Imóveis à venda na Zona Rural em Bom Despacho

Oásis Rural em Bom Despacho, MG - Fazenda de 95 Hectares 950.000 m² com Lavoura, Piscinas, e Infraestrutura Completa por R$ 8 milhões! Código do imóvel: FA0006_WLIMA Se você procura uma fazenda que reúne produtividade agrícola, beleza natural e estrutura de lazer, sua busca acaba de encontrar a combinação perfeita. Esta fazenda de 95 hectares em Bom Despacho, MG, é uma propriedade excepcional, com uma variedade de recursos e oportunidades para agricultores, amantes da natureza e investidores. Principais características: Topografia Plana e Terras de Cultura: Com topografia plana e terras de cultura, a fazenda oferece um ambiente favorável para uma ampla gama de atividades agrícolas. Pastagem, Reserva e Lavoura: A propriedade possui 24 hectares de pastagem de tífton e brachiária, 35 hectares de reserva para preservação ambiental e 31 hectares de lavoura prontos para dois pivôs centrais. Infraestrutura de Irrigação Planejada: A documentação e as estruturas para os pivôs centrais já estão prontas, incluindo duas captações de água, uma caixa de armazenamento com capacidade para 13.000.000 de litros e um transformador de 150 kVA. Área de Lazer e Entretenimento: Os 5 hectares destinados ao quintal da fazenda abrigam um verdadeiro paraíso de lazer, incluindo 2 casas de empregados, 6 tanques para piscicultura, uma represa de aproximadamente 4 hectares, uma casa sede com 3 quartos, sala para três ambientes, cozinha ampla, e dois mezaninos. Há também um chalé anexo à casa sede com uma suíte com hidromassagem e cozinha independente. Além disso, a propriedade oferece um espaço gourmet com banheiros feminino e masculino, uma cozinha independente para até 500 pessoas, 2 piscinas (uma natural e uma artificial com cachoeira), um monjolo d 35;039;água, moinho d 35;039;água, engenho de boi, alambique, roda d 35;039;água antiga com engenho e pilões, espaço aberto gramado para eventos com banheiros masculino, feminino e acessível a cadeirantes. Há também um galpão para depósitos e maquinários, bem como um amplo estacionamento para 80 veículos. Valor Atrativo: Tudo isso está disponível por apenas R$ 8 milhões. Bom Despacho, MG - Um Polo da Economia Rural: Bom Despacho, estrategicamente situado no coração de Minas Gerais, é um município renomado por sua economia rural florescente. A cidade se orgulha de seu compromisso com o agronegócio, oferecendo um ambiente favorável para agricultores e investidores. O ambiente favorável ao agronegócio oferece oportunidades únicas para empreendimentos rurais bem-sucedidos. Se você deseja possuir uma propriedade rural que ofereça um potencial diversificado, desde a agricultura até o lazer e entretenimento, esta fazenda em Bom Despacho é a escolha ideal. Observação: Os valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio; portanto, recomendamos que você entre em contato para obter informações atualizadas. Contato via WhatsApp: . Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um v...

FAZENDA ESPETACULAR À VENDA EM BOM DESPACHO, MINAS GERAIS ? 95 HECTARES Descubra o refúgio perfeito no coração de Minas Gerais! Localizada em Bom Despacho, sentido Martinho Campos, esta magnífica fazenda de 95 hectares é uma joia rara esperando por você. Localização e Acesso: * Apenas 5 km de estrada de terra. * 30 km de Bom Despacho. * 20 km de Martinho Campos. * 64 km de Nova Serrana. Benfeitorias e Infraestrutura: * Casa Sede Luxuosa: Dois pavimentos na beira da represa, com 03 dormitórios, cozinha planejada com 2 mezaninos, e uma sala ampla. * Chalé Exclusivo: Anexo à casa sede, com suíte, hidromassagem e cozinha independente. * Área Gourmet Completa: Churrasqueira, forno, armários, banheiros e despensa. * Duas Piscinas: Uma natural e outra artificial com cachoeira. * Espaços de Lazer Diversificados: Casa na árvore para crianças, jardim gramado, área para eventos com capacidade para 500 pessoas. * Estacionamento Amplo: Para 80 veículos. * Estruturas Rurais: Galinheiro, chiqueiro, pomar, horta telada, monjolos, moinhos d'água, alambique, e mais. * Energia Elétrica: Trifásica 45 KVA. * Acomodações para Funcionários: Duas casas de caseiros com padrões de energia independentes. Áreas Detalhadas: * Área da sede: 5 ha. * Área total: 95 ha, com 16 ha de mata e APP. * Área aberta: 70 ha; Reserva legal: 19.2 ha. * Área de pasto: 24 ha com pastagem de Tifton e Brachiaria. * Área de lavoura: 31 ha preparada para pivôs centrais. Topografia e Clima: * Semi-plana com inclinações suaves. * Teor de argila entre 30 a 40%, 80% agricultável. * Altitude entre 635 e 668 metros, clima tropical úmido. Hidrografia Exuberante: * Represas com nascentes próprias, incluindo uma grande represa de 4 ha. * 06 tanques para piscicultura com variedades de peixes. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca uma vida tranquila e em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Ideal para moradia, lazer, atividades agropecuárias ou projetos de turismo rural. Não perca essa chance de adquirir seu paraíso particular em Minas Gerais! Contate-nos para mais informações e agende sua visita!