Galpões/Depósitos/Barracões no Centro em Vargem Grande Paulista

Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). Zona de Uso Misto (ZUM). Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m² + anexos, conforme abaixo. 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. Características: Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento em blocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. Pé direito útil de 6,5 m. Cumeeira com 8,5 m. Portão de carga com 4,4 de altura. Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água: Sabesp Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Possibilidade de comprar juntamente o Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENO AT Galpão: 800,00 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo: 230,00 m² Galpão superior: 100,00 m² Anexo térreo: 50 m² Anexo superior: 50,00 m² Churrasqueira: 75 m² AC TOTAL: 505,50 vende o galpao junto com o terreno ao lado ou separado -ver condições Galpão: R$ 1.800.000,00 Terreno: R$ 1.100.000,00(1.000m2) Comprando o galpão + o terreno: R$2.400.000,00 (terreno sai por R$600k)!

Galpão - Vargem Grande Paulista - Galpão novo e moderno! - Pé direito com 10,95 metros. - Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. - Energia trifásica 47,63 Kva - Zoneamento: ZM (Zona Mista) - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento de água: torre 40 mil litros - Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO - Área total: 848,17, sendo: - Recepção: 17,62 m² - Copa: 5,25 m² - Lavabo: 2,04 m² - Dml: 2,52 m² - Ambulatório: 6,51 m² - Vest. PNE: 4,61 m² - Vest. Fem: 13,17 m² - Vest. Masc: 19,87 m² - Galpão: 680,20 m² MEZANINO - Área total: 207,12 m2, sendo: - Escritório: 194,48 - 2 banheiros 4,64 m² Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

•Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação). •Zona de Uso Misto (ZUM). •Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho. •Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo. •Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²): •1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório. •2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório. •Características: •Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados. •Pé direito útil de 6,5 m. •Cumeeira com 8,5 m. •Portão de carga com 4,4 de altura. •Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva. •Energia trifásica 20 KVA •Abastecimento de água: Sabesp •Esgoto: fossa com filtro e sumidouro. •Construção anexa (AC TOTAL 100 m²): •1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo. •2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro •Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: •TERRENOS •AT Galpão: 800,00 m² •AT Lote anexo: 1.000 m² •AT TOTAL: 1.800 m² •CONSTRUÍDA •Galpão térreo: 230,00 m² •Galpão superior: 100,00 m² •Anexo térreo: 50 m² •Anexo superior: 50,00 m² •Churrasqueira: 75 m² •AC TOTAL: 505,50 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1079 ) Chave do anúncio: zG5K0L4bhPstr6sU

Excelente Galpão em Vargem Grande Paulista em Condominio Fechado com Portaria e Segurança. Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). REF 10.629

Condomínio com portaria e segurança/ Rua larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² de área terreno 1.000m² de área construída 800m² de área térreo 200m² área escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividades e número de funcionários Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: Deposito com 13,5m dde pé direito 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em quot;nível quot; para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Este é o nosso Estilo!

Galpão localizado na Estrada da lagoa, n°17, bairro do Sossego em Vargem Grande Paulista Valor para locação: R$8.000,00 + Valor iptu R$ 250,00 Garantia: 3 alugueis para caução Área construida 320 metros quadrados Salão com 1 banheiro, 1 cozinha

Excelente Galpão em Vargem Grande Paulista em Condominio Fechado com Portaria e Segurança. Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Rua Larga para manobra de caminhão 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). REF 10.629

Galpão comercial com 1.185m² de Área de Terreno e 1.000m² de Área Construída. São 800m² - Área Térrea e 200m² de Área de Escritório. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. A 10 minutos do Rodoanel. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Descrição do imóvel: - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020. - Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Traga sua empresa - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento CF/TV. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública – ENEL. - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Infra-estrutura com Rede de água potável – Sabesp. - Infra-estrutura com Rede de ESGOTO – Sabesp. - Áreas verdes preservadas. - Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas. - Aprovado em todos os órgãos competentes.

Galpão disponível para locação no Condomínio Comercial e Industrial localizado no centro de Vargem Grande Paulista. Contém 477,59 metros de pavimento térreo e 84,49 metros de pavimento superior. Totalmente acabado, recepção, refeitório, 02 vestiário, 01 doca, 01 rampa para acesso, mezanino com escritório. Ligue agora mesmo e venha instalar sua empresa na melhor região!!

Aluga-se Galpão - Situado no Centro Empresarial Raposo Tavares KM 43,5 da Rodovia Raposo Tavares.   Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança,   Banda Larga de fibra Ótica e estação de tratamento de esgoto.   Características do Imóvel:   Área Privativa Total: 1.337 m²   - Área de Produção: 925 m²   Área de Escritórios: 412 m²   - Disponibilidade: Setembro 2022   Condições:   Prazo: 36 a 120 meses   Garantia: Seguro Fiança ou Fiança Bancária   Correção: IGPM   * Valor de Locação: R$ 33.000,00 (base Jun 2022)   Condomínio: R$ 1.997,60   IPTU R$ 1.818,98 (mês)