Imóveis de 3 quartos na Zona Rural em Cocalinho

FAZENDA Á VENDA EM COCALINHO - MT Valor R$ 800.000.000.000.00 porteira fechada! Área total 42.000 hectares Área formada 4.500 hectares formado em bracearão Área em soja 600 hectares Área 25.000 hectares em cerrado mata restante varjão Benfeitorias 01 casa sede muito boa construída em alvenaria com jardim, 20 casas pra funcionários todas feita em alvenaria, 01 barracão para fertilizantes, sementes, ração e sal mineral, 01 barracão pra maquinários, 05 curral completos, 01 confinamento para 1.600 cabeças, 01 pista de pouso asfaltada com hangar, 01 cantina, 01 alojamento, 01 escola moderna, 01 fábrica de ração e sal mineral bem montada, 500 km de cercas, 140 divisões de pastos, 10 represas, 60 km de estradas internas levantada e cascalhadas, 15 bebedouros de concretos, 01 poço artesiano, 01 escritório moderno com internet, 05 retiros, a fazenda está com uma ótima estrutura para pecuária com os pastos rotacionados instalações artificiais etc... esta fazenda tem bastante terra alta própria pra exploração agrícola hoje tem pasto para 14.000 cabeças de gado no valor da fazenda está incluído 08 tratores de pneus, pá carregadeira 02 tratores de esteiras, maquinas e implementos, reservas florestais averbadas em 30% com uma mineradora de calcário o melhor da região da uma renda acima de R$ 50.000.000,00 de reais ano Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda situada no Minicípio de Cocalinho - MT, localizada a 40 km de Luis Alves - GO. Com área total de 1.300 alqueires (6.292 hectares), sendo aproximadamente 50% formada em pastagens. Boa de água, margens de um rio e nascentes. Topografia predominante plana. Benfeitorias: casa sede sobrado, casa de gerente, 3 casas de funcionários, curral anti stress, galpão de 200 m², grupo gerador, energia chegando, quadro de energia pronto, internet via satélite, pista de pouso, 15 divisões de pastos. Mais de 1.000 cabeças de gado, 300 vacas inseminadas. Cabem umas 4.000 cabeças na fazenda. Máquinas e equipamentos inclusos. Documentação: escritura, GEO, CAR federal, SIMCAR MT. PREÇO: R$ 26.923,00/alqueire ou R$ 5.563,00/hectare. PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda proposta com 50% de entrada mais 4 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: Proposta de venda de 'Porteira fechada', exceto o gado. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Área 500 Hectares Suja juquirada Valor 10 mil reais o Hectare 180 km da cidade do Cocalinho 120 km de terra Divisa Rio Cristalino Área Ótima pra pecuária Toda documentação OK Marc1117

Fazenda para cria e recria, no município de Cocalinho-MT Área total 7.811 hectares ( 1.613 ) alqueires de 4.840 hectares PASTOS 4.840 ha ( 1000 alq ) formado - 484 ha ( 100 alq ) capim de braquiarão - 4.356 ha( 900 alq ) capim humidícola - 100 divisões de pastos, em quase todos possuem ótimas cacimbas, em outros o gado desce até o rio também e em outros tem poço artesiano - 726 ha ( 150 alq ) Quebrado - 2.733 ha ( 564 alq ) é de reserva, onde aproveita muito bem ela porque o capim agreste dela é muito boa, as vacas que colocam lá tem uma ótima engorda - Capacidade : sempre mantém 6.000 a 5.000 vacas adultas RIO Em uma parte, ela pega 7 km do Rio Cristalino e em outra parte, ela pega mais 14 km do Rio Cristalino também, que é considerado o melhor Rio para lazer do município, por ser bastante abundantemente de peixes e para banhar LAZER - 01 quiosque de chapéu de telha, com um apartamento para descanso, construído a beira do Rio Cristalino, de ótima qualidade 03 Retiros Retiro Cristalino - 11 km da sede - 01 casa sede com toda infraestrutura c/ piscina - 02 chalés de 2 quartos - 01 casa para o gerente - 01 casa para veterinário - 01 casa p/ funcionário com Cantina - 01 alojamento para/ Funcionários - 02 barracões de 10 X 28 P/ maquinários e oficina - 01 curral pré moldado completo com balança eletrônica, coberto, energia - internet de propriedade pessoal do funcionário - 04 Km de corretor dentro do retiro Retiro Bacuri - 01 chiqueiro para porcos - 01 casa p/ ajudante - 01 casa p/ o capataz - 01 fábrica p/ ração - 01 curral coberto completo pré-moldado com balança e brete - internet de propriedade Pessoal do funcionário. Retiro Caraíbas - 14 km da sede - 01 casa vaqueiro - 01 curral novo, só falta Instalar a balança de terminar a remanga - internet de propriedade Pessoal do funcionário PISTA DE POUSO - 01 pista de pouso cascalhada, de mil metros, perto da sede Comunicação - sinal de celular da vivo - sinal de internet LOGÍSTICA - 360 Km de Goiânia até na ponte do Itacaiú divisa de Britânia GO com Cocalinho MT - 65 km da fazenda até no povoado do outro lado da ponte do Itacaiú, se você precisar de um ponto de apoio mais perto e mais rápido, a onde tem vários tipos de comércios, inclusive casa de material de construção, ou mais 32 km de asfalto você estará dentro da cidade de Britânia GO. Valor pedido é de R$ 200 milhões de reais de porteira aberta, metade à vista e mais uma ou a combinar. Venha nos visitar e saber mais desta propriedade!

Investimento Robusto e Promissor Fazenda a venda em Cocalinho - MT Na beira do Rio das Mortes ?? ? Área total 6.000 hectares ? Sendo 2.000 há abertos ??1.000 há limpo e 1.000 hectares suja e juquirado ?? Topografia plana ?? Rio das Mortes no fundo ?? Pluviometria 1.800mm ?? Estrutura: Casa, Curral, Energia, Internet, Barracão para ferramentas e maquinários, Poço artesiano, Caixa D'água, toda cercada. ? Localização e Logística: 120 km de Cocalinho MT 35 km de Nova Nazaré MT 40 km do Calcário Roncador 20 km do asfalto. ? Documentação em dias ??A pedida R$ 10.000 Por Hectare. ?Valor total 60.000.000,00 ??Pagamento: Entrada e mais 04 anos

Fazenda dos Sonhos em Cocalinho, MT: Oportunidade Única para Investimento Localização privilegiada: Município de Cocalinho, leste do Mato Grosso! Descubra esta incrível fazenda localizada no município de Cocalinho, no leste do Mato Grosso. Sua localização estratégica oferece uma série de vantagens, tornando-a uma oportunidade única para investimento. Potencial de desenvolvimento: Aptidão diversificada e enorme potencial turístico! Com uma área total de 10.257 hectares e cerca de 50 km de perímetro, essa fazenda é composta por três escrituras confrontantes. Sua localização plana, nas margens do Rio Cristalino, oferece um ambiente propício para diversas atividades, como pecuária, agricultura, piscicultura e turismo. Recursos hídricos deslumbrantes: Rio, lagos naturais e sistema de irrigação! A fazenda possui 8 km de margem de rio, proporcionando acesso direto a recursos hídricos abundantes. Além disso, vários lagos naturais embelezam a propriedade, sendo o maior deles com aproximadamente 50 hectares de lâmina d'água. Destaque ainda para o sistema de irrigação por superfície, abrangendo uma área de 1200 hectares, com tabuleiros nivelados e canais de drenagem. Essa infraestrutura facilita a produção agrícola e aumenta a produtividade da fazenda. Infraestrutura completa: Barracão de alvenaria com diversas funcionalidades! O barracão de alvenaria, com impressionantes 1.200m², é um destaque na fazenda. Totalmente fechado e com cobertura metálica galvanizada, esse espaço oferece diversas possibilidades de uso, além de adaptar-se perfeitamente para o manuseio de grãos. Com um pé direito de aproximadamente 8 metros, proporciona um ambiente espaçoso e versátil. Oportunidade de investimento imperdível: Valorize seu patrimônio! Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com tamanho potencial. Seja para empreendimentos agropecuários, turísticos ou mesmo como um refúgio de luxo, essa propriedade tem tudo para garantir o retorno sobre o investimento. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações sobre essa fazenda dos sonhos em Cocalinho, Mato Grosso. Não deixe escapar essa chance de valorizar seu patrimônio e desfrutar de uma propriedade incrível no coração do Brasil!

FAZENDA A VENDA COCALINHO - MT 600 Hectares 50% já Formada Ou 120 alqueires Casa com sede / 4 quartos, uma suíte / banheiro 6/ Área aberta. Casa de caseiro / 3 quartos / 1 banheiro / sala cozinha/ área. 50% parte Alta e 50% parte baixa Tem Georeferenciamento - CAR. ESCRITURADA E REGISTRADA documentos Ok. Pega 4. Km Rio Cristalino, Rio das mortes e Rio cristalino. $ 7 Milhões de Reais 50% de entrada Restante um Ano de prazo. TEMOS VÍDEOS DA FAZENDA PARA MANDAR AOS INTERESSADOSimóveis em santos

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Cocalinho - MT, localizada a 60 km da cidade, a 20 km de Bandeirantes-GO , a 100 km de 2 calcários, a 65 km da MT 326 (em asfaltamento, atualmente com trechos sem asfalto), a 200 km Bunge, Cargill, ADM (Agua Boa MT), 4 grandes frigoríficos em um raio de 170 a 200 km (JBS, Marfrig (Mozarlândia, Água Boa e Nova Xavantina), a 465 km de Goiânia, a 68 km do asfalto. O traçado da Ferrovia Leste Oeste, passando menos 50 km da propriedade (obra já iniciada). Com Área Total de 3.223 alqueires (15.600 hectares), sendo 868 alqueires (4.200 hectares) formados em brachiarão, MG 5, mombaça, brachiária humidícula, dictyoneura (com 500 hectares calcareados), 206,6 alqueires (1.000 hectares) em pastagem nativa (varjão), 35% de reserva legal. Bem servida de água, com aguadas naturais, represas e água encanada, possui mais de 15 lagos naturais relevantes, perenes, banhada por 12 km pelo Lago Cocal, 20 km pelo Rio Araguaia, com diversas praias naturais. Topografia plana. Benfeitorias: Sede Liberdade - casa para funcionário em alvenaria com 130 m², 14 apartamentos de laje, todos com banheiro, camas (alguns com ar condicionado), área de lazer, cozinha (100 m²) com freezers, geladeiras, fogão (à margem do lago), barracão para máquinas, coberto em madeira (500 m²), curral metálico seminovo, com tronco e balança, com capacidade para 2.000 cabeças, torre de antenas de telefone e internet (nova), câmara de monitoramento 360°, pista de pouso. Sede Sertão - casa em alvenaria, com cozinha, utensílios, 2 apartamentos com ar condicionado e banheiros, escritório mobiliado, sistema de internet e comunicação (com 160 m²), torre de antena de internet, depósito materiais em tábua, alojamento, container de carreta com ar, hidráulica, camas colchões para 10 pessoas, 2 baús de caminhão truck, depósitos trancados, flutuante madeira com 30 m² junto ao lago Cocal), barcos de alumínio, motor, torre de antenas, telefone fixo, celular e wi fi. Retiro Sertão - casa em alvenaria para funcionário, alojamento, curral de madeira e cordoalha com balança, tronco, com capacidade para 2.000 cabeças, antena de comunicação. Pista de pouso com 1.200 metros, cercada. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 65.000,00/alqueire ou R$ 13.430,00/hectare. PEDIDA: R$ 209.000.000,00 (Duzentos e Nove Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas, permuta parcial por imóveis ou fazenda menor. OBSERVAÇÃO: Gado opcinal, está excluso nesse valor. Tropa 20 animais (muares e equinos) e 4.000 bovinos (800 fêmeas novilhas, 2.400 garrotes) próprios. 800 bois. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Grande oportunidade de negócio na região de Cocalinho - MT Fazenda de dupla aptidão Região de safra e safrinha Área total 20.000 hectares Área aberta 12.000 hectares Área formada 9.000 hectares em pastagem Mais 3.000 hectares de área formada mais velha Totalizando 12.000 mil hectares de área de pastagens formadas Hoje está com 8.000 cabeça de gado vende separado o gado Índice pluviométrico 1.800 mm a 2.200 mm 70 km do calcário Estrada muito boa roda o ano todo Vizinho já está plantando lavoura Benfeitoria Casa sede com toda infraestrutura Pista de Pouso Currais 3 retiros com alojamento para funcionários e todos com currais Rio passa pela fazenda Formas de pagamento 1 entrada e mais 3 pagamentos Venha nos visitar e saber mais sobre esta propriedade!

Fazenda bem localizada . Margeia 1.600 metros Beira Rio. Cercas todas em madeira de Lei. Casa, curral com brete , 2 poços artesianos. Pastos todos com água encanada.. Pronta para trabalhar . 67 alqueirões ( 324 hectares ) sendo 40 formada, e 17 está quebrado e enlerado, R$ 9.000.000,00 de Reais avista, mas escuta proposta OK imóveis em santos

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Cocalinho - MT, localizada a 110 km da cidade. Com Área Total de 580 alqueires (2.807,2 hectares), sendo 600 hectares formados em pastagens de brachiarão, restante em varjão, cerrado e mata. Muito boa de água, com 7 lagos, um em frente a sede com 30 hectares, às margens do Rio Piabinha. Topografia plana, com solos de argila muito boa. Fazenda alta. Índice Pluviométrico em média de 1.800 mm a 2.000 mm anuais. BENFEITORIAS: casa sede, casa de funcionário, curral, barracão, energia elétrica. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 86.207,00/alqueire ou R$ 17.811,00/hectare PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

LINDA FAZENDA NO MUNICIPIO DE COCALINHO 14.000 HA Localização: Município de Cocalinho - Mato Grosso - Comarca de Água Boa-MT, na margem esquerda do Rio Araguaia. Aproximadamente 385 km de Goiânia, sendo: 365 km de asfalto, via BritâniaGoiás; Ponte Itacaiu; 20 km de estrada batida, trajeto via corredor. Área total: 14.000 hectares, ou 2.900 alqueires, formados em pastagens; Sendo 6.500 hectares, ou 1.343 alqueires, com diversas variações de capins tais como: brachiarão, andropogon, humidicula e uma pequena parte de maçai. Topografia: 95% plana e uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem subdividida em 250 pastos pequenos. São aproximadamente 9.000ha de pastos formados. Nas águas, a suplementação é feita somente com sal mineral em que se obtém um ganho de 1.200 kg/ dia a 1.500 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50g/dia, o que gera um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão plantados em humidicula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1.100 kg/ dia a 1.400 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 g/dia a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/ dia. O projeto hídrico distribui a água, através da gravidade, em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados com capacidade de: 1. Reservatório a: 254.000 litros Reservatório b: 280.000 litros São 200 km de rede de água, 130 bebedouros, cada um com capacidade de 12.000 litros. Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pasto em torno de 30 há cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. São 700 alqueires planos, com pequenas ondulações, cerradão de ótima qualidade e de dupla aptidão (lavoura e pecuária), totalmente planos com vários tipos de capim: brachiarão, andropogon e humidicula. Há 120 alqueires na parte média baixa e próxima a sede. Todas as pastagens se encontram bem cuidada e limpa. São 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. É composto por um curral, que atende bem toda a demanda, e também por uma casa com energia a motor. Possui terras férteis e de boa qualidade, com parte formada em brachiarão e maçai. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. Casa Sede é composta por um sobrado, com toda infraestrutura, suítes, salas amplas, cozinha, copa, banheiros, área de serviço, lavanderia. Jardins com piscina e diversas benfeitorias, área para churrasco, em linda paisagem com vista livre. Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e luz elétrica. Também há um galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, e um misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância com luz e água encanada, e um rancho para pesca feito em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Apesar de não ser cultivada atualmente, o solo da fazenda é bastante favorável para a produção de soja. A título de conhecimento: a fazenda vizinha teve elevada produtividade, obtendo 55 sacas por hectare em seu primeiro ano de produção. Dado este sucesso, eles estão dobrando a área plantada de soja. Venha nos visitar e conhecer mais desta propriedade!!