Imóveis na Vila Santo Antônio em Cotia

Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70 Excelente localização em via arterial com grande visibilidade. - Vizinho a restaurantes, escolas, academia. - Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em 'Corredor Comercial' no Miolo da Granja Viana. - Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos. - Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato. - Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira. - Lavabo. - Cozinha. - 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas. - Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro. - Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica. - Pátio com até 10 vagas de estacionamento.

Sala comercial disponível para locação na Galeria Bali, localizada na Granja Viana em Cotia. Com uma área útil de 23,4m², este espaço desocupado oferece uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Antigo escritório. O imóvel conta com comodidades como piso em cerâmica e aquecimento elétrico, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Ideal para diversos tipos de negócios, esta sala comercial é versátil e pronta para ser adaptada de acordo com suas necessidades. Além disso, a localização privilegiada no centro da Granja Viana oferece fácil acesso e visibilidade para atrair clientes. A Galeria Bali oferece um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do seu negócio, com uma infraestrutura que atende às demandas comerciais mais exigentes. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com potencial para impulsionar seu empreendimento, esta sala comercial é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer de perto e transformar essa sala no novo endereço do seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o sucesso da sua empresa.

Incrível lote, localizado no centro da Granja Viana. São ao todo três lotes um ao lado do outro. primeiro lote 1.225M² Segundo lote 1.137M² terceiro lote 1.180M² Total : 3.542M² Venda conjunta. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, no meio da Granja Viana. (S)*

CASA 1 - Ótima casa COMERCIAL OU RESIDENCIAL, no miolo da Granja. Só conhecendo! - Portas e janelas em madeira. - Pisos em cerâmica, lajotas. - Frutíferas: mangueiras, jabuticabeiras, bananeiras, abacate, romã e goiaba. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em “L', com quintal, lazer e jardim. - Salas de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para cima. - Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas. - 4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira. - Ducha no jardim. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário. - Piscina COBERTA 3m x 7m, com aquecimento solar (e suporte à gás), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. - Espaço para galinheiro ou canil. - EDÍCULA com 4 cômodos, ideal para caseiro ou funcionárias, com: sala, cozinha, quarto e banheiro. - ANEXO à garagem. Ideal como apto de hóspedes ou serviço / motorista. Com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente, podendo ter acesso interno também. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. - Abastecimento de água: Sabesp. CASA 2 - Esquina da R. São José com a Av. Dona Cherubina Viana. - Amplo e iluminado living para 5 ambientes. - Sala de home theater com portas de correr. Sala de jantar meio nível acima. - Portas-balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da casa. - Cozinha repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de jantar. - Corredor dos quartos com armário. - 4 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada.. - Banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com banheira. - Lavanderia com armários e quintal externo. - Dependência de empregada (quarto banheiro) externa, com acesso pela lateral. - Depósito. - Garagem coberta para 2 carros, com portão automático. - Aquecimento da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo PRESSURIZADOR). - Acesso de carros e pedestres pela Rua São José, mais entrada social pela Av D. Cherubina Viana.

- Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL. - Localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares. - São 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento. - Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes. - Orquidário. - Frutíferas: abacate, amora. - Espaço horta. - Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer. - Pé direito alto. Bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras de ferro e vidro ou alumínio branco. - Pisos em tijolos encerados, cerâmica. - Sistema de segurança com 16 câmeras. - 4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço. - Entrada social com garagem específica para visitantes. - Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa. - Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo. - Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda. - Ventiladores Hunter Douglas. - Torneiras importadas Touch. - Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal. - Hall de entrada social com lavabo. - Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater. - Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno. - Escritório. - Home Theater. - VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar. - Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa. - Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro. - 4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte. - SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia. - COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel. - Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro). - Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer. - Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo. - SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F. - Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede. - Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua. - Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. - Canil com 3 baias. - 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás. - Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. - Aquecimento: Gás de Passagem. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano. - Armazenamento: 5.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok (construção averbada em Jun/2023) Matrículas e IPTUs dos 2 lotes, já consolidados. Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Excelente

Sala comercial disponível para locação na Galeria Bali, localizada na Granja Viana em Cotia. Com uma área útil de 26m², este espaço desocupado oferece uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. O imóvel conta com comodidades como piso em cerâmica e aquecimento elétrico, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Ideal para diversos tipos de negócios, esta sala comercial é versátil e pronta para ser adaptada de acordo com suas necessidades. Além disso, a localização privilegiada no centro da Granja Viana oferece fácil acesso e visibilidade para atrair clientes. A Galeria Bali oferece um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do seu negócio, com uma infraestrutura que atende às demandas comerciais mais exigentes. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com potencial para impulsionar seu empreendimento, esta sala comercial é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer de perto e transformar essa sala no novo endereço do seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o sucesso da sua empresa.

Sistema de Segurança TOTAL: R$ 540,00 mês (VERISSURE R$ 240,00 mês + RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês). Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL! Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica. Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades . Portas internas emolduradas. Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras. Jardim com paisagismo formado e frutíferas. Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade. Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída. 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente. Lavabo decorado com espelho bisotado. Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em L e quintal com lazer e jardim. Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega. Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir. Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno. Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. Espaço Horta. Gazebo para descanso e contemplação. Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas. 2 ESPAÇOS GOURMETS: VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox. ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes. ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater. ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro. Galinheiro / Canil. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio. ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha) Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros

Sala comercial disponível para locação na Galeria Bali, localizada na Granja Viana em Cotia. Com uma área útil de 28.6m², este espaço desocupado oferece uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. A fachada com painel de vidro proporciona visibilidade para publicidade, aproveitando o intenso fluxo de veículos na região. O imóvel conta com comodidades como piso em cerâmica e aquecimento elétrico, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Ideal para diversos tipos de negócios, esta sala comercial é versátil e pronta para ser adaptada de acordo com suas necessidades. Além disso, a localização privilegiada no centro da Granja Viana oferece fácil acesso e visibilidade para atrair clientes. A Galeria Bali oferece um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do seu negócio, com uma infraestrutura que atende às demandas comerciais mais exigentes. Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com potencial para impulsionar seu empreendimento, esta sala comercial é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer de perto e transformar essa sala no novo endereço do seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o sucesso da sua empresa.

Terreno em Cotia com 12.971m² - TE 191002V Área do Terreno 12.971 m² Excelente terreno localizado na entrada da Granja Vianna, a aproximadamente 10 km da Marginal Pinheiros. Ouro Vallota Imóveis. Tel: <ver_telefone>

Casa térrea em terreno de 1066m² localizada em ponto alto no miolo da Granja Viana, com vista panorâmica e totalmente privativa. - Casa – 255m2 - Garagem – 30m2 - Galpão (Próximo à rua) – 58m2 TOTAL: 343m2 de área construida - Área do Terreno – 1.066m2 Exclusividade de morar bem localizado, com conforto e tranquilidade com todas facilidades que a região da granja oferece. Imóvel muito bem conservado, com excelentes acabamentos estilo campestre, com madeiras de lei, porcelanato, e espaços generosos em todos ambientes. 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes (master com hidro). Todas com ótimos banheiros e piso em porcelanato imitando madeira. Hall da área íntima todo iluminado e com vista para a piscina e jardim. Living com sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar. Cozinha americana com armários, forno à lenha, e à gás, fogão, coifa, e muito espaço gourmet. Área de serviço externa. Ao lado da sala tem a Piscina com deck e gramado, com a maravilhosa vista panorâmica da natureza da Granja. A entrada da casa tem um muto alto coberto por unha de gato, portão eletrônico, rampa de acesso ampla, jardim, pomar com árvores frutíferas, e um belo espaço para academia/estúdio. Garantia: Seguro fiança.

- Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). Agende uma visita!!!!