Imóveis à venda em Vargem Grande no Rio de Janeiro

**Magnífica Residência à Beira-Mar no Condomínio Maramar Prepare-se para se encantar por esta residência à beira-mar, localizada a uma curtíssima distância de 100 metros da praia, no prestigiado condomínio Maramar. Com 6 suítes suntuosas e uma reforma recente que redefine a elegância, esta propriedade é a definição de requinte à beira-mar. *Destaques desta Residência Excepcional:* - *6 Suítes de Luxo:* Cada suíte é um oásis de conforto e estilo, com acabamentos de alta qualidade e espaço amplo para sua família e convidados. - *Salão de Recepção em 3 Ambientes:* Ideal para entretenimento, este salão é perfeito para jantares sofisticados ou relaxar com vista para o mar. - *Cozinha Gourmet Moderna:* Equipada com os melhores eletrodomésticos, é o paraíso de qualquer chef. - *Garagem para 5 Carros:* .

Terreno para venda no Recreio dos <b>(link removido)</b>ção: Estrada Vereador Alceu de CarvalhoLote: 05 - Loteamento: 20.758 - Quadra: 02 - CEP: 22.785-620(a 1.000 metros do Recreio Shopping), (referencia: a 100 metros da Igreja do Nazareno)Área bruta total: 1.482 metros quadradosTestada virada para a avenida com 20 metros de frente por 74 metros de <b>(link removido)</b>ão com alta valorização e excelente oportunidade de investimento tanto para condomínio residencial quanto para exploração <b>(link removido)</b> plano e pronto para construção, com disponibilidade no fornecimento de água, luz e esgoto, com autorização para 60% de área construí<b>(link removido)</b> para construção de 02 prédios de 03 andares com saída direto para a avenida asfaltada Alceu de <b>(link removido)</b> para aproveitamento do imóvel conforme lei complementar 104 de Novembro de 2009 que institui o PEU (projeto de estruturação urbana) que dá os seguintes parametros:Critérios para edificação com informações para elaborar o estudo de aproveitamento do terreno:Numero de pavimentos: 03 pisos (andares)Altura limite: 11 <b>(link removido)</b> máximo: 0,75Taxa de ocupação: 60%taxa de permeabilidade: 30%Afastamento frontal: 5 metrosAfastamento divisas: RCEConsiderações finais em relação ao terreno:O acesso ao terreno é feito pelo final da AV DAS AMÉRICAS, na divisa entre RECREIO e VARGEM GRANDE, entrando à direita na Estrada Vereador Alceu de Carvalho ( duplicada ), encontramos à direita um condomínio de casas ( incorporado pela PDG ) de ótimo padrão, com preço médio das casas a R$ 2.5 milhões e um pouco mais a frente outro condomínio também da PDG com ticket médio de R$ 2 milhões cada casa. Ao passar pelo 2º. Condomínio, a Estrada Vereador Alceu de Carvalho se estreita e após uns 500 metros, temos acesso ao lote 05 onde está localizado o terreno. 43e7f

Vargem Grande, Rio de Janeiro. Aceita financiamento bancário. Casa em condomínio fechado, com segurança 24h; água potável de fonte natural, com consumo ilimitado e incluso na cota condominial mensal; composta por varanda, sala com 02 ambientes e pé direito duplo, 03 quartos, sendo 02 suítes, banheiro social, cozinha com armários planejados, ilha, cooktop e coifa, área gourmet coberta com churrasqueira, forno de pizza, bancada e banheiro de apoio; área comum de lazer do condomínio com quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueira, salão de festas, academia, playground, campo de futebol; energia solar, que alimenta as áreas comuns; vagas para visitantes. Imóvel totalmente legalizado e devidamente registrado no 9° RGI/RJ; aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

O Empreendimento Em Vargem Grande! More e respire a natureza, a poucos minutos da Praia do Pontal. Apartamentos 2 quartos com vaga e lazer completo integrado ao verde. Não perca a oportunidade de viver com mais bem-estar no seu dia a dia! FICHA TÉCNICA Endereço do terreno: Est. Dos Bandeirantes, 27.508 - Vargem Grande. Quantidade de torres: 6 Número de pavimentos: Térreo 4 pavimentos. Número de unidades: 300 unidades. Unidades por andar: 3 torres com 12 unidades por andar e 3 torres com 8 unidades por andar. Tipologia: 2 quartos. Produto: 42,88m à 43,16m Número de vagas: 1 vaga por unidade. Bicicletário: 1 vaga por unidade DIFERENCIAIS: O compromisso de oferecer para os moradores de seus empreendimentos os mais variados recursos tecnológicos e de acabamento que garantam mais conforto, praticidade, beleza e segurança em cada detalhe. Esquadrias na cor branca. Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas. Controle de acesso automatizado em todos os blocos. Portão automatizado de acesso à veículos. Previsão para infraestrutura de ar-condicionado spilt. Cozinha integrada com a sala em conceito aberto. Entregue com piso. Piscina. SUSTENTABILIDADE Desenvolvemos projetos com foco na sustentabilidade, porque acreditamos que é fundamental promover medidas que reduzam os impactos ambientais e tragam benefícios, não só para o meio ambiente, como também para seus moradores. Previsão de medição de água individualizada. Bacia Dual Flush nas áreas comuns e nos apartamentos. Torneiras com arejadores nas áreas comuns e nos apartamentos. Local para coleta seletiva de lixo. Luminárias com sensor de presença no hall das torres. Bicicletário: 01 vaga por unidade LOCALIZAÇÃO: Estrada dos Bandeirantes 27.508 - Vargem Grande, Rio de Janeiro VIVA PRÓXIMO A NATUREZA! Antecipe-se! Deixe seu contato e escolha as melhores unidades! Qual a tipologia de imóveis no Condomínio Composto por apartamentos tipo de 1 e 2 quartos. Fica perto de quais bairros no Rio de Janeiro A localização fica em Vargem Grande e permite facilidade de acesso aos bairros Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá e Barra da Tijuca. Qual o endereço do condomínio O condomínio é situado na Estrada dos Bandeirantes 27.508 - Vargem Grande, Rio de Janeiro. - Áreas Comuns: Academia, Acesso para deficientes, Área Verde, Bicicletário, Brinquedoteca, Câmeras de segurança, Churrasqueira, Elevador, Fitness externo, Guarita, Permite animais, Piscina, Playground, Salão de festas, Salão de Jogos, Vaga de Garagem, - Áreas Privativas: Janela de Alumínio, Piso Cerâmica, Piso Laminado, - Características: Portão Eletrônico, - Características do Condomínio: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Salão de festas, Salão de Jogos, - Diferências: Aceita animais, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, Praias, - Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico, Portaria 24h, - OBSERVAÇÕES: Os valores podem ser alterados a qualquer momento pela construtora. Consulte no momento do agendamento.

Casa com quatro quartos , sendo suítes , na Rua Pacui - Vargem Grande. Casa ampla, muito bem iluminada e arejada, com vista incrível da natureza em Vargem Grande. Sala muito ampla com pé direito alto em 3 ambientes confortáveis, cozinha integrada com armários planejados, lavanderia, lavabo e quarto suíte no primeiro pavimento. Segundo pavimento um mezanino excelente para leitura e descanso, fechado com vidro, que permite vista da natureza, 3 ótimas suítes sendo duas delas com closet. Lazer nos fundos com piscina grande, churrasqueira, quintal, área gramada e play para os pequenos. Ônibus na porta, mercado, padaria, farmácia, escolas e muito mais facilidades que sua família precisa e do ladinho do Centro Gastronômico e das cachoeiras e trilhas de Vargem Grande. Marque visitas com nossos especialistas, a R.SoareS está consolidada em seis filiais de bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire Vila Isabel, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para mel

Quinta do Morgado Excelente casa duplex em centro de terreno de 600 m², com 320m² de área construída, decorada com muito bom gosto, garagem para dois carros. Parte externa: Área ampla com piscina de duas raias de 18 metros, piscina para crianças, churrasqueira com banheiro e área coberta para mesa e cadeiras, sauna a vapor elétrica com acesso à piscina, duchão e banheiro, uma edícula externa com 2 dormitórios e um banheiro de apoio. Área interna: Varandão com vista livre pra área verde, hall de entrada, sala de estar e sala de jantar amplas e envidraçadas, um quarto, banheiro social com box blindex, copa/cozinha planejada, com ilha central com pia, cooktop e bancada em granito, ampla bancada com duas pias de aço inox. Despensa e Lavanderia. 2º Piso: Escada de acesso em madeira maciça, hall superior com armário, 3 dormitórios com armários, sendo um suíte com closet e banheira de hidromassagem. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Lazer, segurança e qualidade de vida. Viva em Vargem Grande no mais incrível residencial da região. O Vitale Eco é o primeiro empreendimento do município 100% cercado de verde. Você pode viver num lugar mais tranquilo e em contato com a natureza, sem se distanciar da vida urbana e todas as suas comodidades. Prédio com elevador e fachada contemporânea com detalhe em porcelanato e varandas com guarda-corpo de <b>(link removido)</b> de 10.000m² de área verde permeável, sendo 6.000m² destinados ao lazer e conveniência ao ar livre. Piscina adulto com deck molhado Piscina infantil Quadra poliesportiva Salão de festas Churrasqueiras Parquinho Espaço pet Horta Trilha Ecológica Espaço Piquenique Crossfit Externo Coworking Lavanderia Bicicletas compartilhadas Financiamento pela Caixa Econômica Federal e entrada parcelada. Use seu FGTS na entrada! Agende sua visita OBS.: Os valores de condomínio e IPTU devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Encontre mais imóveis em nosso site: <b>(link removido)</b> Nos siga no Instagram: <b>(link removido)</b>

Ótima Imóvel duplex em Vargem Grande, em rua parte asfaltadace parte de terra (nãoé de barro, não atola). Lugar bucólico, junto as melhores praias do Rio de Janeiro, como Recreio dos Bandeirantes, Pontal, Macumba, Secreto, Prainha, entre outras, fauna e flora em abundância, corredeiras, cascatas, quedas d'água, haras, sítios, chácaras, aspecto rústico de área rural. Bairro conta com farto polo gastronômico (Ecco Restaurante Casa na Roça, To na Boa, Casa da Feijoada, entre muitos outros), clinicas médicas, odontologicas, fisioterapeuta, comércio em geral, creches, escolas, templos religiosos, super mercados, toda uma gama de comercial para atender suas necessidades, tudo isso sem perder o charme da cidade do interior em plena Capital Carioca. Casa em condomínio fechado, com Regulamento Interno e estatuto social registrado no RGI e CNPJ. O Residencial conta com portão social eletrônico, interfones, câmeras(visualização no celular), botoeira, portões de garagem automatizados, guarita, escaninhos, guarita, zeladoria, somente duas ruas, pavimentação em paralelepípedos, vinte e nove terrrenos, vinte e três deles com residências. Imóvel dispõe de: Móveis de varanda em geral, Armários embutidos na cozinha, suítes, banheiros, blindex, janelas em alúminio anodizados branco, ar condicionados nas suítes e sala, fogão cinco bocas e dois fornos da marca eletrolux, geladeira LG sidebyside, aquecedor de água, foi-se cilindros de gás, água quente na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios, corrimão na escada, mesa de vidro na cozinha, mesa com seis cadeiras na sala de painel de TV, outros móveis a negociar. Estaciomento ao longo da calçada com jardineira, portão de garagem alumínio anodizado branco, quintal com piscina, cisterns de 4.000 litros, garagem para dois carros, varandão, corredor lateral para área gourmert. Primeiro piso: Hall social, salão dois ambientes, banheiro social, quarto /escritório /empregado, escadas, cozinha ampla planejada, área gourmert com churrasqueira, bancada com armários, quarto de ferramentas, lavanderia, banheiro de serviço. Segundo piso: Hall, 1ª suíte master, banheiro, 2ª suíte banheiro, 3ª e 4ª suítes canadense banheiro. Sótão: Possui duas caixas d'água com total de 3.000 litros d'água. Entre em contato e agende pelo celular 21 9<ver_telefone> ou envie e-mail para liajgarcia@<b>(link removido)</b>, Faça sua proposta.

Condomínio com portão eletrônico, portaria, câmeras de segurança em local silencioso e envolto pela natureza das Vargens, com suas trilhas, cachoeiras e ar puro. A entrada é pela Estrada dos Bandeirantes, pela rua Paulo Duarte (rua asfaltada ao lado da Fazendinha, perto da antiga casa da Xuxa). Já a Rua Zenetilde Alves não está asfaltada, mas o acesso é muito tranquilo, tem foto da rua na galeria. O terreno tem 360m² , sendo 18 de frente e 20 de fundos. A vista é para as montanhas, e aqui reina a paz e a natureza. O Condomínio tem rua principal de paralelepípedos com boa largura e área de manobra no final, sendo muito bem cuidado, o que já se nota pelo jardim na entrada, nas belas casas construídas e manutenção em geral.O valor do IPTU 2024 ANUAL deste terreno é de 830,00 = (R$83,00 por mês) e Condomínio de 300,00. As áreas das Vargens tem tido um crescimento rápido, e este condomínio,  sempre estará guardado do barulho e movimento do trânsito, em ambiente calmo, com acesso fácil para as praias do Recreio, Macumba, Prainha, Grumari, e para o centro das Vargens. Desfrute dos restaurantes famosos do Polo Gastronômico que atendem diversos paladares, os mercados, padarias, farmácias, colégios e comercio em geral estão pela proximidade para tornar a vida mais simples. Construa aqui seu Lar e viva neste refúgio tranquilo. Deseja visitar e conhecer o imóvel?  TEL/ZAP 21.<ver_telefone>8 LUCIANA CRECI RJ 87.837. O RGI é da área total, e a venda se dá por Escritura. Não aceita financiamento. A REMAX acompanha com seriedade todo o processo da compra e venda do seu imóvel. Conte com a experiência dos nossos consultores para realizar este sonho.

Esta encantadora casa triplex está situada em um condomínio fechado com portaria 24 horas, oferecendo uma série de comodidades para toda a família, como piscinas adulto e infantil, quadra de futebol, parquinho, academia, churrasqueira e estacionamento para <b>(link removido)</b> 1º piso, você encontrará uma espaçosa sala em dois ambientes, um lavabo, uma cozinha equipada com armários, uma área de serviço independente e uma área externa que conta com um pequeno depósito e um chuveirão, além de espaço reservado para a instalação de uma <b>(link removido)</b> 2º piso, há duas suítes, ambas com ventilador de teto, sendo uma delas com varanda. Os banheiros apresentam armários e box blindex, garantindo funcionalidade e conforto.O 3º piso abriga um sótão generoso, com acesso a uma varanda, proporcionando flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como escritório, sala de televisão ou até mesmo como mais um quarto.A casa desfruta de uma localização privilegiada, em frente ao Shopping Vargem Grande Portal, próximo a vias de acesso à praia, comércios, restaurantes e diversas facilidades. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único. Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra o conforto e a conveniência desta residência. bf95d

*Riviera del Sol • Recreio* *Casa Duplex + Sótão* • Alto padrão de acabamento • Armários planejados • Desocupada • 4 amplas suítes com armários e splits • 1 suíte no sótão • 282m² • 3 vagas • Dependência completa • Piscina em alvenaria com deck de madeira • Espaço gourme