1.370 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Zona Sul em São Paulo - Página 2

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade para essa nova realidade de necessidade de depósito/galpão urbano dentro da cidade de São Paulo, conhecida como Dark Store ou lojas escuras. Estes depósitos em área urbana são obrigatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para o mesmo dia da compra. Detalhes da unidade: imóvel comercial multifuncional, área do terreno 9.699 m², área construída de 12.158 m² e térreo com 5.612 m². Pé direito térreo 7 metros, primeiro andar área 4.992 m², pé direito primeiro andar 7,5 metros, mezanino área 1.214 m², pé direito mezanino 3,40 metros, estacionamento 187 vagas, zoneamento ZM, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador social 8 passageiros até 560kg, elevador monta carga 250 kg, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Fácil acesso ao metrô, ônibus e trem (máximo 8 minutos), de frente a estação de ônibus, 500 metros do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás), 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, 300 metros da estação João Dias CPTM, ao lado da Ponte João Dias, 100 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Extra, 700 metros do Assai e 500 metros do Carrefour. Acesso ao Rodoanel, vários postos de combustível ao redor e restaurantes de baixo custo (refeição R$9,50). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Imóvel: -Comercial Multifuncional -Área do terreno : 9.699 m² -Área construída : 12.158 m² -Térreo : 5.612 m² -Pé direito térreo : 7 mts -Primeiro andar : área 4.992 m² -Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts -Mezanino : área 1.212 m² -Pé direito Mezanino : 3,4 mts -Estacionamento : 187 vagas -Zoneamento : ZM -Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar -Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg -Elevador Monta Carga : 250 kg Características: -Iluminação natural em ampla área envidraçada -82 mts de frente para Avenida João Dias -100 mts de fundos para Rua Gutemberg D'Ávila -Ar condicionado no mezanino e escritórios -Iluminação em LED moderna e econômica Facilidades: -Fácil acesso metro, ônibus e trem (máximo 8 min) -Defronte a Estação de ônibus -500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) -400 mts do terminal rodoviário João Dias -300 mts da estação João Dias (CPTM) -Ao lado da Ponte João Dias -100 mts da Marginal Pinheiros -700 mts do EXTRA João Dias -700 mts do Assai -500 mts do Carrefour -Fácil acesso ao Rodoanel -Vários postos de combustível ao redor -Restaurantes de baixo custo (refeição R$ 9,50) IPTU 2021:...............R$631.620,00 IPTU Mensal 2021:.R$52.635,00 (1/12)

Ótima oportunidade de negócio, Imóvel Comercial Multifuncional com excelente localização e de fácil acesso. Perfeito para os ramos de atuação como: logística, indústria, automobilística, entre outros. Com as descriminações a seguir: Área do terreno : 9.699 m² Área construída : 12.158 m² Térreo : 5.612 m² Pé direito Térreo : 7 mts Primeiro Andar : área 4.992 m² Pé direito Primeiro andar :7,5 mts Mezanino : área 1.214 m² Pé direito Mezanino : 3,40 mts Estacionamento : 187 vagas Zoneamento : ZM Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2º andar Elevador Social : 8 passageiros , 560kg Elevador Monta carga : 250 kg FACILIDADES Fácil acesso ao metro, ônibus e trem (máximo 8 min) De frente a estação de ônibus 500 mts do Metro estação Giovanni Gronchi (lilás) 400 mts do Terminal Rodoviário João Dias 300 mts estação João Dias CPTM Ao lado da Ponte João Dias 100 metros da Marginal Pinheiros 700 mts do EXTRA 700 mts do Assai 500 mts do Carrefour Fácil acesso ao Rodoanel Vários Postos de Combustível ao redor

Comercial Multifuncional, . Fácil acesso metro, ônibús e trem (máximo 8 min) . Área do terreno : 9.699 m²,. Defronte a Estação de ônibús . Área construída : 12.158 m² . 500 mts do metro estação Giovanni Gronchi (lilás) . Térreo : 5.612 m² . 400 mts do terminal rodoviário João Dias . Pé direito térreo : 7 mts . 300 mts da estação João Dias (CPTM) . Primeiro andar : área 4.992 m² . Ao lado da Ponte João Dias . Pé direito Primeiro andar : 7,5 mts . 100 mts da Marginal Pinheiros . Mezanino : área 1.212 m² . 700 mts do EXTRA João Dias . Pé direito Mezanino : 3,4 mts . 700 mts do Assai . Estacionamento : 187 vagas . 500 mts do Carrefour. Zoneamento : ZM . Fácil acesso ao Rodoanel .. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. . Vários postos de combustível ao redor .. Elevador Social : 8 passageiros , 560 kg. Restaurantes de baixo custo.. Elevador Monta Carga : 250 kg. Iluminação natural em ampla área envidraçada.. 82 mts de frente para Avenida João Dias. 100 mts de fundos para Rua Gutemberg D 039;Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em LED moderna e econômica