Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Comendador João Lucas em Vinhedo

Galpão industrial, logístico para alugar em Vinhedo - SP Área Terreno: Área Construção: 4.886,70 m² Área Fabril: 4.362,00 m² Pé Direito: 12 metros Resistência Piso: 6 tf/m² Colunas em concreto pré-moldado, fechamento lateral em painel pré moldado e telhas, e cobertura em telha metálica com isolamento térmico (telha sanduiche). Três docas para caminhões com niveladoras. Estacionamento e pátio de manobras de carretas para trafego pesado. Estacionamento de veículos para trafego leve. Fechamento perimetral de gradil e alambrado. Piso da área administrativa em concreto polido. Área molhadas e recepção com piso porcelanato. Área para Refeitório com piso porcelanato. Iluminação do galpão e ADM conforme normas. Elevador. Infra de ar condicionado na área administrativa. Fachada da área administrativa em placa de concreto com janelas em caixilho de alumínio e vidro temperado. Isenções dos valores de IPTU, taxas e ISS referentes a construção em 20 anos. (TOTAL ISENÇÃO 20 ANOS R$ 806.305,50) Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Ótimo galpão com 254 m2, no bairro Jd Miriam. Ótima localização, fácil acesso ao centro da cidade . Portão de entrada alto, sala de recepção com banheiro, 2 vestiários, ampla área com azulejos, ideal para atividades de produção de alimentos. Mezanino amplo, ideal para estoque Imóvel realmente diferenciado, numa localização muito especial. Venha visitar, vale muito a pena conferir

Galpão industrial em vinhedo, com pé direito de 12m, salas de reunião equipadas, salas de pesquisas, refeitório, vestiários, área com 3.394m² de área construída e 13.563 m² de área total podendo ser feito uma segunda fase para expansão! Agende um visita com um de nossos consultores Pinhata Imóveis!

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 Galpões de 6.364 m² á 10.248 m² Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Portaria Blindada e Armada 24 hrs Valores: Consultar em fase de implantação ( Pode fazer reserva)

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 MODULO: B2 Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Área Total: 6.364,24 Armazenagem M²: 5.493,00 Mezanino: 364,00 Marquise: 340,50 Área comum M²: 166,74 Docas: 11 Vagas de Carreta: 8 Vagas de Carro: 20 Vagas Moto: 2

Este amplo galpão industrial está disponível para venda no Bairro Distrito Industrial em Vinhedo/SP, com as seguintes características principais: **Áreas:** - Área do terreno: 15.314,04 m² - Área construída: 4.023,63 m² **Localização e Acesso:** - Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, próximo a Campinas e Jundiaí. - Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 72). - Apenas 5 km do Centro de Vinhedo. **Características do Galpão:** - Construção sólida com excelente padrão de acabamento. - Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes, facilitando a circulação. - Fácil carga e descarga de materiais. - Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício. - Estacionamento anexo com capacidade para mais de 100 veículos. **Instalações e Recursos:** - Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V. - Sistema de ar condicionado em todo o imóvel. - Sistema de exaustão de fumaça de solda com tubulação distribuída pela fábrica. - Compressores e gerador de emergência. - Rede de hidrantes com certificação do Corpo de Bombeiros. - 2 poços artesianos com acionamento automático e licença de funcionamento. - Diversas caixas d'água com capacidades variadas. **Distribuição das Áreas:** - Prédio de Administração com térreo e 4 andares. - Área de Fábrica com pé direito livre de 5 metros, dividida em térreo e superior. - Espaços para desenvolvimento, refeitórios, área de lazer ao ar livre com quiosques, entre outros. **Localização Estratégica:** - Entre Campinas e Jundiaí. - Próximo à Rodovia Anhanguera. - Acesso facilitado a diversas regiões. O galpão oferece uma oportunidade única para empreendimentos industriais e comerciais, com uma infraestrutura completa, excelente localização e amplas áreas para diversas finalidades. - 02/05/2024

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 MODULO: B1 Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Área Total: 6.532,88 Armazenagem M²: 5.544,72 Mezanino: 364,00 Marquise: 453,00 Área comum M²: 171,16 Docas: 15 Vagas de Carreta: 8 Vagas de Carro: 20 Vagas Moto: 2

Galpão para Alugar no Distrito Industrial em Vinhedo - SP Belíssimo Galpão Ideal para empresa de logística ou indústria, localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, ao lado da saída para Anhanguera, há poucos minutos de Jundiaí ou Campinas. Galpão recém construído, com pé direito livre de 10m, possui acesso pelas lateriais e fundos para carga e descarga, portão automatizado, poço artesiano, caixa de 32.000 litros para sistema de hidrantes, vagas internas e externas com facilidade para manobras, piso com resistência para 8ton/m², iluminação e ventilação natural. - Prédio Administrativo (térreo + 3 andares) 470, 00 m² , salas com piso porcelanato, elevador, refeitório, vestiários. - Área útil do galpão 1.177m² com portas laterais. Aos fundos em torno de 20 vagas de veículos para funcionários. Agende uma Visita!

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 MODULO: B3 Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Área Total: 6.401,97 Área de Armazenagem M²: 5.529,74 Mezanino: 364,00 Marquise: 340,50 Área comum M²: 166,73 Docas: 11 Vagas de Carreta: 8 Vagas de Carro: 20 Vagas Moto: 2

CONDOMINIO DE GALPOES: VINHEDO BUSINESS PARK Área total locável: 86.262,54 MODULO: A1 Pé direito 12M Capacidade de piso 6 Ton/M² Proteção contra incêndio- Sprinklers (J4) Distância entre pilares 22,5m x 22,5m  Área Total: 10.248,22 Armazenagem M²: 9275,22 Mezanino: 364 Marquise: 340,50 Área comum M²: 268,50 Docas: 11 Vagas de Carreta: 13 Vagas de Carro: 31 Vagas Moto: 4

Galpão industrial para alugar No distrito industrial de Vinhedo/SP. Galpão industrial construído em Pré-Moldado, Cobertura Externa (térmica) em telhas metálicas, com sistema de ventilação e iluminação natural que permite a utilização do galpão durante o dia sem a necessidade de iluminação artificial. Piso do galpão em concreto nivelado a laser para 5.000 kg por metro quadrado, – Áreas cobertas: Área externas com cobertura com telha sanduíche e piso em concreto. - Pavimento Térreo Pavimento térreo com recepção, Lavabo, Vestiários feminino e masculino, refeitório/cozinha, Salas de escritório, Sala de treinamento, depósito, ambulatório e Galpão com pé direito de 7,00 metros. – Ar condicionado escritórios e sala de treinamento Forro de gesso Carpete de madeira Esquadrias de alumínio Vagas para 4 veículos Doca coberta para 1 Caminhão. Doca descoberta para 1 Caminhão. Pavimento Superior 4 banheiros. Ar condicionado em todo escritório. Sala de TI com Ar condicionado. Amplas salas Forro de gesso Carpete de madeira Esquadrias de alumínio Edificação toda fechada. Outros Circuito fechado de câmeras internas e externas Cabeamento de Rede com Racks e Switchs Gerador Caixas de água para 20m3 Tanque reserva bombeiro para 15m3 Bomba de incêndio, hidrante Portões de acesso automatizados Porteiro eletrônico Sistema de PABX instalado Telefonia e Rede via Fibra Padrão de entrada de energia elétrica trifásico 220/110 V Água fornecida por concessionária e poço. Alarme monitorado Antena Parabólica Persianas Iluminação de emergência CARACTERISTICAS: Área do terreno – 3292,30 m2 Construção Administrativo - 500,00 m2 Galpão - 600,00 m2 Área externa com cobertura - 600,00 m2 Total - 1.700 m2 Galpão Industrial – Zona Industrial – Zona 4.