão Warehouse, área locável leasable, área vagas privativas automóveis, parking Spaces cars, vagas privativas caminhões, parking Spaces, trucks 1 e 14 2.198,56m2, 2.198,56m, 2.198,56 m. Galpão em Guarulhos para locação As empresas situadas no CL Guarulhos 2, em São Paulo, contarão com ambientes para reuniões, espaços variados para armazenamento de mercadorias, garagem privativa e portaria 24h. Sabemos que as empresas avaliam diversas características antes de decidirem sobre o parceiro ideal que atuará junto à logística interna para armazenamento dos seus produtos. Além da localização, outros critérios usados para decidir pela locação de galpões logísticos são: Infraestrutura de segurança do local. Espaço disponível para locação. Tipos de piso dos galpões logísticos. Histórico da responsável pelo centro logístico. CARACTERÍSTICAS DOS GALPÕES: Galpões modulados com possibilidade de interligação, Portas tipo toldo, Pé-direito livre: 12 metros, 21,50 metros livres entre pilares, Piso em concreto nivelado a laser para 5tfm2, Cobertura metálica com isolamento face felt, Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sistema de sprinkler, classificação J4, Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos escritórios dos galpões, Infraestrutura para instalação de plataforma de portadores de necessidades especiais, Docas com plataforma. Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. Para maiores informações entre em contato: (11) 9<ver_telefone> Visite também nosso site: <b>(link removido)</b> Valor por metro quadrado 29,00 metros2 de aluguel 4,94 metros2 de condomínio 0,89metros2IPTU

GALPÃO COM 30 DOCAS DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO EM GUARULHOS-SP Galpão com 2.500m de piso e mais 2.300mts de pátio, disponível para locação em Guarulhos, próximo ao aeroporto, em rua larga e tranquila e sem saída, com escritório amplo, guarita e sala de descanso de motoristas. agende já sua visita (imagens meramente ilustrativas)