Imóveis de 4 quartos na Colônia São Venâncio em Almirante Tamandaré

Casa em Condomínio próxima ao Parque Tanguá, próximo a Rua Justo Manfron, CONDOMINIO CAMPOS DO JORDÃO. Uma casa concebida para envolver, acolher sua família confortávelmente, receber os amigos e conectar você ao seu melhor estado. Equilíbrio e harmonia entre todos os ambientes, cores e texturas que remetem a uma elegância completa. Resultado é uma proposta pensada em cada detalhe de forma sensível e com soluções que transmitem uma identidade diferenciadamente no sentido de morar. -Subsolo: Garagem para 4 carros cobertos, depósito, lavanderia, Ducha, Sauna, banheiro completo, espaço gourmet amplo integrado a piscina; -Térreo: Hall de entrada, lavabo, Suíte, espera para elevador, cozinha ampla com ponto para ilha, dispensa, sala de estar, jantar, varanda com vista para o bosque; -Superior: 3 Suítes sendo uma Master, rouparia, escritório, sacadas; -Piscina entregue completa com deck integrado ao espaço gourmet; Detalhes que fazem a diferença: -Entregue com piso porcelanato nas salas, cozinha e lavabo 120x120 Porto Belo, coleção premiada; -Elevador na casa; -Gesso em todos ambientes; -Preparação para ar condicionado; -Persianas integradas com automatização; -Preparação para automação da casa com ponto de internet dedicada em cada cômodo, roteadores nas áreas social (mesmo sistema ultimado em aeroportos) -Piscina equipada toda impermeabilizada por dentro e por fora; -Captação da agua de chuva para reuso das privadas, torneiras das calçadas e gramado; -Sauna Quente completa; Agende sua visita com nosso Time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Chácara Rural à Venda em Almirante Tamandaré com duas áreas contíguas: Propriedade 1 com 9.658,40m2, Propriedade 2 com 38.041,07m2, perfazendo uma área total única e contígua de 47.699,47m2. Localizada em Almirante Tamandaré a Chácara MorroAlto está distante apenas 18 quilômetros do bairro Bom Retiro/Centro Cívico em Curitiba com rodovia sendo duplicada, acesso pela PR-092-Marmeleiro Estrada rural denominada rua Antônio Eduardo Trevisan, acesso da Chácara MorroAlto se encontra no KM 3,5 desta estrada Rural. Propriedade 01: infraestrutura construída com área útil de aproximadamente 380,00 m2 distribuída em dois espaços distintos (Área Social e Agroindústria) e produção agrícola de verduras, frutas e legumes com ênfase à produção de morangos orgânicos: Área Social ou área 1 com aproximadamente 280 m2 com Salão que pode ser utilizado para Festas ou reuniões comportando até 80 pessoas, antessala, mezanino com aprox. 42m2, cozinha ou espaço gourmet, varandas (3), churrasqueira e espaço que pode ser utilizado para depósito ou miniloja com 12 m2. Área Agroindústria ou área 2 com aproximadamente 100m2 toda em piso epóxi com cozinha multifuncional para processamento de vegetais. A estrutura conta com extintores, câmeras de monitoramento, central de gás externa com capacidade para até 2 cilindros P190, Aquecimento de água a gás com 2 pontos de água quente, 1 na cozinha e 1 na panificação. Possui ainda licença da Vigilância Sanitária Municipal válida até Fevereiro 2024. Esta cozinha tem o projeto desenvolvido pelo programa ³Fábrica do Agricultor´ através da Emater Paraná e Certificação Orgânica pelo TECPAR até 2021 e REDE ECOVIDA a partir de 2021. INFRAESTRUTURA ELÉTRICA Rede bifásica: com transformador de 10KWA que alimenta as duas residências e agroindústria instalada em 1995 com subsídio denominado ³Clic Rural´ e isenção de ICMS. Rede Trifásica: com transformador de 50KWA que alimenta o sistema de bombeamento e irrigação com subsídio denominado ³PIN´ com tarifa reduzida noturna e isenção de ICMS. Rede Interna: concebida no novo padrão ABNT com quadros e disjuntores independentes para cada grupo de tomadas e iluminação e sistema de proteção (DSR). Telefonia com sinal 4G de várias operadoras, TIM com o melhor sinal captado em todos os locais da Propriedade e Rede de Fibra Óptica atualmente com velocidade contratada de 200MBits Abastecimento de Água - O sistema de abastecimento é por nascente de água proveniente do Aquífero Karst, com volume médio de 20.000 litros/dia e conduzida por bombeamento elétrico para dois reservatórios de 5.000 litros cada O tratamento dos efluentes (esgoto) - são utilizados filtros verticais de fluxo ascendente e anaeróbico passando por dois processos de polimento antes do descarte do efluente em trincheiras filtrantes. Existem na propriedade dois sistemas similares de tratamento um para cada estrutura edificada. (Vocações da propriedade): * Turismo Rural, Pousada e Eventos * Produção Orgânica * Estrutura certificada para produção e transformação de produtos ORGÂNICOS * Residência e Produção, Residência e Lazer * Sede Campestre de Empresa Infraestrutura Comum: -Sanitários dos clientes: dois, separação por sexo, em bom estado de conservação. -Sanitários dos colaboradores: dois, contendo todas as facilidades para higiene pessoal, inclusive chuveiro. Está equipado com armários individuais e os coletores de resíduos possuem tampas acionadas por pedal. -Instalações Hidráulicas: O sistema de abastecimento é por nascente de água, que é conduzida por canos de cobre (para água quente) e PVC (para água fria). -Instalações Elétricas: Empresa fornecedora de energia: Copel O sistema elétrico da edificação embutido na alvenaria, com estado de conservação excelente (já se encontra no novo padrão elétrico). A iluminação da agroindústria é por lâmpadas fluorescentes/led e as luminárias possuem proteção contra queda e explosão. Estão localizadas estrategicamente em relação ao fluxo de produção. -Instalação de Gás: Condutores de cobre embutidos subterrâneos da casa do gás até à edificação da agroindústria com 4 pontos de uso: aquecedor, fogão industrial, forno e cozinha do salão. -Casa do gás: Externa, localizada a 7 metros da entrada da área de produção, possui construção em alvenaria com tela e extintor conforme legislação específica e três cilindros de gás P-45, opcionalmente comporta 2 cilindros de gás P-190. -Sistema de Ventilação e Exaustão O sistema de ventilação é natural e a exaustão se dá através de um exaustor situado na coifa acima do fogão. O fluxo de ar acontece da área limpa para a área suja. -Manejo Sanitário de Resíduos O manejo de resíduos é feito através de uma estação de tratamento de efluentes em sistema fechado anaeróbio. Para resíduos sólidos é feita a compostagem (resíduos vegetais). Os resíduos recicláveis são coletados pela Prefeitura Municipal as quartas e sábados. -Sistemas de Segurança: O sistema de combate a incêndio possui 6 extintores (água e pó químico), localizados em pontos de segurança indicados pelo Corpo de Bombeiros - casa do gás, cozinha e salão. Propriedade 2 - Residência possui esta infraestrutura residencial edificada em alvenaria com área útil de aproximadamente 160,00 m2 distribuída em amplo espaço integrado que contempla sala social com lareira, sala de jantar e cozinha gourmet com fogão à lenha e churrasqueira, espaço amplo, claro e arejado com 3 portas balcão e uma janela na cozinha, quatro janelas na sala e amplos janelões superiores em vidro temperado na cozinha e sala permitindo ainda mais circulação de ar e iluminação natural. Possui ainda 3 quartos sendo uma suíte com closet e hidromassagem casal, banheiro social e lavanderia. Calcadas externas circundando toda a residência, jardim e pátio de estacionamento para 4 veículos. Sistema central de fornecimento de gás e água quente com 3 cilindros de gás P45. Mais informações e visitas entre em com nosso Time de corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Linda casa localizada no Residencial Montmartre em um charmoso condomínio próximo a um dos mais belos parques de Curitiba, com paisagens incríveis, além do aconchego e tranquilidade, é um imóvel ideal para pessoas que desejam conviver com exuberantes áreas verdes, sem perder a praticidade de estar em Curitiba. O imóvel dispõe de um bom ambiente interno, oferece quartos amplos, com varandas e vista. A suíte principal conta com banheira hidromassagem e espaço generoso, um amplo closet. Já a área externa, possui uma agradável piscina, churrasqueira e ambiente excelente para confraternizações em família e amigos. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

Excelente Casa Duplex Alto Padrão 357 metros construídos com amplo quintal de 1.011,81 metros, localizada nas proximidades da sub sede da prefeitura, Terminal do Cachoeira, Hipermercado Condor, diversos comércios e fácil acesso a várias linhas de ônibus na Avenida Francisco Kruger.   Subsolo:  02 Dormitórios;  Sala de TV ampla com lareira, piso porcelanato e teto rebaixado em gesso;  Banheiro social com pia em granito e box blindex;  Espaço Gourmet; Academia;  Piso porcelanato e sancas em gesso em todos os cômodos.   Primeiro pavimento:  02 Dormitórios amplos, bem arejados e ensolarados, com piso laminado e ar condicionado;  01 Suíte master com piso laminado, closet com armários planejados, teto rebaixado em gesso;  Bwc da suíte master com hidromassagem, box blindex, piso porcelanato;  Sala ampla para 02 ambientes, ensolarada, com piso laminado, lareira, lavabo e teto rebaixado em gesso;  Cozinha ampla com pia em granito, churrasqueira, fogão à lenha, armários planejados e piso porcelanato;  Escritório com piso laminado;  Banheiro social com piso porcelanato, pia em granito, box blindex e aquecimento à gás   Edícula ampla, bem ensolarada e arejada contendo: Área de serviço, Churrasqueira, Lavabo, Fogão à lenha, tudo com ótimo padrão de acabamento com pias em granito, piso porcelanato, armários planejados, grafiato e sancas em gesso.    Imóvel possui aquecimento solar, a gás e elétrico, ar condicionado em toda a casa, reservatório de água através da coleta da chuva.   *** Imóvel é averbado, inclusive a edícula, possibilita Financiamento e uso do FGTS. ***

EXCELENTE CASA EM ALVENARIA ALTO PADRAO NO BAIRRO SAO VENANCIO EM ALMIRANTE TAMANDARE! IMOVEL POSSUI: * SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES ENSOLARADA E BEM AREJADA COM PISO LAMINADO LAREIRA LAVABO E TETO REBAIXADO EM GESSO * COZINHA AMPLA BEM AREJADA COM PIA EM GRANITO CHURRASQUEIRA FOGAO A LENHA ARMARIOS PLANEJADOS PISO PORCELANATO E COM SANCAS EM GESSO * ESCRITORIO BEM ENSOLARADO E AREJADO COM PISO LAMINADO E SANCAS EM GESSO * BANHEIRO SOCIAL COM PISO PORCELANATO SANCAS EM GESSO PIA EM GRANITO BOX BLINDEX E AQUECIMENTO A GAS * 2 DORMITORIOS AMPLOS BEM AREJADOS E ENSOLARADOS COM PISO LAMINADO SANCAS EM GESSO E AR CONDICIONADO * SUITE MASTER AMPLA ENSOLARADA E AREJADA COM PISO LAMINADO CLOSET COM ARMARIOS PLANEJADOS TETO REBAIXADO EM GESSO * BWC DA SUITE MASTER COM HIDROMASSAGEM BOX BLINDEX PISO PORCELANATO E SANCAS EM GESSO PISO INFERIOR: * SALA DE TV AMPLA LAREIRA PISO PORCELANATO E TETO REBAIXADO EM GESSO * BWC SOCIAL COM PIA EM GRANITO PISO PORCELANATO BOX BLINDEX E SANCAS EM GESSO * 2 DORMITORIOS AMPLOS PARA VISITAS COM PISO PORCELANATO E SANCAS EM GESSO * ESPACO GOURMET COM PISO PORCELANATO E SANCAS EM GESSO * ACADEMIA AMPLA PISO PORCELANATO E SANCAS EM GESSO * EDICULA AMPLA BEM ENSOLARADA E AREJADA CONTENDO: AREA DE SERVICO CHURRASQUEIRA LAVABO TUDO COM OTIMO PADRAO DE ACABAMENTO COM PIAS EM GRANITO PISO PORCELANATO ARMARIOS PLANEJADOS GRAFIATO E SANCAS EM GESSO. * IMOVEL POSSUI AQUECIMENTO SOLAR A GAS E ELETRICO * AR CONDICIONADO EM TODA A CASA * RESERVATORIO DE AGUA ATRAVES DA COLETA DA CHUVA * AREA TOTAL CONSTRUIDA - 357 78M2 * AREA TOTAL TERRENO - 1.011 81M2 *** IMOVEL E AVERBADO INCLUSIVE A EDICULA POSSIBILITA FINANCIAMENTO E USO DO FGTS. *** LOCALIZADA NAS PROXIMIDADES DA SUB SEDE DA PREFEITURA TERMINAL DO CACHOEIRA HIPERMERCADO CONDOR DIVERSOS COMERCIOS E FACIL ACESSO A VARIAS LINHAS DE ONIBUS NA AVENIDA FRANCISCO KRUGER. *** AGENDE SUA VISITA! *** *** MAIS INFORMACOES COM O CORRETOR RAFAEL CASAGRANDE (41) 9<ver_telefone>. *** CRECI: J-04622

APOLAR VENDE CASA EM EXCELENTE LOCALIZACAO A 100 METROS DO SUPERMERCADO CONDOR PROXIMO A FARMACIAS POSTO DE SAUDE TERMINAL RODOVIARIO E TODO COMERCIO PARA ATENDER SUA FAMILIA IMOVEL COM POTENCIAL PARA INVESTIDORES TENDO COMO METRAGEM TOTAL DE TERRENO 474M2 SENDO 12X40 CONTENDO 1 SOBRADO QUE FORA DIVIDIDO EM 4 CASAS CADA CASA POSSUI QUARTO SALA COZINHA E BANHEIRO! *********CONSULTE UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA ESSA OPORTUNIDADE********** CRECI: J-04622

A localização é destaque neste imóvel, além excelente espaço de quintal/terreno com 390m² privativos todo murado e com pouco declive para os fundos, pois está um posicionado um pouco acima do nível da rua, está localizado numa região bem alta do bairro, um verdadeiro privilégio. Dispõe Localizado n Avenida Antonio Johnson (Segmento da Av. Anita Garibaldi, principal via que liga Curitiba a Almirante Tamandaré pelo bairro Cachoeira), conta com diversos comércios ao redor, sendo uma região em real expansão. São 221m² construídos, compostos por 4 quartos, sendo 1 suíte, contém sala de estar, ampla cozinha com bancada em granito. (Necessita de manutenção/reforma nos armários), além do depósito e do ático semi pronto que está só aguardando a criatividade de seus novos proprietários para receber um novo ambiente. Lavabo com chuveiro e lavanderia ao lado da cozinha. Piso em cerâmica, espaço externo reformado, com uma ótima área para churrasco, playground e amplo terreno aos fundos, com horta e árvores frutíferas. 2 Vagas de garagem, sendo 1 cobertas e 1 descoberta. Janelas da frente todas em alumínio, recém trocadas, as dos fundos em madeira estilo colonial. DADOS DO IMÓVEL Área Privativa: 251m² Área do Terreno: 390m² Face de Sol: Leste e Oeste Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva coberta e 1 vaga descoberta IPTU/Anual: 265,00 Averbação: Construção não averbada (Não permite financiamento) A REGIÃO A casa fica a apenas 6 minutos do Horto da Barreirinha, possui fácil acesso ao transporte público, localizado a poucos metros do Terminal do Cachoeira, e está apenas 2minutos do Supermercado Condor Cachoeira e menos de 5 minutos do centro de Almirante. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Estuda permuta por imóvel de menor valor na mesma região ou em bairros próximos. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

APOLAR VENDE EXCELENTE CASA COMODOS ESPACOSOSOS BEM AREJADA E ILUMIDADE PROXIMO AO POSTO DE SAUDE ESCOLAS SUPERMERCADO E A RODOVIA DOS MINERIOS FICANDO UNS 15 MIN DE CURITIBA CONTENDO: 2 SUITES 2 QUARTOS 1 BANHEIRO SOCIAL 1 LAVABO SALA DE JANTAR SALA DE TV COZINHA AREA DE SERVICO CHURRASQUEIRA VARANDA VAGA PARA 5 CARROS CRECI: J-04622

Terreno amplo em excelente localização, com 1.297,80 m² com frente de 40,80 metros, região Comercial e Residencial no Bairro Cachoeira em Almirante Tamandaré, na divisa com Curitiba. Rua Prof Alberto Piekarz com asfalto, de fácil acesso, região bem servida de comércios e segurança. - As casas não estão averbadas. Não sendo possível financiamento bancário. 03 (três) casas residencias e espaço gourmet de uso comum; Total de 287,00 m² de área construída em alvenaria, + 144 m² em madeira imbuia. - 1 casa de madeira toda de Imbuia com 4 dorm, 2 salas, cozinha e 01 banheiro; No subsolo dessa, outra moradia toda em alvenaria com 02 dormitórios, 1 BWC, sala, copa e cozinha. - 3 casa aos fundos em alvenaria 02 dorm. 1 BWC, sala e cozinha. - Vagas para 4 carros ou mais.

Apenas 30 minutos do centro de Curitiba, em Almirante Tamandaré, a residência perfeita para quem procura uma casa ampla, sem escadas, com uma bela vista e em seleto condomínio alto padrão, com apenas 20 lotes de 600m² cada. São 230m² de área construída 5 quartos, sendo 3 suítes Área gourmet com lavabo Cozinha integrada e em conceito aberto, semimobiliada Espaço Home Office Muito quintal privativo Vaga para no mínimo 4 veículos Venha conhecer! Você irá se surpreender

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA TIMONEIRA,N. 284 CS 05, LT 137U, QD 12, VILA ALTO PINHEIROS - CEP: 83503-120, ALMIRANTE TAMANDARE - PARANA. Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação precisa.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.*  FINANCIAMENTO (consulte condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. FINANCIAMENTO (consulte condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.

* APOLAR VENDE EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL COMERCIAL PROXIMO AO TERMINAL DO CACHOEIRA * COM APROXIMADAMENTE 200 M2 DE AREA CONSTRUIDA E MAIS UMA CASA EM ALVENARIA DE 50M2 NOS FUNDOS * PISO INFERIOR TODO AZULEJADO COM LAJE * CONTENDO COZINHA CONJUGADA COM COPA E CHURRASQUEIRA GRANDE * SALA DE TV * LAVANDERIA * DORMITORIO * DISPENSA * PISO SUPERIOR COM JANELAS EM ALUMINIO COM PISO CERAMICO E FORRO EM PVC * CONTENDO: * 4 DORMITORIOS GRANDES E AREJADOS * SALA DE TV GRANDE E AREJADA * BANHEIRO SOCIAL PISO CERAMICO E TODO AZULEJADO * CORREDOR * GARAGEM COBERTA PARA 1 CARRO *** CASA DOS FUNDOS CONTENDO: * 02 DORMITORIOS * SALA DE TV * COZINHA * BANHEIRO SOCIAL CRECI: J-04622