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Fazendas na Área Rural de Mineiros em Mineiros

Fazenda dupla aptidão 470 alqueires em cana município de mineiros-goFazenda dupla aptidão 470 alqueires em cana município de mineiros-go

Fazenda dupla aptidão 470 alqueires em cana município de mineiros-go

Estrada Vicinal Municipal De Mineiros, s/nº Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 140.000.000

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, bem localizada. Área Total de 468 Alqueires (2.265,12 hectares), com 70% aberta, ou seja 328 Alqueires (1.585,58 hectares), dos quais 300 Alqueires (1.452 hectares) em plantio de cana e arrendada para a Usina Cerradinho. Restante em pastagens. Contrato até 2035, com as seguintes remunerações: 1° Ciclo 12 Toneladas de cana/hectare; 2° Ciclo 14 Toneladas de cana/hectare; 3° Ciclo 15 Toneladas de cana/hectare; Expectativa de renda inicial de cerca de 2 Milhões de Reais por ano, com pagamento mensal. Topografia predominante plana, com solos de cerrado com presença de areia, mas bem produtivos devido principlamente ao regime de chuvas. Altitude 810 m. Índice pluviométrico médio em torno dos 2.000 mm/ano. Estrutura completa. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 299.145,00/Alqueire ou R$ 61.807,00/hectare PEDIDA: R$ 140.000.000,00 (Cento e Quarenta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 40%e até mais 3 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: Estuda vender a parte de cana em separado da de pecuária e vice e versa, sob consulta. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

  • 2.265m²
Oportunidade fazenda 578 alqueires dupla aptidão cana mineiros-go

Oportunidade fazenda 578 alqueires dupla aptidão cana mineiros-go

Estrada Vicinal Municipal De Mineiros, km 18 Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 92.000.000

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada a 19 km de estrada asfaltada e a 15 km da Usina Atvos. Com Área Total de 578 alqueires (2.800 ha). Tem 165 Alqueires (800 ha) arrendados para a usina, a 8 toneladas/ha e estão ajustando um novo contrato de mais 62 Alqueires (300 ha), com preços em torno das 14 toneladas/ha, perfazendo um total de 227 Alqueires (1.100 hectares), que passará a gerar uma receita anual acima de 900 mil reais. A fazenda é de dupla aptidão, o que não está em cana está em pastagens, restando apenas os 20% da reserva legal. Pode plantar até 70% de sua área em cana. Caso o novo dono deseje renda passiva, a parte em pastagens pode ser arrendada para pecuária, que pode gerar uma receita anual de até uns 400 a 500 mil reais, ou arrendar o restante para cana. O que pode gerar receitas anuais superiores a 1,25 milhões de reais. Topografia predominante plana a semi ondulada, totalmente mecanizável e com solos produtivos, com teor de argila variando entre 15 e 23%, devido à boa incidência de chuvas da região, com índice pluviométrico em torno de 1.700 mm/ano. Bem servida de água, com 3 represas e 4 riachos que cortam a propriedade e conta ainda com dois poços artesianos, sendo um na sede e outro estratégico, para distribuição nos pastos. Reservatório com capacidade para 300.000 litros de água. Tem uma casa sede, casa para funcionário, energia, barracão para máquinas e equipamentos, curral completo calçado, ligado aos pastos, em 18 divisões, por dois corredores. Documentação toda em ordem. PREÇO: R$ 159.169,55Alqueire ou R$ 32.886,27/hectare PEDIDA: R$ 92.000.000,00 (Noventa e Cinco Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda parcelamento após análise cadastral, com entrada e até mais 2 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: 1 - Excelente oportunidade para investidor que deseja renda passiva, com ótima relação de custo x benefício. 2 - Estuda a venda em separado da área de cana e da que está em pecuária, cada área com suas reservas legais, a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

  • 2.800m²
Fazenda 304 alqueires plantada em cana e arrendada em mineiros-go

Fazenda 304 alqueires plantada em cana e arrendada em mineiros-go

Estrada Vicinal Municipal De Mineiros, km 12,7 Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 75.000.000

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada a 13 km da Usina Atvos e a 77 km da cidade. Área Total de 304 Alqueires (1.470 hectares), atualmente plantando cana em 224 Alqueires (1.086,29 hectares) e arrendados à Usina por 12 toneladas de cana por hectare, gerando uma receita média de R$ 140.000,00 (Cento e Quarenta Mil Reais)/mês, cujo contrato vence em 2032. A área de plantio será ampliada, tendo em vista a demolição da sede da propriedade. Portanto, não existe nenhuma benfeitoria na fazenda. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 246.710,00/Alqueire ou R$ 50.973,00/hectare. PEDIDA: R$ 75.000.000,00 (Setenta e Cinco Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

  • 1.470m²
Fazenda dupla aptidão 620 alqueires em mineiros-go

Fazenda dupla aptidão 620 alqueires em mineiros-go

Estrada Mineiros-chapadão Do Céu, km 45 Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 37.200.000

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada às margens do asfalto a 45 km de Mineiros e a 65 km de Chapadão do Céu, região do Ribeirão Grande. Área total de 620 alqueires (3.000 hectares), atualmente com apenas 62 Alqueires (300 ha) abertos e formados em pastagens. Restante bruta (em cerrado baixo), de fácil abertura. Região onde os vizinhos cultivam soja e cana. Fazenda de dupla aptidão. Topografia predominante plana, com pequenas ondulações ou declividades. Solos arenosos, porém produtivos. Tem bom índice pluviométrico e é bem servida de água. Tem uma casa sede funcional e um curral de cordoalha. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 60.000,00/Alqueire ou R$ 12.397,00/hectare PEDIDA: R$ 37.200.000,00 (Trinta e Sete Milhões e Duzentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Entrada de 40% e até mais duas parcelas anuais de 30%. OBSERVAÇÃO: As fotos das lavouras de soja são da fazenda vizinha. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

  • 3.000m²
Fazenda com 207 alqueires dupla aptidão com cana em mineiros - go

Fazenda com 207 alqueires dupla aptidão com cana em mineiros - go

Estrada Vicinal Municipal De Mineiros, KM 7 Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 35.000.000

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros - GO, localizada a 45 km da cidade, a 7 km do asfalto. Com Área Total de 207 alqueires (1.001.88 hectares), sendo 600 hectares abertos, podendo abrir mais 140 hectares, com 416 hectares em cana, arrendada por 10 toneladas/hectare, com pagamento mensal, contrato até 2.026, rendendo em torno de R$ 60.000,00 mensais, Restante formado em pastagens de brachiarão, com várias divisões de pastos, todos com água encanada para bebedouros. Potencial agrícola dos 740 hectares úteis da fazenda. Boa de água, com um ribeirão que divide a propriedade ao meio. Topografia semiplana, com solos de terras mistas (amarelo e vermelho) com teor de argila variando entre 15% e 25%. Altitude média de 800 metros. Benfeitorias: casa funcional, barracão para trator, curral funcional, barracão de ordenha com pé direito de 5 metros, podendo alterar para maquinários. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 169.082,00/alqueire ou R$ 34.934,00/hectare. PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada e restante a combinar. OBSERVAÇÃO: A Usina deseja renovar o contrato e já propôs ajusta para 16 toneladas/hectare. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

  • 1.001m²
Fazenda com 1.263 alqueires dupla aptidão no município de mineiros - go

Fazenda com 1.263 alqueires dupla aptidão no município de mineiros - go

Estrada Vicinal Municipal De Mineiros - Go, KM 06 Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 339.150.000

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Mineiros - GO, situada a 6 km da rodovia que liga Mineiros a Chapadão do Céu-GO. Com área total de 1.263 alqueires (6.112,92 hectares), com aproximadamente 827 Alqueires (4.000hectares) abertos, sendo 444 Alqueires (2.149 hectares) em cana, arrendada para a Usina Cerradinho de Chapadão do Céu, 383 Alqueires (1854 hectares) em pastagens e lavouras de soja. Resta uma área a ser aberta de 73 Alqueires (350 hectares), podendo chegar a 900 Alqueires de aproveitamento e os restantes 363 Alqueires (1.757 hectares) são de reservas legais e APP's. Terras de solos mistos, com teor de argila variando de 10 a 20%. Índice Pluviométrico em torno de 2.000 mm anuais, o que proporciona uma boa produtividade à região. Altitude média de 810 metros. Região de safra e safrinha, com aptidão para lavouras de soja e milho, além da cana. No entorno, fazendas com lavouras de soja e milho com 2 safras cheias, e canaviais arrendados para a Usina Cerradinho. Topografia plana a levemente ondulada. Hidrografia: com aproximadamente 9 km às margens do Rio Jacuba, e 4,5 km do Ribeirão Faveiro. Solicitada outorga para pivôs. Benfeitorias: casa sede, 3 casas de funcionários, alojamento com 7 quartos e 2 banheiros, cantina, almoxarifado, barracão com 900 m², 2 currais completos, estrutura para confinamento de 1.200 bois, retiro com casa, alojamento e barracão com 720 m², pista de pouso com 900 metros. Curral completo com estrutura para produção leiteira, desativado, sem a ordenha mecânica. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 268.527,00/alqueire ou R$ 55.481,00/hectare. PEDIDA: R$ 339.150.000.000,00 (Trezentos e Trinta e Nove Milhões, Cento e Cinquenta Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A estudar. OBSERVAÇÃO: Pode ser vendida com as máquinas e equipamentos, a combinar na visita. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

  • 6.112m²
Fazenda na área rural de mineiros

Fazenda na área rural de mineiros

Área Rural, 2 Área Rural de Mineiros, Mineiros

R$ 80.000.000

Fazenda de Mineiros. OFERTA: IMÓVEL: fazenda dupla aptidão. ÁREA: 910 alqueires ou 4.400 hectares. Tem 3.335 hectares abertos, sendo que + ou - 1.500 ha estão limpos, aptos para lavoura e o restante em pasto, precisando fazer limpeza. Dados do imóvel: 45 pastos formatos, 02 córregos, 05 açudes, 110 hectares com plantação de eucalipto. Benfeitorias: 01 sede com 4 suítes, 05 casas p/ funcionários, 02 barracões p/ máquinas, 01 fábrica de ração, 01 depósito de milho p/ confinamento, 01 turbina, 01 reservatório grande para água, 12 reservatórios de 10 mil litros, 01 hangar, 01 pista pouso de 900 mts. Solo : misto, argila de 8% a 18%. Topografia: plana e levemente ondulada. Altitude : 650 mts. Pluviosidade: 1.800 a 2.000 mm/ano.

  • 910m²