Imóveis de 3 quartos na Rua Mateus Leme em Curitiba

Seu novo lar no coração do Centro Cívico: conforto e praticidade te esperam! Descubra o apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. Imagine: Acordar todos os dias com a tranquilidade e o charme do Centro Cívico a seus pés. Ter tudo que você precisa ao seu alcance: supermercados, restaurantes, lojas, serviços, transporte público e muito mais. Desfrutar de um ambiente aconchegante e bem iluminado em seu apartamento, com sala ampla para dois ambientes, piso parquet e três dormitórios. Preparar suas refeições na cozinha prática, com pia, armários e lavanderia conjugada, ideal para o dia a dia. Ter a comodidade de uma vaga de garagem livre para seu carro. Tudo isso em um apartamento no Centro Cívico, próximo a: Praça do Papa: um oásis verde no coração da cidade. Museu Oscar Niemeyer: um dos principais centros culturais da América Latina. Teatro Guaíra: palco de grandes espetáculos. Rua 24 Horas: com diversas opções de comércio e gastronomia. Este apartamento é perfeito para: Famílias com filhos. Casal que busca mais espaço e conforto. Pessoas que desejam morar em um local tranquilo e seguro. Não perca essa oportunidade única de conquistar o seu novo lar no Centro Cívico! Agende sua visita hoje mesmo e se apaixone por este apartamento! Mais informações: Localização: Centro Cívico, Curitiba Sala: ampla para dois ambientes, com piso parquet Cozinha: prática, com pia, armários e lavanderia conjugada Quartos: 3, sendo 1 com armário Vaga de garagem: livre

Prédio comercial na Mateus Leme, bem próximo à AOB/PR. São dois pavimentos em amplo terreno, com vaga para 8 carros.  PAVIMENTO INFERIOR 02 Entradas externas isoladas 01 Hall de entrada com acesso interno para ambos os pisos com portas isolando os ambientes; 01 Amplo Salão com vão livre (Com preparação para instalação de ar condicionado); 01 Cozinha; 01 Lavabo; 01 Jardim de Inverno; 01 Armário  PAVIMENTO SUPERIOR FRENTE Hall de acesso aos fundos e salões da frente 02 Salões com ar condicionado individual; 01 Sala com ar condicionado individual; 01 Lavabo.  PAVIMENTO SUPERIOR FUNDO 01 amplo depósito com pé direito superior a 4,0 m; 01 Pequeno depósito com porta; 01 BWC com chuveiro; 01 Pia de cozinha; 01 Escada de acesso aos fundos, outros.  ACESSÓRIOS 03 Ar condicionado (02 salões e 01 sala superiores); 01 Central de alarme; 01 Central Telefônica (opcional); 01 Portão Eletrônico; 16 Câmeras com gravação e acesso remoto via PC ou telefone (opcional).  Não perca tempo e agende já uma visita. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (descontado no primeiro boleto)   Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração.  

Belíssimo sobrado, recém construído, na Rua Mateus Leme, no Abranches. Posição meio, de frente para a rua. Excelente acabamento. 164,96 m² de área construída 3 quartos sendo 1 suíte Sala Cozinha conceito aberto Àrea Ampla vaga de garagem para 02 carros e 1 moto ou depósito 4 banheiros, sendo lavabo, terraço, social e suite Terraço com churrasqueira e local para instalação de ofurô Sacada no dormitório suite **AGENDE UMA VISITA COM O CORRETOR**

Sala para locar na Rua Mateus Leme. Possui 3 salas, 2 banheiros, vaga de garagem e refeitório de uso compartilhado. Possui central de interfone, com fechamento da porta eletrônica e sistema TAG. IPTU: R$80,00 mensal ÁGUA: R$30,00 mensal (aproximadamente) Entre em contato com a gente e agende já sua visita!

Lindo triplex, Localizado no bairro Abranches. Cercado por ampla rede de comércio, como padaria, farmácia, petshop, bancos, mercados e vias de acesso ao centro de Curitiba. Imóvel novo, face norte com excelente incidência solar. O imóvel possui 164m² privativos distribuídos em: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 4 Banheios - 2 vagas de garagem cobertas e 1 descoberta - Amplo terraço gourmet   Características: - Medidores individuais de água, energia e gás; - Lavabo no térreo; - Infraestrutura para aquecedor a gás; - Infraestrutura para ar condicionado Split; - Suíte master - Terraço com ponto para Jacuzzi;

Sobrado 3 Quartos com Suíte à venda na Rua Mateus Leme, Abranches, Curitiba/PR - Confiancce Imóveis   * Ao ligar informe o código do anúncio LEVA6; Explore a oportunidade exclusiva de adquirir um sobrado de alto padrão no desejado bairro Abranches, em Curitiba.   Localizado na Rua Mateus Leme, este imóvel novo oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida urbano. Com uma localização privilegiada, próximo a mercados, bancos e uma variedade de comércios, como padarias, farmácias e petshops, este sobrado é ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia.   Com 165m² privativos, este triplex apresenta 3 quartos, incluindo uma suíte master, e oferece de 3 a 4 vagas de garagem, atendendo às necessidades de espaço e mobilidade da sua família. Além disso, sua ótima posição solar proporciona uma iluminação natural excepcional ao longo do dia. Este sobrado se destaca pelos seus diferenciais, incluindo medidores individuais de água, energia e gás para maior controle e economia, lavabo no térreo para conveniência dos moradores e infraestrutura para aquecedor a gás e ar condicionado Split, garantindo conforto em todas as estações.   O amplo terraço gourmet é perfeito para momentos de lazer e entretenimento, e ainda oferece a possibilidade de instalação de uma jacuzzi, proporcionando relaxamento e conforto adicionais. Não perca a chance de adquirir este sobrado de alto padrão e viver uma vida de luxo e conforto em Curitiba.   Com tantos benefícios e diferenciais, este imóvel é uma oportunidade única no mercado.   Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo em direção ao seu novo lar dos sonhos!   * Ao ligar informe o código do anúncio LEVA6;   *Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. *Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; *Visitas apenas com o(a) consultor(a); *Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;   22-02-2024

REF. S0111 NÃO DEIXE DE CONHECER ESTE LINDO E ESPAÇOSO TRIPLEX, DE ESQUINA, FRENTE PARA RUA, ONDE VOCÊ PODE DESFRUTAR NO TERRAÇO DE UMA VISTA PANORÂMICA MARAVILHOSA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO ABRANCHES. FICA A 650 METROS DO PARQUE TANGUÁ, PRÓXIMO A ÓPERA DE ARAME, PARQUE SÃO LOURENÇO, COLÉGIO MARISTA, SUPERMERCADO CONDOR, RESTAURANTES, TRANSPORTES, ACADEMIA E COMÉRCIOS EM GERAL. ÁREA 176 m² ÚTIL DISTRIBUIDOS EM : - PISO TÉRREO - SALA PARA 2 AMBIENTES - COZINHA - LAVABO - LAVANDERIA SEPARADA - ÓTIMA DISPENSA - PISO PORCELANATO - PISO SUPERIOR - 1 QUARTO SENDO SUÍTE COM SACADA GRANDE - 2 QUARTOS COM ACESSO AO PERGOLADO EXTERNO - BANHEIRO SOCIAL COM PISO PORCELANATO - PISO LAMINADO EM TODOS OS CÔMODOS - TERRAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA COM PIA EM GRANITO - BANHEIRO - PONTO DE INSTALAÇÃO PARA JACUZZI - SUB-SOLO - 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS - 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA - DIFERÊNCIAIS DO IMÓVEL: - JANELAS AMPLAS EM ALUMINÍO NA COR PRETA - ESCADAS EM GRANITO E CORRIMÃO DE ALUMINÍO - INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO - AQUECIMENTO A GÁS - AMPLO TERRENO EXCLUSIVO **TEREMOS PRAZER EM MOSTRAR ESTE IMÓVEL A VOCÊ** -FAZEMOS SEU FINANCIAMENTO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DEMAIS BANCOS -LIGUE JÁ, TEMOS UMA EQUIPE CAPACITADA PARA TIRAR SUAS DÚVIDAS! VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO SIGA-NOS NAS REDES SOCIAIS FACEBOOK Borowski Corretora de Imóveis INSTAGRAM borowskicorretoradeimoveis

**OPORTUNIDADE** Amplo apto de 3 quartos com suíte que conta com: - Armários planejados em todos os quartos ( camas sem colchão), no banheiro e na área de serviço. - Sala de estar e de jantar. - Vista de frente para a rua. - Banheiros com ventilação natural. - Entrada Social e Entrada de serviço. - Área de serviço / dependência de empregada. - Lavanderia. -Aquecedor de passagem. - 7º Pavimento - quinto andar. Infraestrutura: - Portaria 24 horas. -Salão de Festas. - 2 elevadores (social e de serviço). - Portão Eletrônico. - Entrada de pedestre com Tag. Localização Privilegiada, próximo à Avenida Cândido de Abreu, ao Fórum Cível, à Prefeitura Municipal de Curitiba, à Assembleia Legislativa, ao Tribunal de Justiça, ao Palácio do Planalto, ao Museu do Olho, ao Shopping Muller, a Bancos, a pontos comerciais, à Escola Adventista e etc. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração. Favor contatar um de nossos corretores.

R. Mateus Leme, 834 - Centro Cívico, CuritibaPR, 80530-010 ESTE IMÓVEL NECESSITA REFORMA (Parcial e/ou total) Portanto é uma excelente OCASIÃO para investidores, imóvel ofertado com preço mais baixo da região. Ele é amplo e totalmente seguro para crianças e pets, localizado em um dos bairros mais desejados da Cidade. O Residencial é super tranquilo, muito bem cuidado e localizado em região privilegiada. Apartamento com vista livre (quartos, sala) ambientes super arejados e com ventilação cruzada possui 3 quartos, 2 banheiros e outro quarto para despensa ou de serviços. Ótima distribuição e individualização dos ambientes; ambientes com pé direito alto; lavanderia separada por porta do espaço da cozinha, o que torna discreto e reservado; Este imóvel possui toda a praticidade da localização de um bairro com fácil acesso a parques, bem como comércios e serviços locais da região do centro cívico e centro DADOS DO IMÓVEL: Área Útil: 66m² Área privativa: 78m² Área Total: 109m² Posição: Fundos/Sol da tarde Número de quartos: 03 Banheiro: 02 Sala estar/jantar: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: Parquet de Madeira Garagem: 1 Vaga coberta no piso térreo Individual Valor IPTU Ref.2023 - R$ 835,00 (anual) SOBRE O CONDOMÍNIO: - Valor R$ 590,00 Ref. 12/2023 - Parquinho Infantil - Espaço pets - Vigilância com câmeras - 05 vagas para visitantes - Projeto aprovado para 2024, salão de festas e revitalização do condomínio. ESTRUTURA DE APOIO DA REGIÃO: Shopping Muller distância de 150m Posto Ipiranga 24 horas distância de 70m Salão de Cabeleireiro - em frente ao Prédio Barbearia Booksy - distância de 30m Estacionamento Durigan - ao lado do prédio Pizzaria e restaurante Calabouço - distância de 100m Pizzaria Boca de Forno - distância de 40 metros Supermercado Festival centro Cívico - distância de 300m Farmácia Nissei - distância de 200m Bosque do Papa 800m Passeio Público 600m Bosque do alemão a 7 minutos Museu Oscar Niemeyer a 5 minutos Festval Centro Cívico a 5 minutos Condor Nilo Peçanha a 3 minutos Hospital de Clínicas a 6 minutos A NEGOCIAÇÃO: A vista / Aceita financiamento e FGTS. FERNANDO XIMENES I CRECI-42266 (41)9.<ver_telefone> ou <ver_telefone> E-mail: fernandoximenes@<b>(link removido)</b> **AGENDE SUA VISITA! Valor sujeito a alteração!

Excelente imóvel amplo e seguro principalmente para quem tem crianças e pets. Apartamento com vista livre em todos os ambientes (quartos, salas) sendo beneficiados por ambientes arejados – possui 3 quartos 2 banheiros e 1 quarto de dispensa – área privativa 78 m²; Ótima distribuição e individualização dos ambientes; ambientes com pé direito alto; lavanderia separada por porta do espaço da cozinha, o que torna discreto e reservado; Possui 1 vaga de garagem coberta e numerada Este imóvel possui toda a praticidade da localização de um bairro com fácil acesso a parques, bem como comércios e serviços locais da região do centro cívico e centro DADOS DO IMOVEL: Apartamento 232 Área privativa: 78 m² Área Total: 109 m² Posição: Frente Pátio Número de quartos: 03 Banheiro: 02 Sala estar/jantar: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: Laminado Vagas de garagem: 1 vaga coberta SOBRE O CONDOMÍNIMO: - Condomínio possui 01 parquinho com balanço escorregadores e afins para crianças: - Possui Espaço pets - Vigilância com câmeras; - O estacionamento fica no “térreo' garagem individual - Prédio possui 5 vagas para visitantes - Condomínio não possui salão de festa: Projeto já foi aprovado para 2024 SOBRE A REGIÃO: Localidade: – Shopping Muller – distância de 150 metros; – Posto Ipiranga 24 horas – distância de 70 metros – Salão de Cabelereiro - em frente ao Prédio – Barbearia Booksy - distância de 30 metros – Estacionamento Durigan - ao lado do prédio – Pizzaria e restaurante Calabouço - distância de 100 metros – Pizzaria Boca de Forno - distancia de 40 metros – Supermercado Festival centro Cívico - distância de 300 metros – Farmácia Nissei - distância de 200 metros OBS: Localizado no 3º andar e não possui elevador. SOBRE A NEGOCIAÇÃO – Observações: A vista, aceita financiamento e FGTS

Apartamento com 114 m², 3 quartos, 1 vaga, no Centro Cívico - Curitiba O apartamento possui área útil de 114 m², com 3 quartos, 2 banheiros. Sala para dois ambientes, cozinha com área de serviço. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 901 - 9º andar Área Total: 131,92 m² Área Privativa: 114,3 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 1 IPTU/Anual: R$ 1.426,00 O CONDOMÍNIO: Condomínio Ed. Ira - Rua Mateus Leme, 1480 – Centro Cívico Ano de Construção: 1981 Número de Blocos: 1 Número de andares: 14 Quantidade de apartamentos por andar: 4 Valor condomínio: R$ 800,00 Elevador: Sim A REGIÃO O apartamento fica bem localizado em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, próximo a ruas gastronômicas e com infraestrutura comercial completa. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, academias, entre outros. Como também hospitais, shoppings e parques. Os moradores possuem fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região. A 0,4 km do Bosque Papa João Paulo II, 3 km do Parque São Lourenço, 3 km do Colégio Marista Santa Maria, 1,1 km do Hospital Ônix, 1,6 km do Hospital Pilar, 1,2 km do Shopping Mueller, 2 km do centro de Curitiba, 400 m do Festval, 650 m do Condor, 1,3 km do Muffato. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aceita financiamento Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.