56 Imóveis à venda em Cocalinho - MT - Página 2

Fazenda Excepcional no município de Cocalinho-MT aproximadamente 1.000 hectares formadas em braquiária e humidicula. Em uma área de 1.156 hectares, aproximadamente 40% é cerrado alto e 60% é varjão (podendo aproveitar para pecuária), sendo que a mesma é toda cercada. Além disso a fazendo contém: casa sede, casa para funcionário, curral, embarcador, energia elétrica, barracão, poço artesiano e várias represas. Esta é a sua oportunidade de investir em um patrimônio rural que oferece todas as ferramentas para prosperar no cenário agropecuário.

Fazenda bem localizada . Margeia 1.600 metros Beira Rio. Cercas todas em madeira de Lei. Casa, curral com brete , 2 poços artesianos. Pastos todos com água encanada.. Pronta para trabalhar . 67 alqueirões ( 324 hectares ) sendo 40 formada, e 17 está quebrado e enlerado, R$ 9.000.000,00 de Reais avista, mas escuta proposta OK

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Cocalinho - MT, situada a 62 km da cidade, a 14 km do asfalto da MT 326 (sentido Agua Boa a Cocalinho), e a 35 km do calcário. Com área total de 986 alqueires (4.772 hectares), com 40% formada em pastagens de humidícula, brachiarão, andropogon e massai. Restante é varjão de terra preta. Pode plantar aproximadamente 200 alqueires (968 hectares). Topografia plana. Muito boa de água, com 4,5 km às margens do Rio Cristalino, e o Córrego Molha Mala aos fundos. Índice Pluviométrico médio em torno dos 1.700 mm anuais. Benfeitorias: casa sede com ar condicionado em todos os quartos, 2 casas de funcinários, barracão de maquinário, barracão para outros objetos, aproximadamente 35 divisões de pastos, rancho na beira do Rio Cristalino com energia elétrica. Documentação em ordem, pronta para transferir. PREÇO: R$ 70.994,00/alqueire ou R$ 14.668,00/hectare. PEDIDA: R$ 70.000.000,00 (Setenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 40% e até mais 3 pagamentos anuais, com indexador a combinar. Estuda permuta parcial em imóveis que esteja gerando renda de aluguel. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Uma fazenda para pecuária, para cria e recria, de mais ou menos de 7. 744 hectares ( 1. 600 ) alqueirões de 4,84 Hectares, em Cocalinho MT, tem uma parte de 1. 210 hectares ( 250 ) alqueirões com condições de plantar Pastarias- 5. 808 Hectares ( 1. 200 ) alqueirões formados, dictioneira, braquiarão e maioria de umindícula- 120 repartições de pastos, com vários bebedores australianos e com várias cacimbas e represas só pra reserva, pq hoje o gado nem usa as cacimbas, usa água limpa de bebedouros australiano- 01 Retiro com 22 km de distância da sede, composto de uma casa pra funcionário, 01 Barracão, 01 curral completo com Brete, balança, coberto com 150 M2, necessitando de reforma- 22 km de corredor até chegar no retiro, 80 % das cercas estão boas sendo algumas cercas necessitando de alguns pequenos reparos. Rio- 10 km de Rio Cristalino, ( melhor Rio de Lazer e peixe ) do município - 12 km de Rio Água Preta, com muita água não seca tempo algum e bom de peixe também Estrutura- 01 casa sede-. 05 casas pra funcionários fora a do retiro - 01 Alojamento- internet boa- 01 Pista de pouso incascalhada de 1000 MTS-. Energia em toda a fazenda de uma ótima qualidade Logística- 50 km da cidade até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa, boa parte já asfaltada, com previsão para conclusão do asfalto até 2021 e mais 60 km da entrada da rodovia até na sede da fazenda, com estrada muito boa o ano inteiro, com pequenos trechos mais fraca na época das chuvas, mas nada que atrapalha a transitar- 80 km de distância do calcário local, que é um dos melhores da região- 175 km de distância da cidade de Água Boa, a onde tem o frigorífico JBS, sendo 115 de asfalto Capacidade para 5. 000 vacas paridas, ( 3. 500 adultas mais bezerros ) sem necessidade de retirar gado hora nenhuma durante o ano inteiro Valor*. 6. 500,00 reais o pedido por Hectare, de porteira aberta, sendo uma entrada e mais duas ou três anuais em arroba de boi mas escuta propostaPara mais informações:PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> Jonashttps://www. <b>(link removido)</b>. br Código do Anúncio: <ver_telefone>20 Referência: FA0164

Código: FA0140 Captador Rogério Fazenda em Cocalinho MT, Fazenda dupla apetidao Área total 720 alqueiros Área formada 40 alqueiroes Tipos de capim branquiaria e massai Localização entre Cocalinho e água boa Tem sede curral, energia Pega o rio Água preta Tem muita parte alta que vira lavoura Obs tem mais 700 alqueire vizinho vende também Documentos ok Valor 40.000,00 por alqueires Mais informações 62 9<ver_telefone>

Fazenda para Pecuária em Cocalinho, MT - Oportunidade Única em um Cenário Rural Espetacular Esta magnífica fazenda para pecuária no município de Cocalinho, Mato Grosso, é uma oportunidade excepcional para investidores e pecuaristas que buscam uma propriedade versátil e produtiva. Com uma extensão de 648 alqueires, esta fazenda oferece um ambiente ideal para a criação de gado e operações pecuárias, com características e infraestrutura notáveis. Destaques da Fazenda: Pastagens de Qualidade: A fazenda possui 200 alqueires de pastagens formadas com capim medícola, proporcionando um ambiente de alimentação ideal para o gado. Recursos Hídricos: A propriedade abrange uma pequena lâmina d água em aproximadamente 30% de sua área, garantindo o fornecimento de água para o gado e a manutenção de pastagens. Localização Estratégica: A região é conhecida pela criação de gado, e fazendas vizinhas prosperam nessa atividade. Esta fazenda é exclusivamente voltada para a pecuária. Produção de Silagem: A fazenda destina cerca de 30 alqueires para a produção de silagem, fornecendo uma fonte adicional de alimento para o gado. Estruturas e Residências: A propriedade conta com uma sede que inclui uma varanda em formato de L , uma casa para funcionários, dois barracões para armazenamento de insumos, entre outros. Infraestrutura Pecuária: Há um curral com capacidade para aproximadamente 500 cabeças de gado, facilitando a gestão e manejo do rebanho. Recursos Hídricos: A fazenda possui dois poços artesianos e um lago no centro da propriedade, garantindo um suprimento confiável de água. Acesso e Logística: A fazenda é acessível durante todo o ano por caminhões de todos os tipos, graças a um acesso excelente, proporcionando uma logística conveniente. Documentação Regularizada: A fazenda possui documentação rigorosamente em dia, incluindo GEL (Georreferenciamento), CAR (Cadastro Ambiental Rural) e outros, o que simplifica o processo de transferência. Aceitação de Propostas: O valor da fazenda é de R$ 60 milhões e o prazo pode ser combinado. Além disso, o proprietário está disposto a considerar propostas à vista. Troca em Outra Fazenda: O proprietário aceita a possibilidade de trocar por outra fazenda destinada à plantação de soja, desde que esteja localizada no estado de Goiás. Esta fazenda é uma oportunidade única para investir em um cenário rural espetacular, com uma infraestrutura completa para a pecuária e a possibilidade de expandir as operações. Se você está buscando uma propriedade pronta para a pecuária em uma região próspera, não perca a chance de adquirir esta fazenda em Cocalinho, MT. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com pastagens exuberantes, recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica em Cocalinho, MT. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo através do número (12)98111 - 5435. Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9

Fazenda a venda na região de Cocalinho/MT/Agua Boa/MT - Área total: 5.774 hectares - Área formada: 3.000 hectares - Área em pasto, com grande potencial para lavoura - Pista de pouso - Curral - Escriturada - Sem multas ou embargos - Pastagens se encontra em juquira baixa, necessita de limpeza Valor de investimento: R$ 7.000.000,00 Entrada R$ 1.500.000,00 – restante a combinar Área rural com grande potencial de valorização a curto prazo realizando as devidas manutenções nas pastagens, ou ainda na destoca para formação de lavoura. Possibilidade de permuta em imoveis dependendo da região e municipio. IMÓVEL: 244360 Pelisson Imóveis / CRECI F-13079 IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 244360 e inserção dos dados aqui apresentados é de Pelisson Imóveis sob o CRECI F-13079 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Apresentamos uma fazenda incrível, localizada a apenas 20 km da cidade de Bandeirantes, no município de Cocalinho-MT. São 5.324 hectares (1.100 alqueires) de área total, a fazenda oferece um ambiente propício para a criação de peixes, com 13 lagos prontos para serem explorados. Principais atributos: Acesso: 20 km de estrada de chão; Pastagens: 11 divisões de pasto para criação de gado ou outras atividades agrícolas; Plantio: Possibilidade de plantar em até 500 alqueires; Permuta: Aceitamos permuta por fazendas menores ou imóveis em Goiânia; Potencial de Negócio: Ideal para quem busca investir em piscicultura e fornecer peixes para todo o Brasil. Seu Futuro no Campo Começa Aqui!

Faz ótima para pecuária, de 6.321 hectares No Município de CocalinhoMT, ou 1.306 Alqueires 4.84. ? Formação de pastos: 60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2.900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1.456 hectares formado de humindícula,Possui até forma ecológica na mesma,Capacidade para 3.500 Reses . ? BENFEITORIAS: Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerente Galpão para máquinas, Pista de pouso de 700 MTS toda envase, Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC. ?Hoje com mais ou menos possui 2.700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalho ?O2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ... 01 caminhão 3/4 ?Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca. ? LOGÍSTICA: Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluido a asfalto apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade. Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBS Fica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região. ? DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. aceita proposta. ( 65mil por alqueires ) TEMOS VÍDEOS DA FAZENDA PARA ENVIAR AOS INTERESSADOS O GADO NÃO ESTÁ INCUIDO, VALOR SÓ DA FAZENDA

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Cocalinho - MT, situada na margem esquerda do Rio Araguaia, aproximadamente a 390 km de Goiânia - GO, sendo 365 km via Britânia - GO, Ponte Itacaiú, mais 25 km de estrada batida, trajeto via corredor. Com Área Total de 2.686 alqueires (13.000 hectares), aproximadamente 9.000 hectares formados em pastagens (brachiarão, andropogon, humidícula e massai). Terras de dupla aptidão, podendo plantar parte em lavoura de grãos. Muito boa de água, com lago particular com 100 hectares, às margens do Rio Araguaia. Topografia 90% plana, uma pequena parte ondulada (serra) e vários relevos. A fazenda conta com a exploração de pecuária de cria, recria e engorda, mas atualmente, só engorda de boi. A área é muito bem dividida, com 250 pastos pequenos. Nas chuvas, a suplementação é feita somente com sal mineral, em que se obtém um ganho de 1,2 a 1,5 kg/ dia. O consumo mineral nas águas é de 50 g/dia, o que gerar um custo de R$0,07 boi/ dia. Antes do início da seca é feito um semi-confinamento em brachiarão. Durante a seca, o semi-confinamento é de aproximadamente 2.000 bois em áreas de varjão, plantado em humidícula. Isso gera um elevado ganho de peso de 1,1 kg/ dia a 1,4 kg/ dia. No período de seca os bois são suplementados com proteinado. O consumo é de 180 a 200 g/dia, com custo de R$0,17 boi/dia. O projeto hídrico distribui água por gravidade em toda a fazenda. Isto é feito através de uma grande represa que abastece 2 reservatórios elevados, com capacidade de 254.000 litros e outro de 280.000 litros. São 200 km de rede de água, 130 bebedouros (cada um com capacidade de 12.000 litros). Cada bebedouro fornece água para quatro pastos. São aproximadamente 700 km de cercas de arame liso eletrificado, com divisões de pastos em torno de 30 hectares cada. O manejo é rotacionado em toda a fazenda. Nestas cercas elétricas, utiliza-se energia solar. Há também 250 km de cercas convencionais. Cercas internas do corredor da rodovia que liga Itacaiú a Barra do Garças, são convencionais, com madeira de primeira e cinco fios de arame liso. As estradas internas são de bom acesso aos pastos. Todas as pastagens se encontram bem cuidadas e limpas, com exceção de 523 alqueires compostos de capim humidicula, de forma ecológica, com poucos pastos limpos e com parte a ser reformada. Benfeitorias: curral, que atende bem toda a demanda, e casa com energia a motor. Existe um corredor ligando o retiro à sede, transitável durante todo o ano. Casa sede composta por um sobrado, jardins, piscina e diversas benfeitorias, pista de pouso homologada pela ANAC, com 900 metros. Próximo à sede estão várias casas de colonos, cantina e alojamentos. Todos com água encanada e energia elétrica, galpão com oficina mecânica, tanque de óleo diesel com bomba elétrica para abastecimento, misturador de ração para animais. Possui um lago particular que possui 20,08 alqueires. Neste lago também há um quiosque com passarela flutuante e eletrificado. Próximo ao lago tem uma boa casa para vigilância, com luz e água encanada, e um rancho para pesca, em alvenaria, de ótima qualidade. O rancho serve para acomodar material de pesca e também como área de lazer. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 74.461,00/alqueire ou R$ 15.384,00/hectare. PEDIDA: R$ 200.000.000,00 (Duzentos Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar. Não aceita permuta. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Faz ótima para pecuária, de 6. 321 hectares No Município de Cocalinho/MT, ou 1. 306 Alqueires 4. 84. Formação de pastos: 60 Divisões de pastos todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, 2. 900 hectares formados de Braquiarão, Massaia e Mombassa, 1. 456 hectares formado de humindícula. Possui até forma ecológica na mesma, com capacidade para 3. 500 Reses. BENFEITORIAS: Água encanada em todos os pastos, com bebedouro australiano, com 4 poços semi artesiano com bomba solar,Casa sede,Casa de Funcionários, Alojamento, Cantina, Casa pra gerenteGalpão para máquinas,Pista de pouso de 1. 200 MTS toda envase,Curral de primeiríssima qualidade, com cobertura e com brete, balança e uma grande remanga...ETC. Hoje com mais ou menos possui 2. 700 cabeças, sendo que mais de mil são vacas, o restante novilhas e bezerros e com mais ou menos 20 animais para trabalhoO2 tratores com todos os emplementos agrícolas, como grade, roçadeira e plantadeira e etc ...01 caminhão 3/4Ela é banhada nas duas cabeceiras, de um lado com 4,00 km do melhor Rio de lazer do município que é o Rio Cristalino e na outra cabeceira com 7,00 Km com o Rio Água Preta, muito rico também em pesca. LOGÍSTICA: Distância de 50 km da cidade do Cocalinho até na entrada através da MT 326 sentido Água Boa MT, inclusive já está concluída uma parte de asfalto a qual será retomada a conclusão este ano ainda, sendo assim terá que andar apenas 70 km através da estrada vicinal encascalhada, sendo a maior parte de ótima qualidade. Fica apenas a 185 Km da fazenda até a Cidade de Água Boa MT, aonde localiza o frigorífico mais perto do JBSFica apenas a 90 Km de distância dos dois melhores calcários da região. DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. Valor Total: (R$ 50. 000.000,00.) sendo 40% na entrada o restante até dois pagamentos ou a combinar e avista aceita proposta. OBS: PREÇO DE PORTEIRA FECHADA. Mas vende todo o gado separado à vista, com valor de mercado da região. Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 9<ver_telefone> ou (83) <ver_telefone> Jonashttps://www. <b>(link removido)</b>. br Código do Anúncio: <ver_telefone>17 Referência: FA0165