Imóveis em Teófilo Otoni - MG

Excelente fazenda tripla aptidão para venda na região de Teofilo Otoni-MG, com 420 hectares, abundante em agua, pastagem, estrutura completa, porteira fechada Valor Porteira fechada: R$ 38.000.000,00 A VISTA Valor so da terra e construções: R$ 35.000.000,00 A VISTA *consulte valores e condições para parcelamento, permuta ou pagamento com ativos bancarizados. (permuta e ativos somente ate 30% do valor da fazenda, restante em moeda corrente) Area total 173,55 alqueires SP / 420 hectares / 86,77 alqueirao MG Fazenda muito produtiva e uma das mais preservadas da região, abundante em agua e completa para produção Fazenda tripla aptidão, pecuária, lavoura e turismo devido a cachoeira preservada dentro da propriedade, uma joia rara, conforme visita da Embratur, pela beleza natural, fauna e flora presentes, e preservação. A fazenda é excelente em todas características, qualidade de terra, chuvas, clima e temperatura, águas, cercas, madeira de lei e serviços, topografia, localização, mercado, apoio, comercialização entre outras. É conhecer e comprar. Estuda entrada mais parcelamento Atualmente esta em pecuária, completa, com estrutura, maquinários e agricultura de apoio Indice pluviométrico 1.500 mm / ano. Clima 25°c média ano PH 7 muito preservada Clima para cria, recria, leite e corte. Capacidade para 250 reses somente pasto ou ate 400 alimentando no coxo Topografia Plana 15% da area preservada para eco-turismo com uma linda cachoeira Tem também condomínio rural pronto para comercialização com áreas de 2 a 4 hectares Documentação OK, CAR ok e GEO operacional OK, falta o administrativo que o comprador ja fara em seu nome Benfeitorias Casas de sede e de vaqueiro, simples, rusticas e modernas, telefone, piscina, area gourmet Currais de corte e de leite. O de corte teve investimento demais de R$ 300.000,00 Muito rica em agua, Nascentes, Reservas Florestais, Cachoeira , Rio, Córregos e Lagoas. Rio São Mateus, Cachoeira, córregos, nascentes, 2,5km de área úmida em tangola, 6 represas, nunca faltou água em 30 anos...a mais top da região Madeira de lei e de serviço Estradas internas Cercas e divisões. 100% bem cercada, bem dividida, eucalipto, brauna e candeia. 3 hectares de irrigação de pastagem Áreas para sorgo e milho Capins diversos (Capineias de Camerun e Napier, Capeaçu e Kurumin ainda em viveiro). Capim braquiarão, tangola, MG4, Mombaça, kenia...3 hectares de irrigação de pastagem na frente do curral de leite, 3 hectares de capineiras Napier, Camerum verde e vermelho, e viveiro de Capeaçu e Kurumin, 6 hectares de área para sorgo, 4 hectares para milho. 2,5 km de área úmida em tangola *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

VENDO EXCELENTE FAZENDA PRODUTIVA CAFÉ: CAFÉ IRRIGADO – 320 ha, EUCALIPTO – 750 ha ; 3.186,875 Ha de terras, sendo 1.300,00 Ha cultiváveis; 1.886,875 de reserva florestal inexplorada e pastagens; Autorização Ambiental de Funcionamento. Outorga de uso de água para irrigação. 900/1000 mts; CONSTRUÇÔES/INSTALAÇÕES 01 Residência de Adm. em alvenaria com 250 m² de construção 01 Casa do Técnico Agrícola em alvenaria com 70 m². 01 Alojamento em alvenaria com 400 m² 01 Conjunto de alvenaria com 300 m², composto de almoxarifado, uma oficina completa e garagem 02 Alojamentos em alvenaria de 250 m² (cap. 96 pessoas) 04 Casas de colonos (antigas) 01 Casa Administração 95 m² 01 Campo de pouso de 1300 m. Cascalhado 7.000 m² de terreiro de cimento 01 Tulhas e benefício de café 6000m² 12 Secadores de café (15.000 litros), com radiadores 2 Recebimentos de café colhido (180.000 litros/dia) 1 Maquina de benefício de café 1 Caldeira/Fornalha 01 Escritório de alvenaria com 150 m² de área 01 Barracão de Cereais / Adubo 470 m² 01 Barracão coberto de estrutura metálica 480m² para maquinários. 01 Viveiro para 300.000 mudas de café irrigado por micro aspersão Conjunto de irrigação para 320 há Estação Meteorológica para controle da irrigação Instalação de alta e baixa tensão completas com 12 transformadores sendo 6 de 30 KVA; 2 de 75KWA,1 de 225KWA ,2 de 112,5 KWA,1 de 300 KWA. 4 Usinas Solares, capacidade instalada 370 MKP GRANDE QUANTIDADE DE MÁQUINAS, COLHEITADEIRAS, TRATORES, VEÍCULOS, EQUIPAMENTOS E IMPLEMENTOS. EQUIPE DE EMPREGADOS QUALIFICADOS PARA TODAS OPERAÇÕES. PISTA MOLONGADA PARA POUSO

Codigo Referencia: 092933-376 — Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, sala 3 ambientes, banho social, cozinha, área de serviço, DCE, 2 varandas, 2 elevadores, 2 vagas grandes, piscina, quadra de tênis, salão de festa, piso em tábua corrida e granito e armários. — Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Geraldo Antônio Mendonça

Excelente fazenda com 200 Alqueires em Minas Gerais. Topografia com muitas baixada, morros leves, várias represa, córregos, nascentes, cachoeira. Casa Sede, várias de colono, galpão. 2 currais grandes, com balança. Aptidão para Cria ,recria,engorda e plantio. 420km de Vitória 290km de Colatina 15km Teófilo Otoni As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! (027) 9<ver_telefone> (WhatsApp).