Anuncie

4 Resultados

Imóveis de 3 quartos à venda em Jacupiranga - SP

Sítio no bairro Padre André em Jacupiranga
Endereço não disponível Padre André, Jacupiranga

R$ 500.000

Sítio no bairro Padre André em Jacupiranga

Sítio no bairro Padre André em Jacupiranga - Sítio com 5,5 Alqueires em Jacupiranga, bairro Padre André. Casa principal com cerca de 15 anos de construção, com três quartos, sendo uma suíte, sala em L integrada com a cozinha americana, banheiro social, varanda na casa toda e garagem para quatro carros Sítio conta com 2 vacas e um boi e também tem algumas galinhas. Pomar com grande variedade de pés: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima. Campo de Futebol e 7 Lagos com pacu, tilápia e bagre. Cerca de 4.800 pés de eucalipto. A cerca de 14 km do centro, sendo 4 km de estrada de terra aonde passa ônibus. Estuda permuta por imóvel em Boituva. Sítio com 5,5 Alqueires em Jacupiranga, bairro Padre André. Casa principal com cerca de 15 anos de construção, com três quartos, sendo uma suíte, sala em L integrada com a cozinha americana, banheiro social, varanda na casa toda e garagem para quatro carros Sítio conta com 2 vacas e um boi e também tem algumas galinhas. Pomar com grande variedade de pés: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima. Campo de Futebol e 7 Lagos com pacu, tilápia e bagre. Cerca de 4.800 pés de eucalipto. A cerca de 14 km do centro, sendo 4 km de estrada de terra aonde passa ônibus. Estuda permuta por imóvel em Boituva

  • --m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 4 Garagens
Rua Maria Das Neves Olegário Zanon, 144 Cidade Nova, Jacupiranga

R$ 700.000

Casa com 3 quartos à venda na Rua Maria das Neves Olegário Zanon, 144, Cidade Nova, Jacupiranga, 2000 m2 por R$ 700.000

Direto proprietário. O imóvel 'Sobrado com piscina' possui 3 dormitórios ( 2 suítes), 4 banheiros, 3 vagas na garagem, 250m² de área e está localizado em Jacupiranga, SP (Próximo as praias de Cananéia e Ilha Comprida). amplo e confortável, com excelente localização, no bairro mais planejado da cidade . No piso térreo se encontra a área social que conta com sala de tv, 1 quarto, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros , churrasqueira, Piscina, garagem para 3 carros e lavanderia . Subindo as escadas temos a parte íntima da casa que é composta por duas suítes, sendo a do casal com banheira e closed, ambas com ar condicionado e um Jardim de Inverno. Conta com circuito de câmeras e muro alto com concertina para maior segurança! O Bairro fica próximo a entrada e saída da cidade para maior comodidade, conta com Quadra Poliesportiva, Escola Municipal, Comércios (Mercearias, Padaria, Salão de Belezas), além de ser um ambiente totalmente familiar para quem procura qualidade de vida

  • 2.000m²
  • 3 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens
Endereço não disponível Centro, Jacupiranga

R$ 1.575.000

Comercial - Centro

IMÓVEL A VENDA: FAZENDA EM JACUPIRANGA/SP - Fazenda com 63 alqueires, casa sede com 3 dormitórios, sendo uma suíte, e barracão com 60m2. Fica a 5km do centro da cidade, sendo 3km de rua cascalhada. Fazenda com várias nascentes e lagos. - ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11-<ver_telefone> Zequinha Imóveis - Vila Campesina e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site <b>(link removido)</b>

  • --m²
  • 3 Salas
  • 3 Banheiros
Estrada Do Padre Andre Ii, KM4 Padre André, Jacupiranga

R$ 530.000

Sítio com 7,2 hectares em Jacupiranga

O sítio mede 7,2 hectares Casa principal. Possui três quartos com uma suíte, uma sala em L integrada com a cozinha, banheiro, varanda na casa toda e garagem pra quatro carros. Casinha de criança. INCLUSO: 2 vacas e um boi só pra termos um pouco leite e queijo. Também tem algumas galinhas, só pra ovos e nosso consumo. Tem um campo de futebol e 7 lagos com pacu, tilápia e bagre. Espalhados pelo sitio tem as seguintes frutas: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima. Tem também aproximadamente 4800 pés de eucalipto. Casa do caseiro. Tem dois quartos, uma sala integrada com a cozinha, um banheiro, um quarto onde ele guarda materiais do sitio, garagem, varanda na frente e nos fundos

  • 7m²
  • 3 Quartos
Endereço não disponível Zona Rural, Jacupiranga

R$ 371.000

Sitio de Mata Atlantica para venda ou arrendamento na regiao de Jacupiranga-SP, com 30 hectares para compensação ou produção de palmito

Sitio de Mata Atlantica para venda ou arrendamento na regiao de Jacupiranga-SP, com 30 hectares para compensação ou produção de palmito Area total 30 hectares / 12,39 alqueires SP O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba-PR. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina dagua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações Compensação de Reserva Legal Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. COTAS DE RESERVA AMBIENTAL PLANO SAFRA 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal PROGRAMA ABC AMBIENTAL (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4,5% a 6% para agricultores que estiverem com o CAR regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%. O QUE É A RESERVA LEGAL? Segundo a Lei Federal nº 12.651/2012, conhecida como ?Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade) A COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL PERMITE REGULARIZAR SEU IMÓVEL MANTENDO A ÁREA PRODUTIVA FORMAS DE REGULARIZAÇÃO DA RESERVA AMBIENTAL 1) Reflorestando dentro da propriedade Pra Reflorestar(repor floresta) além dos custos que se tem com a produção principal (cana, café, etc) você tem vários custos, da muda, do insumo, da maquina , da mão de obra, da cerca. Estas são as formas mais viáveis e baratas para o proprietários rural: 2) Compensação de Reserva legal (cotas de compensação ambiental) 3) Comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatório POR QUE COMPENSAR? Mantém as áreas produtivas Regularização ambiental do imóvel Acesso ao crédito agrícola Opções de menor custo para regularização ambiental Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008 O Código Florestal Brasileiro estabelece diversas obrigações relacionadas à conservação de áreas florestais, incluindo a manutenção da Reserva Legal, obrigações de reposição florestal e participação no Cadastro Ambiental Rural. Créditos de reserva ambiental Os Créditos de Reserva Ambiental (CRAs) são certificados que representam uma determinada área de vegetação nativa protegida que podem ser utilizados para compensar um déficit de obrigatoriedade de Reserva Legal em outra propriedade. Criação de CRAs As Cotas de Reserva Ambiental (CRAs) podem ser criadas em áreas de: Servidão florestal Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Reserva legal instituída voluntariamente sobre vegetação que ultrapassa os percentuais estabelecidos em lei Unidade de Conservação de domínio público que ainda não foi desapropriada As CRAs podem ser criadas em áreas com florestas existentes ou vegetação em processo de recuperação (a menos que a regeneração ou recomposição da área seja improvável ou inviável). Um dos requisitos para a criação dos CRAs é que as propriedades rurais tenham feito o seu Cadastro Ambiental Rural ( CAR ) . Usando CRAs Os CRAs podem ser utilizados para compensar a ausência de Reserva Legal, desde que atendidas determinadas condições legais quanto à data de perda da cobertura florestal e à equivalência entre as características ecológicas da área representada pelo CRA e da área a ser compensada. Em geral, as CRAs podem ser utilizadas para indenizar propriedades rurais do mesmo bioma e estado *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

  • 12m²
Endereço não disponível Centro, Jacupiranga

R$ 11.900.000

Fazenda em Jacupiranga

Espetacular Fazenda situada no Município de Jacupiranga/SP, distante 186 km de São Paulo/Capital, com acesso pela BR-116 já totalmente duplicada. Inserida no perímetro do futuro Macroanel - ARTESP. Possui uma área total de 275,51 hectares com reserva legal averbada de 72 hectares (26,14%). Propriedade escolhida para participar de estudo técnico desenvolvido pela FEBRABAN/FGV, totalmente geo-referenciada e inscrita no CAR. Histórico de licenças ambientais expedidas pelo DEPRN, CETESB e DAEE, ou seja, com toda a documentação em ordem para venda rápida e segura. De reconhecida beleza paisagística, foi uma das fazenda-modelo da antiga CAC - Cooperativa Agrícola de Cotia, e hoje está pronta para seu novo proprietário! Entre em contato para maiores informações. Caso você esteja no portal imobiliário, acesse nosso website para outras opções. Amsterdam Imóveis, sempre o melhor pra você! <b>(link removido)</b> @amsterdamimoveis #amsterdamimoveis

  • --m²
  • 1 Sala
  • 1 Banheiro
Rua Araçá Centro, Jacupiranga

R$ 11.900.000

Fazenda com 1 sala à venda na Rua Araçá, Centro, Jacupiranga por R$ 11.900.000

Espetacular Fazenda situada no Município de Jacupiranga/SP, distante 186 km de São Paulo/Capital, com acesso pela BR-116 já totalmente duplicada. Inserida no perímetro do futuro Macroanel - ARTESP. Possui uma área total de 275,51 hectares com reserva legal averbada de 72 hectares (26,14%). Propriedade escolhida para participar de estudo técnico desenvolvido pela FEBRABAN/FGV, totalmente geo-referenciada e inscrita no CAR. Histórico de licenças ambientais expedidas pelo DEPRN, CETESB e DAEE, ou seja, com toda a documentação em ordem para venda rápida e segura. De reconhecida beleza paisagística, foi uma das fazenda-modelo da antiga CAC - Cooperativa Agrícola de Cotia, e hoje está pronta para seu novo proprietário!

  • --m²
  • 1 Sala
  • 1 Banheiro
Praça Bernardo Ferreira Machado Vila Fritiano, Jacupiranga

R$ 350.000

30 hectares de Mata Atlântica para Compensação de Reserva Legal ou Palmito, por R$ 350.000 em Jacupiranga/SP

30 hectares de Mata Atlântica para Compensação de Reserva Legal ou palmito - Sitio Meu Menino em Jacupiranga/SP O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba, no estado do Paraná. Além disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina d água, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar esta falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações. Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo. Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade) A COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL PERMITE REGULARIZAR SEU IMÓVEL MANTENDO A ÁREA PRODUTIVA. FORMAS DE REGULARIZAÇÃO DA RESERVA AMBIENTAL: 1) Reflorestando dentro da propriedade 2) Compensação de Reserva legal (cotas de compensação ambiental) 3) Comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatório POR QUE COMPENSAR? Mantém as áreas produtivas Regularização ambiental do imóvel Acesso ao crédito agrícola Opções de menor custo para regularização ambiental Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008 O Código Florestal Brasileiro estabelece diversas obrigações relacionadas à conservação de áreas florestais, incluindo a manutenção da Reserva Legal, obrigações de reposição florestal e participação no Cadastro Ambiental Rural Créditos de reserva ambiental Os Créditos de Reserva Ambiental (CRAs) são certificados que representam uma determinada área de vegetação nativa protegida que podem ser utilizados para compensar um déficit de obrigatoriedade de Reserva Legal em outra propriedade.

  • --m²
Praça Bernardo Ferreira Machado, 4 Padre André, Jacupiranga

R$ 490.000

Sítio à venda, 134000 m² por R$ 490.000,00 - Padre André - Jacupiranga/SP

Lindo sítio em Jacupiranga, com 5,5 alqueires. Sítio com galinhas, duas vacas e um boi. Produção de leite e queijo. Um campo de futebol com 7 lagos para pesca de pacú, tilápia e bagre. Além da sede, tem casa para caseiro e casinha de bonecas. Espalhados pelo sítio tem as seguintes frutas: cajú, laranja (baia, lima e pera)m limão, (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada conforme fotos), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima.

  • --m²
Endereço não disponível Centro, Jacupiranga

R$ 375.000

Sítio na cidade de Jacupiranga - SP!

OPORTUNIDADE!!! Sítio de 30 hectares de Mata Atlântica, o vale do Ribeira é a região ideal para ecoturismo! Está localizado a 250 km de São Paulo Capital e 190 km de Curitiba (Rodovia Regis Bitencourt). Toda região é muito rica em rios, cachoeiras, cavernas e parques ecológicos. Na frente do sitio passa um rio com 50 metros de largura e várias cachoeiras próximas. Dentro do sitio ainda tem uma Mina d'água que o próximo proprietário poderá mandar fazer análise da água para possível envazamento, também tem um riacho na lateral do sitio e outro no fundo da propriedade. O sitio pode ser utilizado também para projetos de conservação da mata Atlântica, plantação de palmito pupunha (várias industrias na região), utilizar como servidão agrícola para regularização de reserva legal em outras propriedades ou mesmo para piscicultura. No sitio é possível plantar 100 mil pés de palmito pupunha, sendo que a industria paga de R$3 a R$5 reais no pé a retirar na propriedade, sendo que é uma cultura de 15 anos com corte rebrotando a cada 8 meses. Atualmente os 30 hectares estão preservados com Mata. Porém no CAR consta 26% de reserva legal, pode tanto ser atualizado para 100% de reserva legal, como também voltar até para 20% (exigido por lei). Algumas atrações da região: Caverna do diabo a 50km de distancia em Eldorado Circuito gruta da capelinha em Cajati (trilhas da Cachoeira da Samambaia, Cachoeira das Andorinhas e da Pedreira) Parque estadual rio do Turvo (Museu da Capelinha, exposições temáticas com várias informações sobre o parque e a região, além de réplicas de animais da Mata Atlântica, Patrimônio histórico e cultural) Torre do Guarau Cachoeira do Lamarca, Cachoeira barra do Azeite Distante a 80 km das praias de Iguapé e Ilha comprida Obs: Aceita permuta por apartamento na praia, lotes em condomínios residenciais. Toda documentação em dia, escritura e registro, CAR, impostos pagos. Os valores do anúncio são referenciais, podendo sofrer alterações a qualquer momento! Agende uma visita com um de nossos consultores! (31) <ver_telefone>

  • --m²
Praça Bernardo Ferreira Machado Bairro da Poça, Jacupiranga

R$ 700.000

Sitio a venda em Bairro da Poça - Jacupiranga, SP

Sítio com 17,5 alqueires, com: 1 - Nascente no centro da propriedade com uma represa do tamanho aproximado de 40 X 50 metros. 2 - Energia de 440 Vts trifásica dentro da propriedade com poste há uns 80 metros, perto do curral conforme visualizada na foto do anúncio. 3 - Situa-se a 4km de terra distante da rodovia, entre as cidades de Jacupiranga e Eldorado, estrada de terra cascalhada em bom estado. 4- 11 alqueires com pastagens de braquiária e braquiarão. 5 - documentação com escritura registrada, CAR - CCIR - ITR , atualizados. 6 - Rodovia SP - 193 km - 9 B Lajeado, Aceitando-se imóvel como parte no negócio.

  • --m²
Estrada Do Padre André I, Km4, s/n Padre André, Jacupiranga

R$ 529.900

$$$ REDUZIU - APROVEITE!!! Sítio 7 hectares - Estrada do Padre André - Jacupiranga/SP

Sítio localizado no município de Jacupiranga, na Estrada do Padre André, KM 4, com área de 7,02 HECTARES. A casa principal contém 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala em L integrada à cozinha, banheiro, varanda na casa toda e garagem pra quatro carros. Casa de caseiro contém 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro, e um quarto usado como depósito de materiais e ferramentas do sitio, garagem, varandas na frente e nos fundos. Sítio utilizado atualmente mais para lazer e pequenas produções para consumo dos proprietários, onde estão disponíveis um campo de futebol, 7 lagos com pacu, tilápia e bagre e espalhados pelo sítio tem as seguintes frutas: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima, além de 2 vacas e um boi só pra produção de um pouco leite e queijo, para consumo próprio e também tem algumas galinhas poedeiras.

  • 70.200m²
  • 1 Banheiro