Imóveis à venda em Jacupiranga - SP

Sitio de Mata Atlantica para venda ou arrendamento na regiao de Jacupiranga-SP, com 30 hectares para compensação ou produção de palmito Area total 30 hectares / 12,39 alqueires SP O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba-PR. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina dagua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações Compensação de Reserva Legal Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. COTAS DE RESERVA AMBIENTAL PLANO SAFRA 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal PROGRAMA ABC AMBIENTAL (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4,5% a 6% para agricultores que estiverem com o CAR regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%. O QUE É A RESERVA LEGAL? Segundo a Lei Federal nº 12.651/2012, conhecida como ?Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)

Sítio localizado no município de Jacupiranga, na Estrada do Padre André, KM 4, com área de 7,02 HECTARES. A casa principal contém 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala em L integrada à cozinha, banheiro, varanda na casa toda e garagem pra quatro carros. Casa de caseiro contém 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro, e um quarto usado como depósito de materiais e ferramentas do sitio, garagem, varandas na frente e nos fundos. Sítio utilizado atualmente mais para lazer e pequenas produções para consumo dos proprietários, onde estão disponíveis um campo de futebol, 7 lagos com pacu, tilápia e bagre e espalhados pelo sítio tem as seguintes frutas: caju, laranja (baía, lima e pera), limão (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada, tem foto), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima, além de 2 vacas e um boi só pra produção de um pouco leite e queijo, para consumo próprio e também tem algumas galinhas poedeiras.

Fazenda Santa Cruz é um tesouro escondido no município de Jacupiranga, Estado de São Paulo. Com seus 57 alqueires, dos quais 22 são abertos, esta propriedade é um lugar ideal para se estabelecer. Além de ter uma paisagem natural exuberante, a fazenda é cortada por um pequeno rio, o que a torna ainda mais encantadora. A fazenda também possui uma estrutura de curral em concreto, um espaçoso lago para pesca e 7 mil pés de eucaliptos. Duas casas compõem o cenário da fazenda: a casa principal, com 80m², 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, e a casa do caseiro, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Localizada em uma área privilegiada, a Fazenda Santa Cruz está a 17 km do centro de Jacupiranga, 19 km de Cananéia pela balsa ou 35 km pela estrada de asfalto. Com fácil acesso a praia de Ilha Comprida, Ilha do Cardoso e vários outros pontos turísticos, a fazenda é uma ótima oportunidade para quem procura um lugar tranquilo e sossegado, cercado pela natureza e com fácil acesso a várias atrações turísticas da região. Não perca esta oportunidade única de possuir uma fazenda tão especial!

Ótimo sitio em Jacupiranga-SP, 77,44 hectares, ou seja, 16 alqueires; Apenas 1 km de terra; km 8 Estrada Jacupiranga/Eldorado; Energia elétrica; Topografia: plana; Tipo de solo: Areno argilosa; Altitude: 100 m; Vocação: extração de madeira; Casa de caseiro; Três nascentes com água mineral. Dois córregos perenes com boa vazão de água; Toda cercada; Extração de látex de Pinus; Plantação de Pinus, Eucalipto e Pupunha; AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não e possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários.

Sítio com 17,5 alqueires, com: 1 - Nascente no centro da propriedade com uma represa do tamanho aproximado de 40 X 50 metros. 2 - Energia de 440 Vts trifásica dentro da propriedade com poste há uns 80 metros, perto do curral conforme visualizada na foto do anúncio. 3 - Situa-se a 4km de terra distante da rodovia, entre as cidades de Jacupiranga e Eldorado, estrada de terra cascalhada em bom estado. 4- 11  alqueires com pastagens de braquiária e braquiarão. 5 - documentação com escritura registrada, CAR - CCIR - ITR , atualizados. 6 - Rodovia SP - 193 km  - 9 B Lajeado,   Aceitando-se imóvel como parte no negócio.

FA0006 180 Alqueires, frente para o asfalto da BR 116, logística para o transporte e carga, brete para o gado frente ´para o asfalto, comércio na região, escola, ônibus, retorno para Curitiba a poucos metros da sua entrada, apenas 150 Km do trevo do Atuba em Curitiba. Frente BR 116 Curitiba/PR - São Paulo/SP. A fazenda é 100 % produtiva. Fazenda de Pecuária! Topografia relevo alto. Formada em pastagem Brizantão. Vários piquetes. 400 cabeças de gado (inverno). Outras épocas maior suportabilidade. Casa para funcionários, barracões. A sua natureza oferece um grande lago de águas limpas com muitos peixes, proveniente de uma exploração de minerais, o que formou um vale de rochas muito lindo e agradável. Entre em contato com a gente, queremos entender você! TSK imóveis - Especializada em imóveis Rurais. Facebook -@tskimoveis Instagram - @tsk_imóveis Youtube - TSK Imóveis Linkedin - TSK Imóveis Twitter - @imoveistsk (41) <ver_telefone> - Escritório (41) 9<ver_telefone> - Claro e WhatsApp (41) 9<ver_telefone> Tim e WhatsApp

Espetacular Fazenda situada no Município de Jacupiranga/SP, distante 186 km de São Paulo/Capital, com acesso pela BR-116 já totalmente duplicada. Inserida no perímetro do futuro Macroanel - ARTESP. Possui uma área total de 275,51 hectares com reserva legal averbada de 72 hectares (26,14%). Propriedade escolhida para participar de estudo técnico desenvolvido pela FEBRABAN/FGV, totalmente geo-referenciada e inscrita no CAR. Histórico de licenças ambientais expedidas pelo DEPRN, CETESB e DAEE, ou seja, com toda a documentação em ordem para venda rápida e segura. De reconhecida beleza paisagística, foi uma das fazenda-modelo da antiga CAC - Cooperativa Agrícola de Cotia, e hoje está pronta para seu novo proprietário!

Lindo sítio em Jacupiranga, com 7,2 hectares.. Sítio com galinhas, duas vacas e um boi. Produção de leite e queijo. Um campo de futebol com 7 lagos para pesca de pacú, tilápia e bagre. Além da sede, tem casa para caseiro e casinha de bonecas. Espalhados pelo sítio tem as seguintes frutas: cajú, laranja (baia, lima e pera)m limão, (galego, siciliano e cravo), manga, carambola, acerola, framboesa, banana, cana, jabuticaba (está carregada conforme fotos), graviola, amora, goiaba, pitanga, lichia, pitomba, uva, caqui, mamão, seriguela, cabeludinha, tangerina, poncã e lima.

A propriedade oferece acesso total e duplicado pela BR-116, encontrando-se inserida no perímetro do futuro Macroanel, conforme regulamentado pela ARTESP. Com uma extensão total de 275,51 hectares, destaca-se pela reserva legal averbada de 72 hectares, representando 26,14% do terreno. Suas atividades estão direcionadas principalmente para a silvicultura, sendo o foco centralizado no plantio de Guanandis (primeira madeira-de-lei do Brasil), Ipês e Jussaras. Além disso, a propriedade desenvolve a bananicultura e a bubalinocultura como atividades complementares. Possui um histórico notável de licenças ambientais, com absoluta regularidade ambiental e legal. Esses atributos conferem à propriedade uma singularidade incomparável em todo o Vale do Ribeira, qualificando-a como um ativo diferenciado. A combinação estratégica de fatores essenciais assegura a certeza na tomada de decisão de investimento. A propriedade foi escolhida para participar de um estudo técnico desenvolvido pela FEBRABAN/FGV, sendo totalmente georreferenciada e regularmente inscrita no CAR (Cadastro Ambiental Rural). O histórico de licenças ambientais expedidas por órgãos como DEPRN, CETESB e DAEE atesta a conformidade documental para uma venda rápida e segura. Além de sua excelência ambiental, a propriedade destaca-se por sua reconhecida beleza paisagística, tendo sido uma das fazendas modelo da antiga CAC - Cooperativa Agrícola Cotia. Essa combinação única de atributos torna a propriedade uma escolha privilegiada para investidores em busca de um ativo que une sustentabilidade, regularidade legal e potencial econômico. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

A propriedade oferece acesso total e duplicado pela BR-116, encontrando-se inserida no perímetro do futuro Macroanel, conforme regulamentado pela ARTESP. Com uma extensão total de 275,51 hectares, destaca-se pela reserva legal averbada de 72 hectares, representando 26,14% do terreno. Suas atividades estão direcionadas principalmente para a silvicultura, sendo o foco centralizado no plantio de Guanandis (primeira madeira-de-lei do Brasil), Ipês e Jussaras. Além disso, a propriedade desenvolve a bananicultura e a bubalinocultura como atividades complementares. Possui um histórico notável de licenças ambientais, com absoluta regularidade ambiental e legal. Esses atributos conferem à propriedade uma singularidade incomparável em todo o Vale do Ribeira, qualificando-a como um ativo diferenciado. A combinação estratégica de fatores essenciais assegura a certeza na tomada de decisão de investimento. A propriedade foi escolhida para participar de um estudo técnico desenvolvido pela FEBRABAN/FGV, sendo totalmente georreferenciada e regularmente inscrita no CAR (Cadastro Ambiental Rural). O histórico de licenças ambientais expedidas por órgãos como DEPRN, CETESB e DAEE atesta a conformidade documental para uma venda rápida e segura. Além de sua excelência ambiental, a propriedade destaca-se por sua reconhecida beleza paisagística, tendo sido uma das fazendas modelo da antiga CAC - Cooperativa Agrícola Cotia. Essa combinação única de atributos torna a propriedade uma escolha privilegiada para investidores em busca de um ativo que une sustentabilidade, regularidade legal e potencial econômico.

Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Jacupiranga SP. Área Privativa de 2750000 m². Histórico de Licenças Ambientais e a absoluta regularidade ambiental e legal, conferem à propriedade característica única em todo o Vale do Ribeira, qualificando-a como ativo diferenciado, onde se verifica especial junção de fatores estratégicos indispensáveis para assegurar a certeza da decisão de investimento. Possí uma área total de 275,51 hectares com reserva legal averbada de 72 hectares (26,14%). As atividades da Fazenda estão direcionadas para a silvicultura, que é sua atividade principal hoje, focado no plantio dos Guanandis (primeira Madeira-de-Lei do Brasil), Ipês e Jussara, que representa valor agregado para a terra e para o ativo como um todo. Seu inigualável Histórico de Licenças Ambientais e a absoluta regularidade ambiental e legal, conferem à propriedade característica única em todo o Vale do Ribeira, qualificando-a como ativo diferenciado, onde se verifica especial junção de fatores estratégicos indispensáveis para assegurar a certeza da decisão de investimento. Ademais, desenvolve a bananicultura e a bubalinocultura como atividades complementares. Propriedade escolhida para participar de estudo técnico desenvolvido pela FEBRABANFGV, totalmente georreferenciada e inscrita no CAR. Histórico de licenças ambientais expedidas pelo DEPRN, CETESB e DAEE, ou seja, com toda a documentação em ordem para venda rápida e segura. De reconhecida beleza paisagística, foi uma das fazenda-modelo da antiga CAC - Cooperativa Agrícola de Cotia, e hoje está pronta para seu novo proprietário! agende sua visita!!