23 Galpões/Depósitos/Barracões com 1 sala em Arujá - SP - Página 2

GALPÃO COM 930 M DE ÁREA CONSTRUIDA, 1.560 M ÁREA DE TERRENO, ÁREA FABRIL 760 M, RECPEÇÃO COM BANHEIRO DE DEFICIENTE, VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO,COPA E SALA DE REUNIÃO, ULTIMO ANDAR TODO DE ESCRIT´PRIO COM 3 BANHEIROS, PÉ DIREITO DE 12 M, CONSTRUÇÃO TODA PRÉ MOLDADA, ZONEAMENTO ZUP 1, INSTALAÇÃO DE BOMBEIRO COM CAIXA D 039;ÁGUA DE 33 MIL LITROS E HIDRANTES,PISO INDUSTRIAL RESISTÊNCIA 05 TONELADAS POR METRO QUADRADO, ENERGIA TRIFÁSICO LIGADO,ESGOTO LIGADO.

Corretor Wellington - WhatsApp: (11) 9.<ver_telefone> Instragram w.delazari Facebook: wellingtondelazari Creci - 94.137 Marcondes Fone: (11) 9.<ver_telefone> Creci: 100.799 Galpão para locação em Arujá Área construída: 3770 m2 Área de pátio: 1500 m2 Valor IPTU: R$ 4.360,78 - Cabine primária até 1200 kVA - Docas - Portaria - AVCB J4 em vigência - Pé direito de 8 metros - Possibilidade de locação total ou parcial Valor de locação total: R$ 60.000 Valor de locação parcial (galpão 2 + prédio administrativo = 2580 m2): R$ 50.000 Valor de locação parcial (galpão 1 = 1190 m2): R$ 22.000 Corretor Wellington - WhatsApp: (11) 9.<ver_telefone> Instragram w.delazari Facebook: wellingtondelazari Creci - 94.137 Marcondes Fone: (11) 9.<ver_telefone> Creci: 100.799

GALPÃO COM 700 M DE ÁREA ÚTIL, CONSTRUÇÃO NOVA, TODA EM PRÉ MOLDADA,842 M ÁREA DO TERRENO,TÉRREO COM 2 BANHEIROS SENDO 1 PARA DEFICIENTE,PÉ DIREITO DE 9 M,TRIFÁSICO LIGADO MEZANINO NO FUNDO 78 M², 2 BANHEIROS.

Dados do Condomínio logístico Galpão A: 16.052 m2 36 docas Galpão B: 48.678 m2 - 108 docas Portaria e edifício principal 4 Pátio externo 1: 31 vagas 5 Pátio externo 2: 23 vagas 6 Pátio interno: 59 vagas para carrosPrincipais distâncias: Rod. Pres. Dutra 2 Km Rodoanel 5 km Aeroporto Internacional 20 km,Marginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 km,Porto de Santos 120km Pé direito 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44  paletes/m2  Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares: facilidade na circulação daoperação e maior flexibilidade de layout 2 Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m2 e 5 toneladas para cargas pontuais 3 Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros 4 Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica 6 5 Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários 8 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas 7 As condições comerciais são:- Aluguel: R$26,00/m- Condomínio: R$3,00/m²- IPTU: R$0,50/m² informações Marcondes (11)<ver_telefone>2 Creci :100799

Codigo do Imóvel: 1910 - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM ZONA INDUSTRIAL. IMÓVEL IDEAL PARA FÁBRICA DE TINTAS, DETERGENTES, QUÍMICAS, ETC. A ÁGUA UTILIZADA COMO MATÉRIA PRIMA PODE SER OFERECIDA POR 02 POÇOS SEMI-ARTESIANOS JÁ EXISTENTES NA PROPRIEDADE. SÃO 03 GALPÕES (DOIS NA PARTE INFERIOR E UM NA PARTE SUPERIOR). ESTUDA PROPOSTA PARA LOCAÇÃO SEPARADAMENTE. PÁRA RAIO RADIOATIVO QUE PROTEGE TODOS OS GALPÕES; SISTEMAS ANTIPOLUIÇÃO INSTALADO COM LAVADOR DE GASES, DUTOS E COIFAS DE CAPTAÇÃO; 02 RESERVATÓRIOS DE ÁGUA, SENDO UM ELEVADO PARA 60.000 LITROS E OUTRO TÉRREO PARA 150.000litros; CABINE DE FORÇA ALTA TENSÃO PARA 500 KVA; 02 POÇOS SEMI- ARTESIANOS PARA 5.000 l/hora; SISTEMA PARA FORNECIMENTO E AQUECIMENTO A VAPOR, GERADO POR DUAS CALDEIRAS, COM DUTOS E JÁ INSTALADO; 05 TANQUES DE ARMAZENAGEM DE INSULMOS LÍQUIDOS, SENDO 02 EM INOX COM CAPACIDADES DE 3.500 lts E 10.000 lts E OUTROS 03 TANQUES COM CAPACIDADE DE 10.000 lts, 13.000 lts E 50.000 lts; VÁ

01 módulo com 5.600 m2 R$ 22,00 sendo total de R$ 123.200,00.05 módulos com 2.663 m2 cada R$ 22,00 o metro total R$ 292.930,00. Aceita contra-proposta!!! Consulte-nos para maiores informações !!!

Excelente oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Fazenda Rincão, na cidade de Arujá, SP, com fácil acesso à Rodovia Dutra e outras importantes vias da região. Este imóvel está situado em um condomínio industrial e possui uma área total de 6.400m², com 6.350m² de área construída, distribuídos em uma estrutura moderna e <b>(link removido)</b> pé direito variável de 9m a 12 metros, este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e com boa ventilação e iluminação natural. Além disso, o imóvel conta com um pátio de expedição com 5 docas, pátio para manobras e estacionamento, piso com capacidade para 6 ton.m², grades de proteção, guarita blindada e sistema de combate contra incêndio, garantindo segurança e praticidade para as operações logísticas.O galpão também possui uma área administrativa completa, com escritórios, salas de reuniões, vestiário e banheiros, refeitórios e cozinhas, tornando-o ideal para empresas que precisam de uma estrutura completa para gerenciamento de suas <b>(link removido)</b>ém disso, este imóvel está localizado em uma região privilegiada de Arujá-SP, próxima ao aeroporto de Guarulhos, e oferece diversas facilidades, como bares, restaurantes, farmácias, shopping centers, supermercados e padarias nas proximidades.O valor deste imóvel é de R$ 25.000.000,00, com IPTU de R$ 6.720,00 e valor do condomínio de R$ 1.500,00. Se você está procurando um galpão logístico de alta qualidade e com localização estratégica em Arujá, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita com nosso corretor responsável. - Cômodos: Lavabo, Cozinha, Despensa, Deposito, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Bares e Restaurantes,

CD4 Arujá SP Apresentação Comercial Disponibilidades, relativa ao empreendimento CLD4 Condomínio Logístico e Industrial - Dutra. CD 4 Arujá: AV. TOWER AUTOMOTIVE, 300 CEP: 07430-350 Fase I - Área disponível - 5.307,52 m² Módulos do 8 e 9 2.653,76 m² - (Área Total) 2.255,76 m² - (Área Fabril) 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Capacidade de piso: 05 toneladas Escritório: 150 m² Fase II - Área disponível - 13.319,15 m² Módulos 15,16,17,21 e 22 2.663,83 m² (Área Total) 2.265,82 m² (Área fabril) 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Capacidade de piso: 05 toneladas Escritório: 150 m² 12 Vagas p/ autos (04 no modulo, 08 no bolsão) Condomínio esta incluso; 1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Acompanhamento de processo AVCB 11) Limpeza e laudo de caixa d`agua 12) Dedetização 13) Coleta de lixo 14) Pátio para manobra de caminhão 15) Restaurante 16) Ambulatório médico 17) Sprinklers 18) AVCB Valores Locação: R$18,00 m² ( Negociável ) Condomínio: R$ 3,55 m² COM IPTU INCLUSO Garantias Seguro Finança Fiador Titulo de capitalização

Galpão industrial no condomínio CD Dutra (fase 2), em Arujá, no KM 203 da Dutra sentido RJ, com 2.663,83 m² de área territorial, sendo 2.265,82 m² de área fabril, com 3 docas, pé direto de 12 m, escritório de 150 m². No valor do condomínio está incluso:   1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Acompanhamento de processo AVCB 11) Limpeza e laudo de caixa d água 12) Dedetização 13) Coleta de lixo 14) Pátio para manobra de caminhão 15) Restaurante 16) Ambulatório médico 17) Splinkers 18) AVCB   Aceita Seguro Fiança, Fiador ou Depósito Garantia.

Excelente Galpão Galpão industrial em Arujá com zoneamento ZUP I, edificado dentro de condomínio fechado com portaria (apenas 1 portaria) e guarita com segurança no galpão, em terreno de 7.100,00 m2, com área construída de 3.842,00 m2, sendo 3.000,00 m2 de área fabril, com pé direito de 8,60 metros, lateral para entrada de carretas de 15,40 metros, 4 pontes rolantes em toda dimensão do galpão e piso com capacidade para 15 toneladas, iluminação natural e isolamento térmico em todo galpão, escritório, várias salas de reunião, refeitório, vestiário, almoxarifado, cabine primária de 500 KVA e servidor para armazenamento de dados. Localização estratégica e privilegiada, à 500 metros da Rodovia Dutra (a poucos metros de trevo com passagem para os 2 lados da Rodovia) e 3 km do Rodoanel. No Galpão existe infraestrutura montada para Indústria Metalúrgica, mas pode ser facilmente adaptado para Centro de Distribuição. Existe também possibilidade de negociação do maquinário atual bem como transferência de CNPJ (com 35 anos anos de existência sem qualquer dívida ou ônus fiscal, tributário ou trabalhista), com grande abatimento tributário e entrando como parte do negócio redução do valor final de compra envolvido. - Estuda proposta, parcela e permuta. - Pontos Fortes: Excelente localização, em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, a 500 metros da Rodovia Presidente Dutra com retorno nos 2 sentidos Rio de Janeiro e São Paulo, e a 3 km do Rodoanel. - - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Mxolo2mAR2u35aob

GALPÃO EM ARUJA Localização: Rodovia Presidente Dutra KM 201 Área total: 2.663,26 m² Marquise/docas: 200 M² Escritório: 149 M² Vestiário: 48 M² Área fabril: 2.265 M² Docas: 6 Pé direito: 10 M Capacidade do piso: 05 TONELADAS Valor m² : R$ 20,00 ( Valor negociável ) Condomínio : R$ 2,80 m² + Seguro Predial: R$ 0,64 m² IPTU : R$ 0,46 m² Condomínio está incluso: 1) Segurança Armada 24h; 2) Controle de acesso; 3) Portaria com eclusa; 4) Limpeza da área comum; 5) Monitoramento CFTV; 6) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento; 7) Seguro predial; 8) Dedetização; 9) Coleta de lixo; 10) Pátio para manobra de caminhão; 11) Sprinklers; 12) Renovação AVCB; 13)Renovação dos extintores