Imóveis de 4 quartos na Rua Engenheiro Niepce da Silva em Curitiba

Excelente opção de investimento! Salas locadas, trazendo retorno imediato.  Prédio comercial com 446m² de área construída, são 6 lojas na melhor localização, entre os bairros Água Verde e Portão, cada loja possuí uma vaga de garagem.  Terreno de esquina, com 557m² de área privativa, totalmente <b>(link removido)</b> comerciais locadas, trazendo um rendimento mensal de no valor bruto de R$14.200,00.  Com as seguintes metragens:  Sala 01: 24m²  Sala 02: 70m²  Sala 03: 22,26m²  Sala 04: 22,26m²  Sala 05: 220m²  Sala 06: 36m²        Cada sala comercial possuí 1 vaga de garagem. Sobre o terreno:  Possibilidade de construção de prédio com mais de 10 andares para moradia ou mesmo locação por temporada (Studios).  Terreno de esquina entre as Ruas Morretes e Rua Engenheiro Arthur Bettes.  Zoneamento: EE-3.1 - EIXO ESTRUTURAL SUL  Testada: 17,50m - Rua Morretes Testada: 33,00m - Rua Engenheiro Arthur Bettes Entre em contato para saber mais!  Agende já sua visita.  Ter um negócio no bairro Portão, possui diversas vantagens. Abaixo estão algumas das qualidades de ter um negócio nessa região: Localização estratégica: O bairro Portão está situado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida República Argentina e a Avenida Presidente Kennedy. Essa localização facilita o deslocamento tanto para os moradores do bairro quanto para pessoas de outras regiões da cidade, o que pode aumentar o fluxo de clientes para o seu negócio. Infraestrutura desenvolvida: O bairro Portão conta com uma infraestrutura bem desenvolvida, com diversos estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais, bancos, supermercados e opções de lazer. Essa estrutura consolidada contribui para a visibilidade e a conveniência do seu negócio, além de oferecer comodidade aos seus clientes. Diversidade de público: O bairro Portão abriga uma população diversificada, com diferentes faixas etárias e classes sociais. Isso significa que há potenciais clientes com diferentes interesses e necessidades, ampliando o mercado para diferentes tipos de negócios. Perfil residencial e comercial: O Portão é um bairro que combina áreas residenciais e comerciais. Essa característica pode ser vantajosa para diversos tipos de negócios, pois atrai tanto os moradores em busca de conveniência próxima de casa quanto pessoas de outros bairros que vão ao Portão para trabalhar ou realizar compras. Proximidade de outros bairros importantes: O bairro Portão está próximo de outras áreas comerciais e residenciais importantes de Curitiba, como o Água Verde, o Batel e o Centro. Essa proximidade permite estabelecer parcerias estratégicas com negócios de outras regiões, além de potencializar o fluxo de clientes em conjunto com essas áreas. Investimentos em infraestrutura: A região do Portão tem recebido investimentos em infraestrutura nos últimos anos, como melhorias nas ruas, construção de novos empreendimentos e ampliação de espaços públicos. Esses investimentos contribuem para o desenvolvimento do bairro e podem beneficiar o seu negócio a longo prazo. AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! 

RESIDENCIAL / COMERCIAL (Parcialmente Mobiliada) (IMPORTANTE - não tenho interesse em outro imóvel como parte de pagamento) Área com 480 m² contendo duas casas de alvenaria sendo: CASA (frente) – (155 m²) **Piso térreo - com - 03 quartos sendo 01 suite, - 01 banheiro, 01 banheiro social, cozinha ampla, lavanderia, sala de estar e sala de jantar, grade em todas as janelas. **Piso superior (55 m²) (Escritório) – Acesso externo (individualizado) e interno contendo uma sala de espera, 03 salas pequena e 01 banheiro social. CASA (fundos) - (80 m²) - 03 quartos, 01 banheiro, cozinha, lavanderia, sala de estar e jantar. **DEMAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** Grande potencial para espaço comercial como clínica/consultório devido a divisão de seu espaço com as várias salas e quartos que podem ser facilmente adaptados. - Entrada de energia trifásico; - Zona ZR3 - Porteiro Eletrônico para o Piso Superior, Casa Frente e Casa Fundos, - Portões de Garagem Elétrico, - Portas de Acesso externo Elétrico, - Vaga para 3 a 4 carros, - Churrasqueira pequena **MOBILIÁRIO** Como imóvel atendia função comercial e residencial, o valor engloba parte do mobiliário incluso. Principalmente na parte do escritório. Para mais informações favor contatar. **REGIÃO E COMODIDADES** - 1100 metros da Igreja do Portão e amplo sistema bancário - 1500 metros do Palladuim Shopping - Link de transporte de fácil acesso - 6.6 km do centro da Cidade

Sobrado novo à venda, com 04 quartos sendo 02 suítes e terraço no Bairro Portão, Curitiba/PR. Alta Performance oferece: sobrado novo, interno e de frente para rua, com alto padrão de acabamento, em uma excelente localização no Bairro Portão. Diferencial do imóvel: Terraço com churrasqueira a carvão, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, paredes duplas com isolamento térmico e acústico, paredes assentadas com tijolo deitado, promovendo maior conforto e segurança, esquadrias em alumínio anodizado, persianas integradas e automatizadas em 3 dormitórios, janelas superdimensionadas, preparação para Jacuzzi, infraestrutura para ar-condicionado em 5 ambientes, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, aquecimento a gás, central de gás individual para 02 cilindros P-45, ponto hidráulico exclusivo para filtro de água e energia solar. ***Unidade 1 (frente): Investimento: R$ 989.000,00 (valor promocional) Área construída: 171,94m² Área total: 267,91m² ***Unidade 3 (meio): Investimento: R$ 915.000,00 (valor promocional) Área construída: 173,08m² Área total: 265,58m² ***consulte condições** ***Unidade 6 (fundos): Investimento: R$ 1.219,000,00 (valor promocional) Área construída: 193,87m² Área total: 306,57m² Ainda como diferencial: O comprador poderá escolher os principais acabamentos. Pisos, azulejos, metais, gesso, cor de parede, corrimãos, escadaria.... Tendo ainda mais exclusividade na sua futura residência. Proprietário estuda veículo e imóvel de menor valor como parte do pagamento. Sob avaliação. (Não se enquadra na tabela promocional) *Parcelamento diretamente com a construtora. A Localização: Rua Capitão Tenente Maris de Barros, 280 - Portão, Curitiba/PR Imagens meramente ilustrativas. Observação: Visitas somente com a companhia de um corretor. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Aceita Financiamento Bancário e FGTS. Agende uma visita e faça sua proposta! Claudio Della Flora (41) <ver_telefone> Jéssica Diniz (41) <ver_telefone> Alta Performance Negócios Imobiliários CRECI: 08432-J

* Acx Imóveis vende sobrado no Bairro Vila Izabel. * Excelente localização. * Próximo do Festval. * Sobrado com 04 níveis - 230m² Averbado. * Térreo - casa do gás, vaga para 04 carros, área de serviço fechada com banheiro, quarto para depósito, churrasqueira gourmet com pia e balcão . * Nível 01 - Lavabo, ampla sala de estar e jantar com lareira e toda mobiliada, cozinha completa. * Nível 02 - 01 Banheiro, 03 quartos sendo 01 suíte, com closet amplo e banheira de hydro. * Nível 03 - escritório em espaço amplo e aberto, mais sala de T.V e/ou 01 quarto de hóspedes. * Aceita imóvel em Itapema e Porto Belo. * Financiamento Bancário. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. * Para mais informações e visita ligue 9<ver_telefone>, com Airton.

Localizada na Rua Bororós 1026, esquina com a Rua Vital Brasil. Proximidades: Colégio da Polícia Militar - 350 metros Shopping Água Verde - 450 metros Hospital Cardiológico Constantini - 550 metros Farmácias e supermercados. - gt; Área do total: 337,50 m² - gt; Área útil: 222,2 m² - gt; 03 Dormitórios (01 suíte com armários planejados e cama King Size) - gt; Espaço para jardim de inverno (suíte) - gt; 01 Escritório amplo, podendo ser dormitório; - gt; Cozinha com armários planejados; - gt; 01 Sala para 2 ambientes; - gt; 03 Banheiros; - gt; Lavanderia fechada com espaço em área aberta; - gt; Espaço para canil ou bicicletário; - gt; Churrasqueira (mezanino) com pia e mesa de sinuca; - gt; Vagas de garagem coberta para mais de 6 carros e 1 garagem única com entrada na rua lateral; - gt; Ar condicionado na suíte e sala; - gt; Cerca elétrica, alarme Intelbrás, portão eletrônico; - gt; Cortinas em todas as janelas; - gt; Telas nas janelas e portas de correr; **AGENDE JÁ SUA VISITA** **AVALIA PERMUTA** **ACEITA FINANCIAMENTO** Valor e informações estão sujeitos a ALTERAÇÃO sem aviso prévio

Excelente Sobrado de frente pra rua localizado no Bairro do portão , com ótima localização próximo ao mercado companhia do alimento , linhas de ônibus , farmácias e comércios em geral da região. Imóvel composto de: 05 dormitórios, 02 salas, 02 cozinhas, 02 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, estrutura para o ático já pronta , 4 vagas de garagem. Podendo também ser transformado em duas moradias com entradas individuais , pra quem pensa em estar adquirindo imóvel para investimento. Estuda imóvel de menor valor mediante avaliação Aceita financiamento bancário e uso do seu FGTS Consultar disponibilidade Agende sua visita com um de nossos corretores (41) <ver_telefone> / (41) 9 <ver_telefone> Valores podem ser alterados sem aviso prévio

Sobrado Alto Padrão, localizado em uma região nobre de Curitiba. Pra você que busca luxo, conforto e modernidade, esse sobrado é opção ideal pra você. Localizado na Rua Amadeu do Amaral - Portão, próximo a esse sobrado você vai ter Academia, Shoppings, Supermercados e diversos comércios próximo. Sobrado possuí três pavimentos com: - Sala para dois ambeintes com gesso e projeto luminotecnico além do porcelanato; - Cozinha com móveis planejados e conceito aberto estilo americana; - Quatro dormitórios com móveis planejados, sendo um com lavabo; Ático com dormitório; - Três banheiros; -Churrqueira; - Área de serviço; - Lavanderia coberta; - Garagem cobertoa. Além do sobrado estar impecavel, o condominio conta com: - Cerca elétrica; - Câmeras de segurança; - Portão eletrônico; - Segurança 24h. Não perca esta oportunidade fale conosco agora mesmo! AGENDE SUA VISITA!!

Imóvel impecável, composto por sala ampla, cozinha para dois ambientes, lavabo, 3 quartos, sendo um suíte, 1 banheiro social, ampla área de serviço e garagem para 2 carros. Imóvel muito bem planejado trazendo conforto, ventilação e ótima iluminação. DADOS DO IMÓVEL: Casa n° 2 Área Privativa: 154m² Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 vagas cobertas O CONDOMÍNIO: Residencial Saphira Rua: Pretextato Taborda Júnior, 1517 Ano de Construção:2012 Número de andares:3 Valor condomínio: R$150,00 /mensal O Condomínio possui portão eletrônico, alarme e câmeras. SOBRE A REGIÃO: Super Telêmaco Portão: 450m Arena Beach Club: 450m Panificadora e Confeitaria Saint Michel: 750m Academia Ph.D Sports: 800m Shopping Palladium: 2km SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para financiamento e uso de FGTS. Disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Entre em contato!!! Johnny Martins 41 ****-****

Sobrado 4 quartos em condomínio Fechado na Rua Amadeu do Amaral 1260 no Bairro Portão. Com uma área de 174 metros quadrado, ambiente bem iluminado. A área principal da casa é composta por uma espaçosa sala de estar e uma cozinha americana, o teto com acabamento em gesso e o projeto luminotécnico proporcionam um ambiente moderno e elegante. O sobrado dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, há um quarto adicional no ático, que conta com um banheiro próprio, o que o torna ideal para hóspedes ou como um espaço versátil que pode ser usado como escritório, sala de jogos ou o que você preferir. O imóvel inclui uma garagem coberta, o espaço de churrasqueira e a lavanderia também são cobertos. O condomínio em si é composto por apenas quatro sobrados, o que garante uma atmosfera mais íntima e segura. A cerca elétrica e as câmeras de segurança adicionam uma camada adicional de proteção e tranquilidade para os moradores. SEM PORTEIRA FECHADA, FICAM OS MODELADOS

Casa no bairro portão com registro comercial e residencial. 02 pontos de comercio já alugado Ampla sala, 4 quartos, 4 banheiros, garagem para 5 carros Edicula com churrasqueira. Você vai adorar Agende uma visita! Márcia 41 9<ver_telefone> 41 9<ver_telefone> 41 <ver_telefone> *As informações desse anúncio devem ser confirmadas e podem sofrer alterações.

Requintado sobrado no prestigiado bairro Portão. Com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte elegante e 1 quarto no ático, este lar oferece espaço, privacidade e conforto para toda a sua família. Esse sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha projetada no conceito americano, sala de estar com detalhes em gesso que acrescentam um toque de elegância á decoração, garagem coberta e condomínio contendo câmeras de segurança Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico sobrado no bairro Portão. É uma verdadeira obra-prima de design e luxo, oferecendo um estilo de vida sofisticado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Agende uma visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe deste lar excepcional. Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais