Imóveis à venda no Itaquaciara em Itapecerica da Serra

Terreno à venda, ás margens da Régis Bittencourt, Km 297 + 110 m.-ÁREA 22.304,54 m² .- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas.- Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m).- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (ZOFU).- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8- Matrícula completa- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)- Certidão de quot;Nada Consta quot; (Pref. Itapecerica da Serra)- Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra).

Pitale imóveis vende Chácara em Itaquaciara - Itapecerica da Serra -sala de estar e jantar -lareira -cozinha -amplos dormitórios com 2 suítes -piscina -4 vagas de garagem -lago -horta Excelente chácara, para você que procura viver em extrema paz e tranquilidade, essa é sua chance!! completa com tudo que você precisa e acessível a rodovias e avenidas da região!! Agende já uma visita!!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Chácara à Venda em Itapecerica da Serra: Espaço tranquilo e arborizado com Duas Casas. Se você procura um refúgio tranquilo, esta chácara de 5 mil metros quadrados é a opção ideal. Localizada a apenas 8 quilômetros do centro de Itapecerica da Serra, esta propriedade oferece um cenário arborizado, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A propriedade está completamente murada, proporcionando privacidade e segurança. Características Principais: Área Total: 5.000 metros quadrados Localização: Apenas 8 km do centro de Itapecerica da Serra Casa Principal: 3 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo Casa do Caseiro: 2 quartos, 1 banheiro Quiosque com Churrasqueira: Banheiro adicional Descrição da Propriedade: A casa principal desta chácara é um refúgio acolhedor com três quartos. A cozinha é funcional e prática. Além do banheiro completo, a casa principal oferece um lavabo adicional para maior comodidade. A chácara também inclui uma casa do caseiro com dois quartos e um banheiro. Agende sua visita e encante-se com esta propriedade!

TERRENO + GALPÃO COM 8.840m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ITAPECERICA DA SERRA LOCAL INDUSTRIAL COM TODA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA INSTALAÇÃO DE EMPRESAS OU COMÉRCIOS, TERRENO PLANO. PRÓXIMO AO RODOANEL AS MARGENS DA RODOVIA REGIS BITTENCOURT PARA MAIS INFORMAÇÕES: CORRETOR LUIZ CARLOS

Linda chácara a venda em Itapecerica da Serra. Local alto, ensolarado, repleto de pássaros, araucárias, local muito tranquilo para temporada ou como residência. Possui diversas construções: casa sede, casa do caseiro, casa de hospedagem, salão de festas, salão de jogos. Casa sede possui 3 quartos e dois banheiros, sala, cozinha, área externa com churrasqueira, varanda. Salão de festas: 2 banheiros, forno para pizza, churrasqueira, amplo salão. Venha conhecer e desfrutar de um local muito arborizado e bonito. Possui diversas árvores nativas e pomar. Venha desfrutar de tranquilidade e muito verde. Aceita permuta com outro imóvel e financiamento.

Área com 22.304,54 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8

Direto com proprietário - Tenha seu próprio terreno, hoje mesmo! Área total: 1.686,00 m² Frente: 20,82 m, fundo 20,69 m, direito 84,54 m, esquerdo 84,07 m. Localizado à 1,93 km da Rod. Régis Bittencourt - BR166, KM 297,50 (sentido Registro-SP), ótimo acesso por um retorno, antes do pedágio - de quem vem de São Paulo-SP. Tem rede elétrica na frente, mas a rede oficial fica à 264,00 m. Forma de negociação: Entrada de R$ 15.000,00 mais parcelas fixas de R$ 600,00. (Esse valor de negociação é por tempo limitado, aproveite!) Pagamento À VISTA tem um BOM DESCONTO! Aceito CARRO como entrada, desde que esteja com doc. em ordem. Forma de venda por contrato. Lugar sossegado, bairro residencial! Região alta, ótimo sinal de celular. Melhor forma de pagamento do Mercado! Não perca essa oportunidade! Cansado de morar de aluguel? Comece comprando um terreno! Chama no ZAP!!! Qualquer horário! Palavras chave: Terreno em Itapecerica da Serra, Terreno em Itaquaciara, Terreno perto da Rodovia Régis Bittencourt. Obs.: Tenho experiência no ramo imobiliário.

Excelente terreno comercial para venda, com uma área total de 22.304,54 m² e uma área edificável de 10.384,29 m². Localizado em uma região privilegiada, este terreno tem frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m), oferecendo excelente visibilidade e acesso a uma das principais vias da região. O terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano e na Zona de Fundo (ZOFU), com lote mínimo para parcelamento e adensamento de 1.000,00 m². O coeficiente de aproveitamento (CA) permitido é de 1.0 e o índice de impermeabilidade do solo (I.IMP) é de 0.8. Com estas características, este terreno apresenta grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e industriais, como galpões, condomínios empresariais, entre outros. Além disso, sua localização estratégica, a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mario Covas, oferece fácil acesso a outras regiões da cidade e do país. Não perca esta oportunidade única de investimento! EXCELENTE OPORTUNIDADE!! Agende sua visita, com o consultor imobiliário quot;TEGANI quot; fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7

Bela casa em bloco à vista frisado com esquadrias de madeira e piso cerâmico em todos ambientes. Linda vista panorâmica.Fácil acesso tanto pela BR116 ou pela Mombaça (Estrada Borba Gato). Casa com 2 pavimentos: Superior: Varanda, quarto, banheiro, escritório, cozinha e salão.Térreo: Sala de jantar e estar com lareira, cozinha ampla com ilha central, balcão, pia em granito preto, piso cerâmico, 2 suítes, 1 quarto, varanda, garagem coberta para 3 carros e vagas <b>(link removido)</b>ário estuda proposta, aceita terreno ou imóvel de menor valor como parte de pagamento, maiores informações com o Corretor AILTON - Cel: <ver_telefone> (ZAP) ou email: ailton@<b>(link removido)</b> Não deixe de apreciar essa linda Chácara com diversas árvores frutíferas. Uma paz em S.PAULO, venha descansar!  Caso queira, envio o book completo de fotos!  

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Área total: 63.202,79 m² Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão quot;Pro quot; instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas: Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação