Galpões/Depósitos/Barracões na Chácaras Reunidas em São José dos Campos

Código do Anúncio: GA0027 Oportunidade de imóvel para investimento / renda no Chácaras Reunidas, em São José dos Campos. Galpão com habite-se industrial, alugado e com renda mensal de R$ 6.500,00/mês. Características construtivas: ZUPI = Comercial ou Industrial (com habite-se); Área construída = 535 m² Área Terreno = 500 m² (10 x 50 m); Pé direito = 5,50 a 7,00 m; Administrativo = 57 m² 2 salas administrativas; 1 copa/cozinha com piso em porcelanato; 1 sanitário PCD; 2 vestiários. Reforma realizada a dois anos com substituição de peças sanitárias, pisos, revestimentos, hidráulica e elétrica; Fácil acesso de caminhões pela Rod. Presidente Dutra, local seguro e repleto de empresas. Valor Venda = R$ 1.530.000,00. Valor Locação = R$ 6.500,00 (alugado e com contrato vigente para empresa de fabricação de pisos de borracha); Agende já a sua visita. RICARDO RUSSI Celular / WhatsApp (12) 9.<ver_telefone> Corretor de Imóveis - CRECI 220566/F Engenheiro CREA/SP <ver_telefone>9 Para vender, alugar ou comprar um imóvel, fale com a Imóveis Aquarius, a sua imobiliária de confiança em São José dos Campos.

Galpão, 330 m² - aluguel - Chácaras Reunidas - São José dos Campos/SP *1 sala de recepção piso carpete com 01 banheiro, *1 mezanino para sala de executivo com carpete. * Galpão 200 m2 há 02 banheiros * 1 sala para escritório 2x3 m2 com piso frio. * Próximo ao galpão de piso cimentado foi construído um mezanino com 2x5 m2 com piso frio e banheiro, *Cozinha e área externa. Ideal para indústria ou empresa de pequeno porte que precise produção. Habite-se industrial *300 m2 no total. * Fácil acesso á Dutra . Próximo Gerdau. * Recepção + 04 salas + Galpão de produção + Mesanino. * Galpão tem entrada lateral e independente da recepção. há uma sala para escritório com vista total para a área de produção.

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CONDOMINIO CENTURY INDUSTRIAL O condomínio tem um pátio para carretas de uso coletivo, temos vagas de estacionamento para carros. O Galpão tem duas docas com possibilidade de abertura de acesso no nível do piso... DIFERENCIAIS DAS INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS: Pé direito de 14 metros Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² Área administrativa dividida em três pavimentos Elevador Telhado com entrada de luz natural Estacionamento Doca elevada exclusiva Área técnica Iluminação de LED Infraestrutura de dados Caixa d agua de reserva de incêndio DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Portaria 24h/7 CFTV com monitoramento 24h/7 Segurança especializada e armada 24h/7 Manutenção preventiva e jardinagem Balança rodoviária com capacidade de 60 ton Restaurante Cafeteria Auditório Lava rápido Pátio exclusivo de carretas Rede de distribuição interna de 13.800 volts Ruas largas de 9 metros LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Condomínio localizado as margens da Rodovia Presidente Dutra (BR116), principal eixo RJ/SP Principais distâncias: Acesso Rodoanel Dutra - 56 KM São Paulo - 92 KM Rio de Janeiro - 350 KM Campinas - 150 KM Aeroporto de Guarulhos - 75 KM Porto de Santos - 160 KM

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