Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas para alugar no Parque Novo Mundo em São Paulo

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de são Paulo a 1 minuto da marginal tiete, excelente galpão com 4800 m de galpão com pátio de manobra, salas e entrada para caminhões e carreta. venha e agende a sua visita.

EXCELENTE GALPÃO COM A´REA ÚTIL DE 750 M², PÉ DIREITO DE 10 M,TERRENO COM 840 M², ZONEAMENTO INDUSTRIAL.O PARQUE NOVO MUNDO É CONSIDERADO UM SUBDISTRITO DA VILA MARIA. VILA MARIA É UM DISTRITO LOCALIZADO NA ZONA NORTE DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. BOA PARTE DA ECONOMIA DO BAIRRO É PROVENIENTE DAS ATIVIDADES RELACIONADAS COM LOGÍSTICA E TRANSPORTE DE CARGAS, DEVIDO À GRANDE QUANTIDADE DE EMPRESAS DO SETOR LOCALIZADAS NA REGIÃO. FOI O PRIMEIRO E PRINCIPAL REDUTO ELEITORAL DO POLÍTICO E EX-PRESIDENTE DA REPÚBLICA DO BRASIL, JÂNIO DA SILVA QUADROS. O BAIRRO TAMBÉM É FAMOSO PELA ESCOLA DE SAMBA UNIDOS DE VILA MARIA E MAIS RECENTEMENTE A ESCOLA DE SAMBA CAÇULA DO CARNAVAL PAULISTANO A ACADÊMIDOS DE SÃO JORGE VANGUARDA PAULISTANA - VILA MARIA FOI TAMBÉM UM DOS EPICENTROS DO MOVIMENTO DE RENOVAÇÃO MUSICAL QUE MARCOU A DÉCADA DE 80 EM SAO PAULO, DENOMINADO VANGUARDA PAULISTANA PELA JORNALISTA E ACADÊMICA DA USP MARILIA PACHECO FIORILLO. CENTRADO NO TEATRO LIRA PAULISTANA, TEVE ARRIGO BARNABÉ E ITAMAR ASSUNÇÃO, DENTRE SEUS ARTISTAS DE DESTAQUE. UM DOS PIONEIROS NO MOVIMENTO, NA VILA MARIA, FOI DARI LUZIO COM SEU LP BASTARDO, MEMBRO DOS PRACIANOS, ARTISTAS DA VILA MARIA QUE SE REUNIAM NA PRAÇA SANTO EDUARDO. OS BAIRROS DO DISTRITO DE VILA MARIA, SÃO: VILA MARIA; JARDIM JAPÃO; VILA MARIA ALTA; VILA MARIA BAIXA; PARQUE VILA MARIA; PARQUE NOVO MUNDO; JARDIM ANDARAÍ; CONJUNTO PROMORAR VILA MARIA. NO INICIO DO SÉCULO PASSADO A REGIÃO NORTE DE SÃO PAULO, ONDE HOJE ESTÁ SITUADO O BAIRRO DE VILA MARIA ERA FORMADA POR CHARCOS DE TERRA PRETA E CAPINZAIS. ERA SEPARADO DO BAIRRO DO BELENZINHO PELO RIO TIETÊ. OS HABITANTES DO BELENZINHO E BAIRROS ADJACENTES, A EXEMPLO DA GRANDE MAIORIA DOS HABITANTES DE SÃO PAULO, UTILIZAVAM-SE PARA LOCOMOÇÃO E TRANSPORTE DE VEÍCULOS COM TRAÇÃO ANIMAL. O ALIMENTO BÁSICO DESSES ANIMAIS ERA O CAPIM. PELO FATO DA REGIÃO ONDE HOJE SE SITUA VILA MARIA SER UM MANANCIAL INESGOTÁVEL DE CAPIM, ALGUNS quot;COMERCIANTES quot; ATRAVESSAVAM O RIO TIETÊ COM SEUS CARROÇÕES E OS CARREGAVAM COM FEIXES DE CAPIM QUE ERAM DEPOIS VENDIDOS ÀS PESSOAS QUE POSSUIAM ANIMAIS DE TRAÇÃO. ERA O COMBUSTIVEL DA ÉPOCA. UMA DAS POUCAS CONSTRUÇÕES QUE REMONTAM A ÉPOCAS ANTERIORES À FORMAÇÃO DO BAIRRO É A CHÁCARA DE DOM PEDRO QUE ERA SITUADA ONDE HOJE É A RUA DR. EDSON DE MELO COM RUA ARARITAGUABA, INDO ATÉ A RUA NOVA PRATA. HOJE, DEFRONTE ONDE ERA A CHÁCARA, ESTÁ O SOBRADO QUE SERVIU DE ESCRITÓRIO PARA O PILOTO DE FÓRMULA 1, AYRTON SENNA DA SILVA. CERTA VEZ, NUM DOS SEUS DISCURSOS EM VILA MARIA, JÂNIO QUADROS, QUE INICIOU COM O INDEFECTÍVEL quot;POVO DE VILA MARIA quot;, ACRESCENTOU: quot;DE VILA MARIA BAIXA, DE VILA MARIA ALTA E, POR QUE NÃO, DE VILA MARIA DO MEIO quot;. FORAM MUITAS RISADAS E APLAUSOS. VILA MARIA FOI SERVIDA DURANTE ANOS POR DUAS LINHAS DE BONDE QUE TINHAM PONTO INICIAL NA PRAÇA DA SÉ. O NÚMERO 34 QUE IA ATÉ A PRAÇA SANTO EDUARDO E O NÚMERO 67 QUE IA ATÉ A PRAÇA COSMORAMA. VILA MARIA JÁ TEVE VÁRIOS CINEMAS. O CINE VILA MARIA, NA AV. GUILHERME COTCHING COM RUA ANDARAÍ, O CINE CENTENÁRIO NA PARTE MEDIANA DA MESMA AVENIDA, O CINE CANDELÁRIA, NA MESMA AVENIDA COM RUA DA GÁVEA E O CINE SINGAPURA NA AV. ALBERTO BYINGTHON. NA ÉPOCA DA INAUGURAÇÃO DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA ERA MOTIVO DE DISTRAÇÃO DOS MORADORES DA PARTE ALTA DA VILA MARIA, QUE TINHAM VISTA ATÉ A RODOVIA, FICAR CONTANDO OS POUCOS CARROS QUE TRAFEGAVAM POR ELA. FAZIAM APOSTAS DE QUAL SENTIDO DE DIREÇÃO PASSARIAM MAIS VEÍCULOS. SOBRE A ZONA NORTE: DÁ-SE GENERICAMENTE O NOME DE ZONA NORTE DE SÃO PAULO À ÁREA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO SITUADA AO NORTE DO RIO TIETÊ, COM EXCEÇÃO DO DISTRITO DE JAGUARA. OFICIALMENTE, DISTINGUEM-SE AS SEGUINTES ZONAS[1]: ZONA NOROESTE DE SÃO PAULO, QUE ENGLOBA AS SUBPREFEITURAS DE FREGUESIA/BRASILÂNDIA, PIRITUBA/JARAGUÁ E PERUS/ANHANGUERA. ZONA NORDESTE DE SÃO PAULO, QUE ENGLOBA AS SUBPREFEITURAS DE SANTANA/TUCURUVI, CASA VERDE/CACHOEIRINHA, VILA MARIA/VILA GUILHERME E DE JAÇANÃ/TREMEMBÉ. EM RAZÃO DA CONURBAÇÃO E POR MOTIVOS HISTÓRICOS[2] [3] [4], COSTUMEIRAMENTE OS MORADORES E O MERCADO IMOBILIÁRIO TRATAM ALGUNS BAIRROS DO MUNICÍPIO DE GUARULHOS, COMO PERTENCENTES À ZONA NORTE DE SÃO PAULO EM AMBAS AS CIDADES.[5] APESAR DA LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE COM OS DISTRITOS DA ZONA NOROESTE, O DISTRITO DE JAGUARA É ADMINISTRADO PELA SUBPREFEITURA DA LAPA, SENDO ASSIM PERTENCENTE À ZONA OESTE DO MUNICÍPIO. NA DIVISÃO DA SP TRANS, EMPRESA QUE ADMINISTRA O TRANSPORTE COLETIVO DO MUNICÍPIO, OS ÔNIBUS DA ZONA NORDESTE TÊM COR AZUL ESCURA, E OS DA ZONA NOROESTE, COR VERDE CLARA. ALÉM DOS ÔNIBUS DOS CONSÓRCIOS INTERNORTE E ANHANGUERA DA EMTU, QUE TAMBÉM CIRCULAM NA REGIÃO. ÍNDICE 1 CARACTERÍSTICAS 2 GENERALIDADES 3 PROJETOS DE TRANSPORTES PÚBLICOS 4 SUB-REGIÃO NORTE DA GRANDE SÃO PAULO 5 VER TAMBÉM 6 REFERÊNCIAS CARACTERÍSTICAS HISTORICAMENTE A REGIÃO SERVIA DE ACESSO A MUNICÍPIOS VIZINHOS, SEJA POR FERROVIAS, CASO DA SÃO PAULO RAILWAY/ESTRADA DE FERRO SANTOS-JUNDIAÍ OU VIA TERRESTRE, COMO NO CAMINHO DE SÃO PAULO OU NA ESTRADA VELHA DE CAMPINAS. EM SUA FORMAÇÃO ERA POVOADA POR SÍTIOS E CHÁCARAS QUE ABASTECIAM O MUNICÍPIO COM ALIMENTOS. SEU DESENVOLVIMENTO PARCIAL OCORREU SOMENTE NO SÉCULO XX ATRAVÉS DA CONSTRUÇÃO DO TRAMWAY CANTAREIRA QUE LIGAVA O BAIRRO DA LUZ , NO CENTRO, ATÉ GUARULHOS, COM UM RAMAL ATÉ A BASE AÉREA DE SÃO PAULO, NO BAIRRO DE CUMBICA. DESDE O INÍCIO DO SÉCULO XX EXISTIRAM NA REGIÃO MUITAS FONTES DE ÁGUA NATURAL. HOJE, TODAS ESTÃO FECHADAS POR CONTA DA POLUIÇÃO E DO DESMATAMENTO. SÃO ELAS: FONTE SÃO PEDRO, FONTE GIOCONDA, FONTE FONTALIS E FONTE CABUÇU.[6] O PARQUE ANHANGUERA, MAIOR PARQUE DO MUNICÍPIO. SITUA-SE NESTA ÁREA DO MUNICÍPIO O AEROPORTO CAMPO DE MARTE, EM SANTANA, O PRIMEIRO DO MUNICÍPIO E O QUINTO MAIS MOVIMENTADO DO PAÍS[7]; O MUSEU ABERTO DE ARTE URBANA DE SÃO PAULO, PRIMEIRO DO TIPO NO BRASIL E NO MUNDO; O COMPLEXO DO ANHEMBI, UM DOS MAIORES CENTROS DE EXPOSIÇÕES DO PAÍS, ONDE É REALIZADO O CARNAVAL PAULISTANO; O TERMINAL RODOVIÁRIO TIETÊ, O MAIOR DO PAÍS; O SHOPPING CENTER NORTE, O SANTANA PARQUE SHOPPING E O SHOPPING METRÔ TUCURUVI; O HOTEL HOLIDAY INN ANHEMBI; O MAIOR DO PAÍS [8]; O PICO DO JARAGUÁ, O PONTO MAIS ALTO DO MUNICÍPIO, ALÉM DA SERRA DA CANTAREIRA E DO PARQUE DA CANTAREIRA, A SEGUNDA MAIOR FLORESTA URBANA NATIVA DO MUNDO. DEVIDO AOS SEUS 12 PARQUES, A ZONA POSSUI 4,67 M² DE ÁREA VERDE POR HABITANTE, O QUE SUPERA TODAS AS REGIÕES DO MUNICÍPIO.[9] ÁREA NOBRE ALTO DE SANTANA BAIRRO DE CLASSE MÉDIA MANDAQUI APRESENTA ÁREAS NOBRES, COMO: ÁGUA FRIA, ALTO DE SANTANA, JARDIM SÃO PAULO, JARDIM SÃO BENTO, JARDIM FRANÇA, PARQUE PALMAS DO TREMEMBÉ[10], SERRA DA CANTAREIRA, JARDIM BARRO BRANCO, JARDIM FLORESTA, CITY AMÉRICA E JARDIM GUAPIRA, BAIRROS DE CLASSE MÉDIA: TUCURUVI, MANDAQUI, FREGUESIA DO Ó, LIMÃO, IMIRIM, CHORA MENINO E CASA VERDE; BAIRROS EM MUDANÇA DE PERFIL SOCIOECONÔMICO COMO: PARADA INGLESA, PARQUE PERUCHE, SANTA TERESINHA, LAUZANE PAULISTA E VILA EDE; E FAVELAS, GERALMENTE LOCALIZADAS NA PERIFERIA DA REGIÃO: MARGEM DO RIO TIETÊ, ENCOSTAS DA SERRA DA CANTAREIRA E DO PICO DO JARAGUÁ. SANTANA, CENTRO COMERCIAL DA ZONA NORDESTE. ATUALMENTE A ZONA NORTE É MUITO HETEROGÊNEA, PRINCIPALMENTE NA COMPARAÇÃO ENTRE AS REGIÕES NORDESTE E NOROESTE. A PRIMEIRA É A ÁREA MAIS DESENVOLVIDA E POPULOSA DA REGIÃO, ONDE CONCENTRAM-SE ESTABELECIMENTOS DO SETOR DE SERVIÇOS. SANTANA É O DISTRITO QUE EXERCE UMA MAIOR INFLUÊNCIA COMERCIAL E CULTURAL NESTA MICRO-ÁREA, POIS É O LOCAL COM MAIOR COMÉRCIO, NÚMERO DE ESCOLAS E MELHOR INFRAESTRUTURA. FORMADA PELAS SUBPREFEITURAS DE CASA VERDE/CACHOEIRINHA, SANTANA/TUCURUVI, VILA MARIA/VILA GUILHERME, JAÇANÃ/TREMEMBÉ, POSSUI 1.181.582 HABITANTES E 152 KM². VISTA AÉREA DO PICO DO JARAGUÁ, O PONTO MAIS ALTO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. JÁ A REGIÃO NOROESTE É UMA DAS ÁREAS MAIS CARENTES DO MUNICÍPIO. ONDE HÁ UMA PRECARIEDADE DE SERVIÇOS PÚBLICOS, COMO: SAÚDE, EDUCAÇÃO E TRANSPORTE. EM SEU TERRITÓRIO ESTÃO LOCALIZADAS IMPORTANTES VIAS QUE LIGAM O MUNICÍPIO AO INTERIOR, AO REDOR DESTAS HÁ UM DESTAQUE PARA O SETOR INDUSTRIAL. ESTÁ EM DESENVOLVIMENTO, POR MEIO DE PROCESSOS PÚBLICOS DE URBANIZAÇÃO E REGULARIZAÇÃO DE FAVELAS. APRESENTA 1.007.691 HABITANTES E 144 KM², SENDO MENOR EM ÁREA DO QUE A ZONA NORDESTE, É FORMADA PELAS SUBPREFEITURAS DE FREGUESIA/BRASILÂNDIA, PIRITUBA/JARAGUÁ E PERUS/ANHANGUERA. GENERALIDADES FÓRUM REGIONAL DE SANTANA, ONDE HOUVE O JULGAMENTO DO CASO ISABELLA NARDONI. A ZONA NORTE FOI CENÁRIO DE PRODUÇÕES TELEDRAMÁTICAS E CINEMATOGRÁFICAS, EXEMPLO DAS NOVELAS quot;RAINHA DA SUCATA quot; DE SILVIO DE ABREU, quot;TIRO E QUEDA quot; DE JOSÉ PAULO VALLONE E quot;PASSIONE quot; DE SÍLVIO DE ABREU[11]; DA SÉRIE ANTÔNIA DA PRODUTORA O2 FILMES E DOS FILMES quot;ANTÔNIA quot; DE TATA AMARAL, CARANDIRU DE HECTOR BABENCO E quot;BICHO DE SETE CABEÇAS quot; DE LAÍS BODANZKY.[12] A REGIÃO TAMBÉM FOI PALCO DE CRIMES E ACIDENTES QUA MARCARAM A HISTÓRIA DO PAÍS, COMO: O MASSACRE DO CARANDIRU, O CASO ISABELLA NARDONI E OS ACIDENTES AÉREOS DE ÁLVARO MONTEIRO DE BARROS CATÃO, DE JOSÉ CARLOS PACE E DOS INTEGRANTES DO GRUPO MAMONAS ASSASSINAS. O CARNAVAL DE SÃO PAULO NO SAMBÓDROMO DO ANHEMBI. ALGUMAS PERSONALIDADES BRASILEIRAS DE DIVERSAS ÁREAS DE ATUAÇÃO NASCERAM OU MORARAM NESTA REGIÃO, NA POLÍTICA: JÂNIO QUADROS, QUE TRANSFORMOU A REGIÃO, PARTICULARMENTE O BAIRRO DA VILA MARIA, EM SEU GRANDE REDUTO ELEITORAL, NOS ESPORTES: AYRTON SENNA, CHICO LANDI, ADEMAR FERREIRA DA SILVA, ÉDER JOFRE E MARIA LENK, NA LITERATURA: HILDA HILST E NA MÚSICA: MARCELO ROSSI E SÉRGIO REIS. NO PASSADO, ABRIGOU OS ESTÚDIOS DA EXTINTA REDE EXCELSIOR E DO SBT, NA VILA GUILHERME, E NO CARANDIRU PRÓXIMO À CIDADE CENTER NORTE, EMPREENDIMENTO DE CURT OTTO BAUMGART. A TAMBÉM EXTINTA REDE MANCHETE TAMBÉM POSSUÍA ESTÚDIOS NA ZONA NORTE, MAS NA CASA VERDE. ALÉM DE ABRIGAR A SEDE DO JORNAL O ESTADO DE S. PAULO, POSSUI UMA VARIEDADE DE quot;JORNAIS DE BAIRROS quot;, TAIS COMO: A GAZETA DA ZONA NORTE, JORNAL SP NORTE, JORNAL SEMANÁRIO DA ZONA NORTE, JORNAL DA SERRA, JORNAL SÃO PAULO DE FATO, IMPRENSA ZONA NORTE, FREGUESIA NEWS E A REVISTA ZN. O BAIRRO DO JAÇANÃ , FOI ETERNIZADO NA MÚSICA quot;TREM DAS ONZE quot; DE ADONIRAN BARBOSA, O ANTIGO RAMAL DE GUAPIRA-GUARULHOS DO TRAMWAY DA CANTAREIRA, PORÉM HOJE, NADA INDICA QUE POR ALI JÁ PASSOU UMA LINHA DE TREM. HÁ VESTÍGIOS APENAS DAS ANTIGAS ESTAÇÕES DE VILA GALVÃO E VILA AUGUSTA, AMBAS LOCALIZADAS NA VIZINHO MUNICÍPIO DE GUARULHOS. A ANTIGA ESTAÇÃO GUARULHOS, TAMBÉM FOI PRESERVADA. ESTA LINHA DEU ORIGEM A LINHA-1 AZUL DO METRÔ DE SÃO PAULO, CONTUDO NÃO FOI ESTENDIDA ALÉM DO TUCURUVI. A LINHA DO TREM DA CANTAREIRA PASSAVA ONDE HOJE SÃO AS AVENIDAS BENJAMIM PEREIRA (EM SÃO PAULO), SETE DE SETEMBRO, EMILIO RIBAS, TORRES TIBAGY, E ANEL VIÁRIO DE GUARULHOS, O QUE EXPLICA SUAS GRANDES LARGURAS. O LOCAL POR ONDE PASSAVA O TREM É HOJE UM DOS MAIS TRADICIONAIS DA ZONA NORTE.[13] O EX-PRESIDENTE LULA DISCURSA NO SHOW DO 1 DE MAIO DA FORÇA SINDICAL REALIZADO NA PRAÇA HERÓIS DA FEB. NELA LOCALIZA-SE O SAMBÓDROMO DO ANHEMBI, ONDE É REALIZADO ANUALMENTE O CARNAVAL PAULISTANO, A REGIÃO APRESENTA 20 AGREMIAÇÕES, MUITAS DELAS PARTICIPANTES GRUPO ESPECIAL, EXEMPLO DA ESCOLAS: IMPÉRIO DA CASA VERDE, MOCIDADE ALEGRE, UNIDOS DO PERUCHE, ACADÊMICOS DO TUCURUVI, X-9 PAULISTANA, ROSAS DE OURO, MORRO DA CASA VERDE E UNIDOS DE VILA MARIA.[14] NA REGIÃO OCORRE ANUALMENTE ALGUNS DOS MAIORES EVENTOS DO MUNICÍPIO, COMO: A MARCHA PARA JESUS, O MAIOR EVENTO GOSPEL DO MUNDO;[15] O SHOW DO 1 DE MAIO DA FORÇA SINDICAL[16] E O DOMINGO AÉREO NO PARQUE DE MATERIAL AERONÁUTICA DE SÃO PAULO.[17] ABRIGOU TAMBÉM AS VISITAS DE PAPAS AO PAÍS E A CORRIDA INTERNACIONAL SÃO PAULO INDY 300. POR ABRIGAR UM AEROPORTO, SER CORTADA POR DUAS DAS PRINCIPAIS RODOVIAS FEDERAIS, A VIA DUTRA (SÃO PAULO-RIO DE JANEIRO) E A FERNÃO DIAS (SÃO PAULO-BELO HORIZONTE), TERMINAL RODOVIÁRIO DO TIETÊ , ALÉM DA RODOVIA AYRTON SENNA DA SILVA (PARA O INTERIOR DO ESTADO) , A ZONA NORTE É CONSIDERADA A PRINCIPAL PORTA DE ENTRADA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO. PROJETOS DE TRANSPORTES PÚBLICOS A REGIÃO É SERVIDA PELA LINHA-1 AZUL DO METRÔ (ZONA NORDESTE), E PELA LINHA 7-RUBI DA CPTM (ZONA NOROESTE). HÁ PROJETOS DE CONSTRUÇÃO DE NOVAS LINHAS DE TRENS DO METRÔ. AS LINHA 6-LARANJA (BRASILÂNDIA/SÃO JOAQUIM), O PROLONGAMENTO DA LINHA 2-VERDE ATÉ A RODOVIA PRES. DUTRA, COM ESTAÇÕES NA AVENIDA EDUCADOR PAULO FREIRE, NO PARQUE NOVO MUNDO, NO BAIRRO DA PONTE GRANDE E NO INTERNACIONAL SHOPPING GUARULHOS, ALÉM DA CONSTRUÇÃO DA LINHA-19 CELESTE, QUE TERÁ INÍCIO NO ANHANGABAÚ, E TÉRMINO NO BOSQUE MAIA, E PASSARÁ POR UMA ÁREA BEM CARENTE DE TRILHOS, COMO A VILA GUILHERME, PARQUE EDU CHAVES, ITAPEGICA, E O CENTRO COMERCIAL DE GUARULHOS. SUB-REGIÃO NORTE DA GRANDE SÃO PAULO VER TAMBÉM: PLANO DE DESENVOLVIMENTO URBANO INTEGRADO DA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (PDUI) COM A LEI COMPLEMENTAR Nº 1.139, DE 16 DE JUNHO DE 2011, APROVADA PELA ASSEMBLEIA LEGISLATIVA DO ESTADO DE SÃO PAULO, E, CONSEQUENTEMENTE, COM O PLANO DE DESENVOLVIMENTO URBANO INTEGRADO DA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (PDUI), OS MUNICÍPIOS DA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO TAMBÉM PASSARAM A SER ZONEADAS DE ACORDO COM AS SUB-REGIÕES DA CAPITAL.[18][19] DESTA FORMA OS MUNICÍPIOS DE CAIEIRAS, CAJAMAR, FRANCISCO MORATO, FRANCO DA ROCHA E MAIRIPORÃ, JUNTAMENTE COM OS BAIRROS DA ZONA NORTE DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO PASSAM A FORMAR A ZONA NORTE DA GRANDE SÃO PAULO.

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